Przytulny dom wolnostojący z przestronnym działką w Klaudynie w gminie Stare Babice – idealny dla rodziny

Lokalizacja: Klaudyn, gmina Stare Babice

Powierzchnia użytkowa domu: 97 m² (całkowita powierzchnia: 115 m²) + oddzielna kuchnia 35 m² + wiata garażowa 28 m²

Ilość pokoi: 5

Garaż/wiaty garażowe: 2 stanowiska (28 m²)

Działka: 993 m²

Cena: 1 650 000 zł do negocjacji

Szukasz komfortowego domu z dala od miejskiego zgiełku, lecz z szybkim dostępem do infrastruktury i przyrody? Ta nieruchomość jest doskonałym wyborem!

OPIS NIERUCHOMOŚCI:

Przestronny, zwarty dom wybudowany w 2008 roku z keramzytu, ocieplony styropianem, położony na dużej, prostokątnej działce. Działka jest przestronna, z możliwością przygotowania pod basen, saunę itp.

UKŁAD POMIESZCZEŃ:

Parter:

• Przedpokój z miejscem na szafę
• Biuro
• Przestronny salon z kominkiem z rozprowadzeniem ciepła
• Oddzielna, jasna kuchnia
• Kotłownia z spiżarnią
• Łazienka z prysznicem i przygotowaną przestrzenią pod saunę

Pierwsze piętro:

• 3 funkcjonalne pokoje z dostępem do balkonu (w tym sypialnia główna z garderobą)
• Łazienka z wanną/prysznicem, miejsce na 2 umywalki

Poddasze z 2 oknami – możliwość swobodnego użytkowania

Zalety domu:

• Solidna konstrukcja: keramzyt, dach z ceramicznych dachówek ocieplony wełną o grubości 18 cm
• Okna PVC z dwuoszklanymi szybami, gres na parterze z ogrzewaniem podłogowym. Na pierwszym piętrze panele podłogowe.
• Wewnętrzne drewniane drzwi
• Prywatne ujęcie wody, kanalizacja miejska
• Ogrzewanie gazowe, przygotowane pod instalację fotowoltaiczną
• Zainstalowany alarm
• Światłowód w drodze
• Domofon
• Ogrodzenie z fundamentu z elementami metalowymi
• Duża wiata garażowa (możliwość zabudowy) dla dwóch samochodów z przestrzenią warsztatową
• Przestronny ogród z drzewami i spokojną, naturalną atmosferą. Własna studnia przygotowana do podlewania ogrodu
• Przygotowana przestrzeń na ogródek kulinarny/teren do grillowania na zewnątrz
• Dojazd do nieruchomości drogą asfaltową (gmina Stare Babice zakończy projektowanie drogi z chodnikami do 12/2025)
• Komunikacja autobusowa: 712, N12, L98, L96
• Dom wymaga drobnych prac wykończeniowych: wykończenie łazienki na pierwszym piętrze, malowanie elewacji (elewacja jest tynkowana), prace ogrodnicze