Przestronny dom z potencjałem na działce o powierzchni 1044 m² – idealny dla rodziny lub inwestora!

Na sprzedaż unikalny dom położony na działce o powierzchni 1044 m², z pięknym zielonym ogrodem, który zapewnia przestrzeń do relaksu i wypoczynku. Nieruchomość znajduje się w spokojnej okolicy, z dostępem bezpośrednio z utwardzonej ulicy. Przed domem znajduje się estetyczny podjazd z kostki brukowej, zadbany żywopłot i brama.

Zobacz więcej zdjęć!
Z powodu ograniczonej liczby zdjęć w tej ofercie, zapraszamy na naszą stronę internetową, gdzie dostępna jest pełna galeria tej nieruchomości.

Opis domu:
Dom jest ocieplony, wyposażony w plastikowe okna oraz ogrzewanie z centralnej peletowni. Budynek obejmuje garaż, a także użytkowe poddasze o powierzchni 166,75 m², które oferuje dodatkowe możliwości aranżacji. Na parterze znajdują się dwa wejścia – frontowe i tylne, co zwiększa funkcjonalność przestrzeni.

Rozkład na parterze:

• Mieszkanie nr 1 (52,74 m²): przedsionek (4,83 m²), korytarz (9,62 m²), kuchnia (3,88 m²), pokój (18,58 m²), pokój (8,90 m²), W.C. (3,73 m²), łazienka (3,20 m²).

• Mieszkanie nr 2 (71,08 m²): przedsionek (3,58 m²), korytarz (4,92 m²), kuchnia (11,54 m²), pokój (13,31 m²), pokój (29,91 m²), łazienka (4,25 m²), W.C. (3,37 m²).

• Pomieszczenie gospodarcze (37,26 m²): pralnia (25,58 m²), kotłownia (7,86 m²), piwnica (3,82 m²).

• Łączna powierzchnia parteru: 161,08 m² (powierzchnia użytkowa: 123,82 m², powierzchnia gospodarcza: 37,26 m²).

+ Użytkowe poddasze o powierzchni 166,75 m², w pełni dostosowalne – wyposażone w okna zapewniające naturalne światło i wszystkie niezbędne przyłącza, umożliwiające szybką i łatwą transformację przestrzeni w komfortowe mieszkanie, dodatkowe pokoje, studio lub rekreacyjną przestrzeń według indywidualnych potrzeb.

Dodatkowe atuty:
Dom jest obecnie podzielony na trzy niezależne mieszkania, co czyni go idealnym rozwiązaniem dla inwestorów lub rodzin wielopokoleniowych. Jednak istnieje również możliwość łatwego łączenia mieszkań w jeden duży salon. Nieruchomość jest przygotowana do instalacji fotowoltaicznej – rusztowania i kable są już gotowe, co pomoże obniżyć koszty eksploatacji.

Lokalizacja:
Mielno to wieś w województwie wielkopolskim, położona pomiędzy Swarzędzem a Czerwonakiem. To idealne miejsce dla tych, którzy cenią ciszę i bliskość przyrody, a jednocześnie mają łatwy dostęp do miejskich udogodnień. W pobliżu znajdują się piękne jeziora, takie jak Jezioro Kowalskie i Jezioro Tuczno, zachęcające do aktywnego wypoczynku – pieszych spacerów, wędkarstwa czy sportów wodnych. Okoliczne lasy, w tym Puszcza Zielonka, stanowią raj dla miłośników natury, oferując liczne szlaki piesze i rowerowe. Mielno zapewnia kameralną atmosferę i spokój, a jednocześnie gwarantuje szybki dostęp do Poznania – centrum miasta jest oddalone o zaledwie 15-20 minut jazdy samochodem. Bliskość Swarzędza i Czerwonaka zapewnia dostęp do lokalnej infrastruktury, takiej jak sklepy, szkoły i placówki zdrowia, co czyni tę lokalizację idealną zarówno dla rodzin, jak i osób poszukujących spokojnego miejsca do życia z wygodnym połączeniem z miastem.

To wyjątkowa oferta dla osób poszukujących domu z potencjałem, który można dostosować do własnych potrzeb. Nie przegap tej okazji!

Nasza agencja nieruchomości świadczy kompleksową obsługę i towarzyszy klientom na każdym etapie transakcji, współpracujemy z kancelarią notarialną oraz doradcą finansowym, pomagając w uzyskaniu najlepszych warunków kredytowych.

Zadzwoń i umów się na prezentację!
Filip Berger

Goldberger Nieruchomości

Chociaż doradcy Goldberger Nieruchomości dokładają wszelkich starań, aby dokładnie przedstawić informacje o nieruchomości, nie zawsze jest możliwe zweryfikowanie danych przekazywanych przez strony trzecie. Niniejsza prezentacja nie stanowi oferty w rozumieniu Kodeksu cywilnego i służy wyłącznie celom informacyjnym.
Biuro pobiera prowizję.

Specyfikacja:
Powierzchnia: 161,08 m²
Liczba pokoi: 5

Sprzedający: Filip Berger

Dane źródłowe: https://www.otodom.pl/pl/oferta/przestronny-dom-dla-rodziny-lub-pod-inwestycje-ID4xJWg#map