Unikalny dom jednokondygnacyjny w układzie bliźniaczym | Cerekwica, gm. Rokietnica.

:: OGÓLNY OPIS

Na sprzedaż funkcjonalny, estetycznie wykończony dom jednokondygnacyjny w układzie bliźniaczym z dodatkową, adaptowaną przestrzenią mieszkalną na poddaszu. Nieruchomość znajduje się w Cerekwicy (gmina Rokietnica) — bezpośrednio przy lesie, w cichej, kameralnej osadzie.

Działka ma powierzchnię około 480 m² (ogród 380 m²) i posiada prywatny wyjście do lasu oraz zadaszony taras.

:: LOKALIZACJA

• Osiedle przy lesie, spokojna ulica Wiązowa
• Jezioro Pamiątkowskie, rzeka Samica — tereny rekreacyjne
• Stacja PKP Rokietnica – 4,5 km
• Dojazd do Poznania – około 35 minut
• Autobusy: 832, 891, 833, 834, Koleje Wielkopolskie
• Pełna infrastruktura: sklepy, usługi, szkoły

:: UKŁAD DOMU

PARTER – 93,15 m² (wg KW):

• Przedsionek: 4,00 m²
• Kuchnia: 8,42 m²
• Salon: 33,28 m²
• Korytarz: 7,40 m²
• Kotłownia: 2,50 m²
• Toaleta: 1,96 m²
• Łazienka: 5,49 m²
• Pralnia/susznia (opcjonalnie 3. pokój): 7,45 m²
• Sypialnia: 11,93 m²
• Pokój: 10,72 m²

PODDASZE – około 60 m² (nie ujawnione w KW):

• Duży, otwarty salon kąpielowy z wolnostojącą wanną
• Sypialnia
• Garderoba
• Przechowalnia

Całkowita powierzchnia użytkowa (z poddaszem): około 153 m²

:: PARAMETRY DZIAŁKI

• Powierzchnia: około 480 m²
• Ogród: około 380 m²
• Ogrodzona z czterech stron
• Automatyczna brama wjazdowa, brama z videodomofonem
• Podjazd wybrukowany na 5–6 samochodów

:: ORIENTACJA DOMU

• Froncowa strona domu: wschód
• Ogród: zachód
• Wejście: północ

:: WYPOSAŻENIE I UDOGODNIENIA

• Dodatkowa przestrzeń mieszkalna na poddaszu
• Monitoring
• Niezależny pomieszczenie gospodarcze
• Zadaszona wiata na 2 samochody
• Kuchnia z wyspą kuchenną
• Piec typu kominek na biokoks
• Klimatyzacja (sypialnia na piętrze)
• Automatyczne rolety zewnętrzne + moskitiery
• Ogrzewanie podłogowe (salon)
• Pompa ciepła do ergonomicznego podgrzewania wody
• Nawadnianie ogrodu
• Jednostka odsalania wody
• Okna na szczycie i ścianach bocznych

:: media: woda, prąd, gaz, kanalizacja, światłowód

:: Kupujący nie ponosi kosztów wynagrodzenia agencji nieruchomości.

Specyfikacje:
Powierzchnia: 153,0 m²
Łazienki: 1
Poziom: parter
Wybudowany: 2019

Dodatkowe cechy:
Poddasze: Tak
Bliźniak: Tak
Typ kuchni: open space
Brak prowizji: Tak

Sprzedający: Monika Kabus

Źródło danych: https://www.otodom.pl/pl/oferta/przestronny-blizniak-z-prywatna-furtka-do-lasu-ID4vUfi