Dom jednorodzinny o powierzchni 110,00 m² na działce o powierzchni 607,00 m², zlokalizowany w Jarocinie przy ulicy Maratońskiej.

• Doskonała lokalizacja!

W pobliżu ulicy Św. Ducha, naprzeciw nieruchomości znajdują się boiska sportowe, basen, lodowisko, kręgielnia, centrum sportowe, w pobliżu sklep Dino, Szkoła Podstawowa nr 5, Park Miejski, centrum Jarocina.

Oferujemy na sprzedaż dom rodzinny o powierzchni użytkowej 110,00 m², położony w Jarocinie przy ulicy Maratońskiej. Dom jest w wolnostojącej zabudowie. Budynek posiada dwie kondygnacje naziemne oraz jedną podziemną.

Otoczenie – domy jednorodzinne, zabudowa mieszkaniowa, boiska sportowe, działki niezagospodarowane. Dom położony jest przy drodze publicznej, utwardzonej asfaltem. Cicha okolica, w sąsiedztwie domów jednorodzinnych, z dostępem do pełnej infrastruktury, jaką oferuje Jarocin. Doskonały dojazd do głównych dróg komunikacyjnych (droga nr 12, 11) oraz do centrum Jarocina, ulicy Św. Ducha – to z pewnością jedna z największych zalet tej nieruchomości.

Dom ma optymalną powierzchnię – 110,00 m² i bardzo dobrze rozplanowane pomieszczenia. Na parterze znajduje się salon, pokój z balkonem, kuchnia, łazienka, WC, korytarz i weranda; na piętrze: salon, 2 sypialnie, łazienka, korytarz, schody i balkon. Znajdziesz tu zarówno przestrzeń do życia rodzinnego, jak i relaksu. Wszystko dostosowane do indywidualnych potrzeb. Budynek posiada również piwnicę.

Zaletą domu jest jego lokalizacja, przestronna działka, którą można zagospodarować na różne sposoby. W ogrodzie znajduje się miejsce na grill oraz zieleń. Działka ma potencjał do zaaranżowania miejsc parkingowych.

Działka jest przestronna, ma regularny, prostokątny kształt i jest działką narożną. Istnieje możliwość stworzenia przejścia obok domu oraz wybudowania budynku użytkowego lub miejsca parkingowego na ogrodzie.

Potencjał domu leży w różnych możliwościach jego rozbudowy, ze względu na znakomitą lokalizację.

• Budynek może służyć celom mieszkaniowym (jak dotychczas),
• Budynek może być przeznaczony pod wynajem, z możliwością podziału na niezależne mieszkania,
• Budynek może być przeznaczony na biura z możliwością wyznaczenia miejsc parkingowych na działce,
• Z powodu bliskości terenów sportowych i rekreacyjnych, może służyć do realizacji działalności związanej ze sportem.

LOKALIZACJA

Idealne miejsce dla tych, którzy cenią spokój i ciszę, z jednoczesnym szybkim dostępem do centrum Jarocina, w pobliżu szkoły, przedszkola, obiektów sportowych, parku, sklepów, punktów handlowo-usługowych, stacji benzynowej. Doskonały dojazd do dróg prowadzących do Krotoszyna, Poznania, Pleszewa. Lokalizacja zapewnia dostęp do pełnej infrastruktury handlowo-usługowej, edukacyjnej, medycznej i komunikacyjnej. Idealne miejsce!

ROZKŁAD DOMU

Dom składa się z piwnicy, parteru i pierwszego piętra.

Budowla mieszkalna jest trzy-kondygnacyjna (w tym jedna kondygnacja to piwnica), murowana, wykonana w technologii tradycyjnej, z piwnicą i płaskim dachem, konstrukcja stropów z betonu, dach pokryty papą (nowa dachówka na kilka lat temu). Ściany wykonane z cegły, budynek jest ocieplony.

Instalacje w budynku: elektryczna, wodociągowa, kanalizacyjna, gazowa. Ogrzewanie – gazowa kondygnacja oraz piec na paliwo stałe.

W piwnicy znajduje się garaż z kanałem oraz inne pomieszczenia gospodarcze.

Wejście do domu z dwóch stron.

DZIAŁKA

Działka o powierzchni 607,00 m². Działka posiada potencjał rozwojowy.

ZAKRES PRZEZNACZENIA

Dom przeznaczony na cele mieszkalne.

ISTOTNE INFORMACJE

Powierzchnia użytkowa domu: 110,00 m²

Powierzchnia działki: 607,00 m²

Dom wymaga częściowego remontu.

INFRASTRUKTURA

Pełna infrastruktura: energia elektryczna, wodociąg, kanalizacja, gaz.

STAN TECHNICZNY

Budynek jest w dobrym stanie technicznym, wymaga częściowej renowacji.

STATUS PRAWNY

Pełna własność z odrębnym księgiami wieczystymi i hipotecznymi, bez obciążeń.

Serdecznie zapraszamy na prezentację.

Dom jest gotowy do zamieszkania.

Informacje dotyczące nieruchomości zostały sporządzone na podstawie oświadczeń i nie stanowią oferty w rozumieniu prawa, mają charakter wyłącznie informacyjny.

Specyfikacja:
Powierzchnia: 110,0 m²
Liczba sypialni: 5

Sprzedający: Beata Adamkiewicz-Dudek

Źródło danych: https://www.otodom.pl/pl/oferta/przytulny-dom-w-jarocinie-w-znakomitej-lokalizacji-nowa-cena-ID4vKq1#map