Na sprzedaż komfortowy i funkcjonalny dom wolnostojący o powierzchni 193,17 m², położony w cichej i zielonej okolicy w mieście Wilkszyn, przy ulicy Polnej. Nieruchomość znajduje się na przestronnym, w pełni zagospodarowanym placu o powierzchni 1349 m². Podstawowe informacje: Powierzchnia użytkowa domu: 193,17 m², Powierzchnia działki: 1349 m², Rok budowy: 2005, Rodzaj budynku: dom wolnostojący, Garaż w budynku, Media miejskie: gaz, woda, kanalizacja, Stan: dom w bardzo dobrym stanie technicznym, bardzo zadbany i czysty, gotowy do wprowadzenia, Ogrodzenie: pięknie zagospodarowany i dobrze utrzymany ogród z miejscem do relaksu, zewnętrzną kuchnią. Układ pomieszczeń: Parter: Przestronny salon połączony z jadalnią i kuchnią, z dostępem do ogrodu, Sypialnia z szafą wnękową, Pokój idealny na biuro, pokój gościnny lub pokój dziecięcy, Łazienka z wanną, Osobne WC, Pomieszczenie gospodarcze (kotłownia/pralnia), Bezpośredni dostęp do pojedynczego garażu, dwa dodatkowe miejsca parkingowe przed budynkiem. Piętro: Dwa przestronne pokoje - idealne jako sypialnie, pokoje dziecięce lub biuro, Łazienka z prysznicem, Miejsce do przechowywania - poddasze strychowe. Dom został zaprojektowany z myślą o komforcie i funkcjonalności - idealny dla rodziny poszukującej przestrzeni, komfortu i prywatności w spokojnej, zielonej okolicy. Zalety nieruchomości: Doskonała lokalizacja - spokojna ulica, otoczona domami jednorodzinnymi, Szybki i wygodny dojazd do Wrocławia, W pełni zagospodarowany teren z pięknym ogrodem, Media miejskie - wygoda i oszczędność, Garaż w budynku i praktyczne pomieszczenie gospodarcze, Gotowy do wprowadzenia, bez konieczności ponoszenia nakładów finansowych. Lokalizacja: Wilkszyn jest malowniczym i dynamicznie rozwijającym się miastem położonym zaledwie kilka minut od zachodnich granic Wrocławia. W okolicy znajdują się sklepy, szkoła, przedszkole, przystanki autobusowe oraz tereny rekreacyjne i leśne - idealne na spacery, jazdę na rowerze czy spędzanie czasu z rodziną na świeżym powietrzu. Dołączony do oferty plan pokazuje powierzchnie mierzone na podłodze i służy celom ilustracyjnym; rzeczywiste wymiary mogą się różnić. Ekskluzywną ofertę prezentuje agencja nieruchomości Jot-Be. Kontakt: Aneta Hanoff-Cholewa, tel: 609 222 528, email: Jako agent JOT-BE NIERUCHOMOŚCI zapewniam uniknięcie niepotrzebnego ryzyka i przeprowadzenie korzystnej transakcji. Gwarantuję ceny rynkowe, bezpieczeństwo i obsługę z własnego działu prawnego. Stosuję system jakości Polskiej Federacji Rynku Nieruchomości oraz Kartę Praw Klienta Pośrednika. Oferuję zaangażowanie, wiedzę ekspercką i najwyższy poziom obsługi opartej na niemal 40-letnim doświadczeniu agencji JOT-BE NIERUCHOMOŚCI. Oferta ta nie stanowi oferty w rozumieniu przepisów Kodeksu cywilnego. Jako agent JOT-BE NIERUCHOMOŚCI zapewniam unikanie niepotrzebnego ryzyka i korzystne przeprowadzenie transakcji. Gwarantuję ceny rynkowe, bezpieczeństwo i obsługę z własnego działu prawnego. Stosuję system jakości Polskiej Federacji Rynku Nieruchomości oraz Kartę Praw Klienta Pośrednika. Oferuję zaangażowanie, wiedzę ekspercką oraz najwyższy poziom usług oparty na 40-letnim doświadczeniu agencji JOT-BE NIERUCHOMOŚCI. Ta oferta nie stanowi oferty w rozumieniu przepisów Kodeksu cywilnego. Certyfikat efektywności energetycznej - zapotrzebowanie energetyczne: UE - zużycie (kWh/m²*rok): 104,00; EK - końcowe (kWh/m²*rok): 169,16; EP - nieodnawialna energia pierwotna (kWh/m²*rok): 147,00; EC02 - wielkość emisji CO2 (t CO2/m²*rok): 0,04; UOZE - Udział odnawialnych źródeł energii w końcowym zapotrzebowaniu na energię [%]: 26,61;

Specyfikacje:
Powierzchnia: 193,17 m²
Sypialnie: 5
Łazienki: 2
Piętro: 1
Budowa: 2005

Dodatkowe cechy:
Poddasze: Tak
Oferta ekskluzywna: Tak

Sprzedający: Aneta Hanoff-Cholewa

Kontakt: 609 222 528

Źródło danych: https://www.otodom.pl/pl/oferta/przestronny-dom-jednorodzinnykomfortciszazielen-ID4xqIf