Na sprzedaż dostępny jest wolnostojący dom o powierzchni 215 m², usytuowany na działce o powierzchni 600 m² z garażem w budynku. Ta wyjątkowa nieruchomość stanowi idealną ofertę dla osób poszukujących domu do własnej aranżacji i dostosowania do swoich preferencji. Dom został wybudowany z myślą o własnym użytkowaniu, dlatego został wykonany z największą starannością oraz z użyciem materiałów bardzo dobrej jakości. Nieruchomość znajduje się w malowniczym Tyńcu, niedaleko Tynieckiej Marinie przy Opactwie Benedyktynów.
Główne cechy nieruchomości:
Powierzchnia:
Dom o powierzchni 215 m² oferuje dużo przestrzeni do wykorzystania (parter, pierwsze piętro, piwnica).
Działka:
Nieruchomość znajduje się na działce o powierzchni 600 m², ogrodzonej, z automatyczną bramą wjazdową zapewniającą dodatkowe bezpieczeństwo i prywatność.
Garaż w budynku:
Dom posiada garaż w budynku, co zapewnia wygodę i bezpieczeństwo. Dodatkowo na terenie nieruchomości znajdują się miejsca parkingowe przed budynkiem.
Możliwość podziału na dwie niezależne mieszkania:
Dom jest w stanie deweloperskim, a projekt domu oferuje unikalną opcję podziału na dwa niezależne mieszkania. To doskonała opcja dla rodzin wielopokoleniowych lub jako inwestycja, gdzie jedno z mieszkań można wynająć.
Piwnice:
Dodatkową zaletą nieruchomości są pomieszczenia gospodarcze, które zapewniają dodatkową przestrzeń do przechowywania i organizacji.
Kompleksowe media:
Dom jest podłączony do wszelkich niezbędnych instalacji, takich jak wodociąg, prąd, gaz oraz kanalizacja miejska.
Układ pomieszczeń:
PARTER (77,8 m²):
- Wiatrołap - 10 m²
- Schody - 3,1 m²
- Korytarz – 4,6 m²
- Kuchnia – 12,2 m²
- Salon – 19,4 m²
- Sypialnia – 15,2 m²
- Sypialnia – 8,8 m²
- Łazienka – 4,5 m²
Pierwsze piętro (67,6 m²):
- Podest – 3,4 m²
- Schody – 4,4 m²
- Korytarz – 9,3 m²
- Łazienka – 6,1 m²
- Sypialnia – 9,6 m²
- Salon – 14,5 m²
- Kuchnia z jadalnią – 13,6 m²
- Sypialnia – 6,7 m²
Piwnice (69,5 m²):
- Schody – 8 m²
- Kotłownia – 12,3 m²
- Pomieszczenie gospodarcze – 18,8 m²
- Garaż – 23,3 m²
- Pomieszczenie gospodarcze – 7,1 m²

Lokalizacja:
Położenie prezentowanej nieruchomości zapewnia unikalną atmosferę, a jednocześnie wygodny dostęp do sklepów spożywczych, restauracji oraz szkół. Doskonałe połączenia komunikacyjne umożliwiają szybki dojazd do centrum Krakowa.
W pobliżu znajdują się:
- Przedszkole miejske
- Opactwo Benedyktynów w Tyncu
- Przystanek autobusowy ok. 50 m
- Szkoła podstawowa
- Sklep Żabka
- Poczta Polska – ok. 93 m
- Lokalny sklep Tyniec – ok. 190 m
- Centrum kultury Podgórze Tyniec (CKP) oferujące szeroki zakres warsztatów oraz działalność artystyczną, edukacyjną i rekreacyjną dla dzieci, młodzieży, dorosłych i seniorów, organizujące koncerty, prelekcje oraz inne unikalne wydarzenia kulturalne.

Atrakcje turystyczne:
- Opactwo Benedyktynów w Tyncu
- Park Krajobrazowy Tyniec
- Jaskinia w Tyncu
- Marina Tyniec z możliwością wynajmu łódek, kajaków, rowerów wodnych
- Szlaki rowerowe i piesze: Kraków - Tyniec, połączone urokliwą trasą przez zielone tereny Wisły. To idealny szlak rowerowy na rodzinny weekendowy wypad.

Zapraszam do kontaktu i prezentacji nieruchomości
Agnieszka Malec
T: 604 605 651

Specyfikacje:
Powierzchnia: 215,0 m²
Sypialnie: 7
Piętro: 1

Sprzedawca: Agnieszka Malec

Kontakt: 604 605 651

Źródło danych: https://www.otodom.pl/pl/oferta/przestronny-dom-z-garazem-i-miejscami-parkingowymi-ID4vwM4