Na sprzedaż działka o powierzchni około 7120 m² i szerokości 44 m, zlokalizowana w Kazuń Nowy, z bezpośrednim dostępem do trasy S7, w bliskiej odległości od węzła Kazuń-Nowy. Obszar objęty miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego: 1) przeznaczenie terenu: głównie: obszary usługowe i produkcyjne: obszary handlowe, gastronomiczne, rzemiosło usługowe, hotelarstwo, wystawy, usługi finansowe, serwisy motoryzacyjne, obsługa rolnicza, hurt, magazyny, lekkie przemysły zaawansowane technologicznie, transport i infrastruktura techniczna; 2) zasady kształtowania zabudowy i zagospodarowania terenu: a) nieprzekraczalne linie zabudowy – według rysunku planu; b) minimalna powierzchnia nowo wydzielanej działki budowlanej – 3000 m²; c) wskaźnik powierzchni zabudowy – maksymalnie 50%; d) wskaźnik powierzchni biologicznie czynnej – minimum 30%; e) minimalny wskaźnik intensywności zabudowy – 0,05; f) maksymalny wskaźnik intensywności zabudowy – 1,5; g) wysokość budynków: do 12,5 m do najwyższej krawędzi dachu; h) dachy: płaskie, dwuspadowe lub wielospadowe o kącie nachylenia do 60°; i) dopuszcza się lokalizację urządzeń infrastruktury technicznej; j) zasady korzystania z ogrodzeń – według § 6 sekcja 13; k) na obszarach oznaczonych symbolami: 1U/P-1 (część terenu), 1U/P-4, 1U/P-5, 1U/P-13, 1U/P-14, 2U/P-1, 2U/P-2, 2U/P-3, 2U/P-4, 2U/P-5 powstały zbiorniki wodne po roztopach oraz po intensywnych opadach – obowiązują przepisy zgodnie z § 17 punkt 3; l) obszary oznaczone symbolami: 1U/P-8, 1U/P-12, 1U/P-13, 1U/P-14 znajdują się na obszarze strefy ochronnej wyznaczającej wysokość zabudowy – obowiązują przepisy zgodnie z § 17 punkty 6 i 7; 3) zasady łączenia i wydzielania nieruchomości: a) obowiązują przepisy zawarte w § 16; b) minimalna powierzchnia działki – 3000 m²; c) minimalna szerokość frontu działki – 30 m; 4) zasady ochrony środowiska, przyrody i krajobrazu kulturowego: a) wzdłuż granic działek prostopadłych do drogi krajowej nr 7, przy szerokości frontu działki < 100 m – pasy zieleni szerokości 5,0 m; b) wzdłuż granic działek prostopadłych do drogi krajowej nr 7, przy szerokości frontu działki > 100 m – pasy zieleni szerokości 10,0 m; c) w zakresie ochrony środowiska, obowiązują przepisy od § 7 do § 12; d) w zakresie ochrony krajobrazu kulturowego, obowiązują przepisy zawarte w § 13 do § 14. Prąd - średnie napięcie - na działce.

Specyfikacja:
Powierzchnia: 7120,0 m²

Sprzedający: Agata Wrzesniak

Źródło danych: https://www.otodom.pl/pl/oferta/przy-wezle-kazun-nowy-przemyslowa-ID4xGjR