Przygotowany do Inwestycji – 2 Niezależne Mieszkania

Prześlij nieruchomość

Przygotowany do Inwestycji – 2 Niezależne Mieszkania

Selling

Przygotowany do Inwestycji – 2 Niezależne Mieszkania

zł 349.000

(0)
1 Wyświetleń
sie 20, 2025

Dolnoslaskie, Glogow, glogowski, ul. Poczdamska

Opis

Gotowiec Inwestycyjny – 2 Niezależne Mieszkania – Głogów, ul. Poczdulewska – jedno księga wieczysta i hipotekowa

Na sprzedaż funkcjonalne mieszkanie o powierzchni 58,8 m², położone na 9. piętrze zadbanej, 10-piętrowej kamienicy z windą przy ul. Poczdulewskiej w Głogowie. Jednostka ta została podzielona na dwa niezależne mieszkania i stanowi idealną propozycję dla inwestora poszukującego nieruchomości z dużym potencjałem wynajmu.

Rozkład nieruchomości:

Kawalerka około 22 m²: pokój z aneksem kuchennym, łazienka oraz osobna toaleta
Mieszkanie około 36 m²: przestronny salon z kuchnią i balkonem, łazienka oraz oddzielna sypialnia

Oba mieszkania mają osobne wejścia z wyznaczonego korytarza, zapewniając pełną niezależność najemcom.

Parametry inwestycyjne:

Całkowity miesięczny dochód z najmu: 2500 PLN (bez kosztów eksploatacyjnych)
Opłata wspólnotowa: 823 PLN miesięcznie
Szacowany roczny zwrot z inwestycji (ROI): ok. 8,82%

Lokalizacja:
Nieruchomość znajduje się w cichej części Głogowa. W pobliżu znajdują się:

szkoły i przedszkola
sklepy spożywcze (w tym Biedronka, Lidl)
punkty usługowe i gastronomiczne
przystanki komunikacji miejskiej
tereny spacerowe i rekreacyjne

Dzięki dogodnej lokalizacji, mieszkania cieszą się dużym zainteresowaniem najemców – zarówno studentów, jak i pracowników firm.

Dlaczego warto:

gotowy produkt inwestycyjny – bez dodatkowych kosztów
stabilny pasywny dochód z dwóch najemców
wysoką rentowność i szybki zwrot z inwestycji
dobra lokalizacja w Głogowie

……..…………………………………………………………

Informacje dla Klientów

Ze względów bezpieczeństwa prezentacja nieruchomości wymaga od Klienta podania danych osobowych, tj. imienia, nazwiska, adresu i PESEL. Prowizja od zakupu lub najmu nieruchomości ustalana jest przed prezentacją nieruchomości z agentem.

Powyższa oferta ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty w rozumieniu przepisów Kodeksu cywilnego. Specyfikacja techniczna nieruchomości została przygotowana na podstawie informacji uzyskanych od właściciela i może nie odpowiadać stanowi faktycznemu. Opis oferty może zostać zaktualizowany.

Specyfikacja:
Powierzchnia: 58,8 m²
Liczba pokoi: 3
Piętro: 9
Opłata miesięczna: 823,0 PLN

Dodatkowe cechy:
Przygotowane do Inwestycji: Tak
Nieruchomość inwestycyjna: Tak

Sprzedający: Magdalena Kowalska - Perlowska

Źródło danych: https://www.otodom.pl/pl/oferta/gotowiec-inwestycyjny-2-niezalezne-mieszkania-ID4xjHP

Przegląd

Identyfikator usługi: 40a6f1c7-2876-4d0b-a4c3-2bbf7396200f

Typ: Apartment, House

Property Type: Secondary

Sypialnie: 3

Podłogi: 9

Kwadrat: 59 m²

Monthly Fee: 823.0 PLN