Przestrzeń pełna atmosfery w otoczeniu natury! Czy marzysz o domu o wyjątkowym klimacie... Szukasz nieruchomości, która daje poczucie komfortu i przestrzeni... A może Twoim marzeniem jest duża, zagospodarowana działka... Wszystkie te oczekiwania spełni ta nieruchomość! Z przyjemnością przedstawiamy Ci niezwykły dom z charakterem, zlokalizowany w Knurowie przy ul. Wilsona. Budynek mieszkalny ma powierzchnię około 356 m², w tym około 183 m² powierzchni użytkowej. Nieruchomość została częściowo wybudowana w latach 70., a rozbudowana w latach 2013-2015. Dom jest "ekologiczny" — wyposażony w instalację fotowoltaniczną i pompę ciepła. Warto podkreślić zastosowane rozwiązania, które nie tylko zapewniają komfort, ale także obniżają koszty eksploatacji.

Podział pomieszczeń:

Parter:
- przedsionek / ok. 7,98 m²/
- przestronny salon z dostępem do tarasu z widokiem na ogród / ok. 34,45 m²/
- łazienka / ok. 5,77 m²/
- spiżarnia / ok. 2,86 m²/
- pralnia z garażem / ok. 10,9 m²/ z dostępem do ogrodu
- kotłownia + pomieszczenie / ok. 16,98 m²/
- komunikacja / ok. 5 m²/
- pomieszczenie gospodarcze / ok. 6,14 m²/
- schody
- garaż / ok. 18,89 m²/
- drugi garaż / 22,85 m²/

Piętro:
- korytarz / ok. 14,74 m²/
- pokój / ok. 27,54 m²/
- pokój / ok. 14,72 m²/
- łazienka / ok. 8,98 m²/
- pokój / ok. 27,37 m²/
- pokój / ok. 12,59 m²/
- kuchnia / ok. 11,10 m²/
- garderoba / ok. 8,85 m²
- pomieszczenie gospodarcze / ok. 3,5 m²/
- hall / ok. 7,7 m²/
- schody

Wnętrze domu jest jasne, zaprojektowane i umeblowane z dbałością o szczegóły. Oryginalny design docenią miłośnicy nie tylko stylu vintage, ale także ci, którzy cenią sobie retro połączone z elementami klasycznymi. Właściciele są gotowi oddać większość mebli i sprzętów nowemu nabywcy. Unikalna przestrzeń wnętrza, doskonale doświetlona i tworząca wyjątkową atmosferę miejsca, w którym chce się zostać, a światłowodowy internet pozwala na pracę zdalną w komfortowym zaciszu własnego domu.

Dom został wybudowany z pustaków ceramicznych. Fasada jest ocieplona i otynkowana. Dach jest dwuspadowy, pokryty dachówką ceramiczną. Okna PVC z zewnętrznymi, elektrycznymi żaluzjami. Budynek posiada dwa garaże.

Media:
- prąd
- woda miejska
- kanalizacja miejska
- zbiornik na wodę deszczową / ok. 6 m³/
Dom jest ogrzewany pompą ciepła / od 2023 r. / zasilaną instalacją fotowoltaiczną o mocy 9,9 kWp / od 2021 r. / — ogrzewanie podłogowe i grzejniki.

Szczególną uwagę warto zwrócić na ogród, którego naturalność stanowi idealną przestrzeń do codziennej kontemplacji. Podzielony jest na strefę parkową, tworzoną przez rozłożyste orzechy włoskie, ogród różany oraz kwitnące łąki. Całą przestrzeń uzupełniają mury i ścieżki z kamienia, a lokalizacja przy potoku Knurówka zapewnia niezwykłe doznania dźwięków natury oraz unikalny mikroklimat.

Nieruchomość położona jest w prestiżowej części Knurowa. W pobliżu znajdują się obiekty komercyjne i edukacyjne, a najważniejsze — lokalizacja zapewnia doskonałe połączenia z sąsiednimi miastami — wyjazd na autostradę A1 znajduje się 2,4 km od nieruchomości.

Dlaczego warto tę nieruchomość wybrać...?
- dom bez nakładów finansowych
- wyjątkowa przestrzeń
- atmosferyczny ogród
- nieruchomość częściowo przystosowana do zielonego porządku
- lokalizacja

Chcesz poznać urok tego miejsca...? Umów się na prezentację z naszym Agentem już dziś!

UWAGA! Jeśli zostaniesz nowym właścicielem tego domu, otrzymasz od WGN Nieruchomości i Leroy Merlin pakiet prezentowy, obejmujący 10% rabatu na zakupy każdego dnia w sklepach Leroy Merlin!

PROMOCJA DLA KREDYTOBIORCÓW! Tylko w naszym biurze! Każdy klient, który skorzysta z bezpłatnej pośrednictwa finansowego naszego Doradcy z Notus Finanse i zaciągnie kredyt hipoteczny powyżej 150 000 zł, może otrzymać bezpłatnie:
- niezbędną wycenę nieruchomości do kredytu! lub
- roczną obowiązkową ubezpieczenie nieruchomości!
Zaoszczędź od kilkuset do kilku tysięcy złotych na starcie!
Szczegóły promocji u naszego Agenta!
Zapraszamy także do naszej filii przy ul. Waryńskiego 14 w Mikołowie.
WGN jest największym koncernem obrotu nieruchomościami w Polsce, z ponad 80 biurami w kraju. Gwarancją skuteczności naszego biura jest doskonała znajomość rynku, wysokiej jakości obsługa i 28-letnie doświadczenie na rynku nieruchomości.
Powyższa oferta nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu artykułu 66 1 Kodeksu Cywilnego i innych właściwych przepisów prawnych. Informacje zawarte w ofertach zostały podane przez właścicieli nieruchomości i mogą ulec zmianie. Dokładamy starań, aby wszystkie oferty były jak najbardziej aktualne i odzwierciedlały stan faktyczny.

Specyfikacja:
Powierzchnia: 356,0 m²
Liczba pokoi: 5
Piętro: 1
Rok budowy: 2015

Sprzedający: Izabela Strzelec

Źródło danych: https://www.otodom.pl/pl/oferta/klimatyczna-przestrzen-w-otoczeniu-natury-ID4xuYR