Osoba odpowiedzialna za ofertę
Agnieszka Grotek
tel. 602 101 602

Informacje podstawowe:
Mieszkanie trzypokojowe o powierzchni 53,5 m2, usytuowane w narożniku, gotowe do zamieszkania. W bardzo dobrym stanie wizualnym i technicznym. Nieruchomość posiada pełną własność z założoną księgą wieczystą, jest możliwość kredytowania zakupu.

Okolica:
Prezentowane mieszkanie mieści się na czwartym piętrze budynku w pobliżu Parku Szczęśliwickiego na Ochocie. Obiekt zbudowany w 1968 roku przeszedł modernizację instalacji wodno-kanalizacyjnej oraz centralnego ogrzewania, posiada również ocieploną elewację oraz nowo wyremontowany dach. Nieruchomość nie wyposażona jest w windę, lecz profil schodów przyczynia się do wygodniejszego pokonywania pięter.
Lokalizacja łączy w sobie ciche i spokojne otoczenie z bliskością pełnej infrastruktury miejskiej. W pobliżu znajdują się sklepy spożywcze (Zieleniak), piekarnie, apteka, pralnia, szkoły, przedszkola oraz przychodnie, a także weterynarz i lokale gastronomiczne, co czyni ją idealną dla współczesnej rodziny.

Jednym z głównych atutów jest sąsiedztwo z Parkiem Szczęśliwickim, który oferuje liczne atrakcje jak: ścieżki spacerowe, basen, wyciąg narciarski, plac zabaw, siłownię plenerową oraz różnorodne kawiarnie i restauracje.

Transport i komunikacja:
Okolica ma doskonałe połączenia komunikacyjne – do centrum można dotrzeć tramwajem w jedynie 15 minut (linie 7, 9, 15, a nieco dalej 22, 35). Do pętli autobusowej Szczęśliwice można dojść w 7 minut, aby skorzystać z linii autobusowych: 128, 184, 186, 157, 414, 521.

Rozkład pomieszczeń:
- Salon – około 17,5 m2
- Sypialnia – około 12 m2
- Sypialnia – około 8 m2
- Kuchnia – około 6 m2
- Łazienka – około 4 m2
- Przedpokój – około 6 m2
Dodatkowo:
- Balkon – 1 m2

Kluczowe informacje:
- Pełna własność, możliwość kredytowania
- Narożne mieszkanie, okna na wschód oraz południowy-zachód
- System alarmowy oraz wzmocnione, antywłamaniowe drzwi
- Ściana w salonie pokryta naturalnym kamieniem kwarcytowym (dobra izolacja termiczna)
- Dwie pojemne, funkcjonalne szafy w zabudowie
- Koszty: czynsz wynosi około 880 zł
- Duża piwnica (4,5 m2) w cenie mieszkania
- Dobrze skomunikowane sąsiedztwo
- W bliskiej odległości strzeżone parkingi
- Blisko do Parku Szczęśliwickiego

Rekomendacja eksperta SDP Nieruchomości:
Idealne mieszkanie dla rodziny lub singla. Ze względu na pobliską infrastrukturę oraz sąsiedztwo uczelni wyższych, stanowi również świetną inwestycję pod wynajem (trzy oddzielne pokoje).

Nie masz wystarczających funduszy? Nie martw się:
Udzielamy pomocy w pozyskaniu finansowania na tę oraz inne nieruchomości. Skontaktuj się z nami, aby dowiedzieć się więcej.

Serdecznie zapraszam na prezentację.

Osoba odpowiedzialna za ofertę
Agnieszka Grotek
tel. 602 101 602

Źródło danych: https://www.otodom.pl/pl/oferta/przestronne-trzypokojowe-przy-parku-na-ochocie-ID4vwli.html