Na sprzedaż: działka budowlana o powierzchni 2000 m² z mediami i drzewami owocowymi – Globino, gmina Słupsk. Działka znajduje się na spokojnym osiedlu, objętym Miejscowym Planem Zagospodarowania Przestrzennego (MPZP), posiada dostęp do pełnych mediów oraz jest wyposażona w sad z wiśniami, jabłoniami i śliwami. Nieruchomość położona jest w Globinie, w gminie Słupsk, zaledwie kilka minut jazdy od centrum Słupska i około 20 minut od nadmorskiego uzdrowiska Ustka. Ta lokalizacja łączy zalety spokojnego życia wiejskiego z szybkim dostępem do miejskiej infrastruktury. Dzięki dobrym połączeniom komunikacyjnym i bliskości głównych dróg, codzienne dojazdy do pracy, szkoły lub sklepów są wyjątkowo wygodne. Przedstawiona działka to atrakcyjna działka budowlana o powierzchni 2000 m². Idealnie nadaje się na budowę domu jednorodzinnego lub inwestycję mieszkaniową z możliwością realizacji usług nieinwazyjnych. Teren jest płaski, suchy i nie zagrożony powodzią, co znacznie ułatwia proces budowy i minimalizuje koszty przygotowania terenu. Działka ma nieregularny trapezoidalny kształt, co daje większą swobodę projektową niż typowy prostokąt. Taka konfiguracja umożliwia ciekawe rozwiązania architektoniczne i zagospodarowania, w tym budowę domu wolnostojącego i bliźniaka. Dojazd do działki zapewniony jest przez utwardzoną drogę gminną. Na nieruchomości prowadzona jest księga wieczysta, wolna od obciążeń. Działka posiada sad z dojrzałymi drzewami owocowymi, w tym wiśniami, jabłoniami i śliwami. Ta naturalna część ogrodu nadaje nieruchomości unikalny charakter i tworzy przyjazną przestrzeń do wypoczynku i rekreacji. Drzewa owocowe nie tylko upiększają teren, ale także dają coroczne plony, co stanowi dodatkową korzyść dla osób ceniących zdrowy styl życia i kontakt z naturą. Działka objęta jest Miejscowym Planem Zagospodarowania Przestrzennego dla Globina, przyjętym Uchwałą Nr XLIX/555/2022 Rady Gminy Słupsk. Zgodnie z zapisami MPZP, obszar przeznaczony jest pod zabudowę jednorodzinną, z możliwością realizacji usług nieinwazyjnych i budowy domu wolnostojącego lub bliźniaka. Dzięki obowiązującemu planowi lokalnemu nie ma konieczności uzyskiwania warunków zabudowy. Inwestor może od razu przejść do prac projektowych i uzyskać pozwolenie na budowę, co oszczędza czas i upraszcza procedury. Działka jest wyposażona lub ma dostęp do wszystkich kluczowych mediów: Woda – główny wodociąg (średnica Ø150) przebiega przez dolną część działki, obowiązuje pas techniczny – mapa dostępna do wglądu. Prąd – sieć energetyczna przebiega wzdłuż drogi przy granicy działki, możliwość podłączenia przez ENERGA. Kanalizacja sanitarna – sieć kanalizacyjna znajduje się w drodze, umożliwiając szybkie podłączenie. Telekomunikacja / Internet – w pobliżu dostępna jest sieć telekomunikacyjna, możliwy dostęp do Internetu światłowodowego, w zależności od operatora. Nieruchomość położona jest w cichej, rozwijającej się części Globino, otoczona nowymi budynkami jednorodzinnymi. Działka charakteryzuje się niskim natężeniem ruchu, dużą ilością zieleni i przyjazną atmosferą. Miejsce to jest szczególnie atrakcyjne dla rodzin z dziećmi, osób szukających ucieczki od miejskiego zgiełku oraz inwestorów poszukujących ziemi z potencjałem. W pobliżu znajdują się: szkoła podstawowa, sklepy i punkty usługowe, przystanek autobusowy zregularnymi połączeniami do Słupska. Otoczenie sprzyja zarówno codziennemu funkcjonowaniu, jak i aktywnej rekreacji. W pobliżu znajdują się pola, ścieżki spacerowe i tereny zielone. Oferta działki w Globinie jest idealną propozycją dla tych, którzy: szukają większej powierzchni pod budowę domu, cenią ciche, zielone lokalizacje z szybkim dostępem do miasta, chcą korzystać z pełnych mediów i obowiązującego planu, marzą o własnym ogrodzie z drzewami owocowymi, planują bezpieczną i szybką realizację inwestycji mieszkaniowej. Jest to również bardzo dobra okazja inwestycyjna dla deweloperów i firm budowlanych planujących budowę bliźniaka lub domu z części usługowej. Cena: 349 000 PLN. Kupujący pokrywa prowizję dla biura nieruchomości. Więcej informacji można uzyskać, kontaktując się z nami: Karolina Jakuczun – 669 647 067 (opiekun oferty), Adrianna Iwanicka – 503 901 101 (numer licencji 23687), Przemysław Pryzwan – 728 111 007, Marta Rutkowska – 799 799 313 (numer licencji 23697), Dominika Szramiak – 799 799 397, Marta Patyna – 728 202 030. Serdecznie zapraszamy do obejrzenia nieruchomości. Chętnie odpowiemy na wszystkie pytania i przekażemy dodatkowe informacje. Jeśli planujesz zakup nieruchomości z finansowaniem bankowym, chętnie pomożemy wybrać najlepszą ofertę spośród wielu banków. Nasz doradca dostosuje ofertę kredytową do Twoich potrzeb i oczekiwań oraz będzie dostępny na każdym etapie procesu kredytowego. Oferta ta nie stanowi oferty w rozumieniu Kodeksu cywilnego. Dane zawarte w niniejszym materiale mają charakter informacyjny i mogą ulec zmianie.

Specyfikacja:
Powierzchnia: 2000,0 m²

Sprzedający: Karolina Jakuczun

Kontakt: 669 647 067

Źródło danych: https://www.otodom.pl/pl/oferta/przy-glownej-drodze-mpzp-media-ogrodzonie-ID4xoDf