Selling

Ready 4-room apartment 92m2 + 2 balconies

zł 1.219.000

  • (0)
  • 5 Views
  • lip 10, 2025
  • Długa/ul. Gnieźnieńska, Wrocław, Wrocław, Lower Silesian

Opis
  • 4-pokojowe mieszkanie numer B1-0-4 na parterze w budynku B w Inwestycji Lokum Porto Dewelopera Lokum Deweloper
  • Osiedle monitorowane
  • Tereny zielone, alejki spacerowe, oczka wodne
  • Górka Szczepińska (15 minut spacerem)
  • Przystanek tramwajowy (3 minuty spacerem)
  • Stacja KD "Wrocław Szczepin" (1 minuta spacerem)

Lokum Porto - poznaj inwestycję

Przystań. Zamieszkaj!

Osiedle Lokum Porto powstaje tuż przy Odrze, na Starym Mieście. Tej wyjątkowej lokalizacji zawdzięcza swój charakter – wielkomiejski, z doskonałą komunikacją, o krok od centrum i tętniących życiem arterii, a jednocześnie zwrócony w stronę terenów zielonych, biegnących wzdłuż rzeki przyciągającej swym majestatycznie rozlanym, leniwym nurtem.

Inwestycja realizowana jest wieloetapowo. W 2022 r. do użytku zostały oddane budynki z etapów I-III, a w 2023 r. budynki IV i V etapu. Realizacja VI etapu zaplanowana jest na II kwartał 2026 r.

Wśród zieleni

Położenie osiedla stało się inspiracją dla jego planu – układ zabudowy przywołuje na myśl zacumowane w porcie statki. Kaskadowa kompozycja brył sprawia, że panorama Lokum Porto jest zmienna i dynamiczna, a nowoczesna architektura budynków z jasnymi elewacjami i dużymi przeszkleniami nadaje założeniu ponadczasowy styl. Doskonałą oprawę tworzy dla niej wypełniająca przestrzeń osiedla bujna zieleń. Ocienione drzewami, biegnące wśród ozdobnych krzewów alejki zaprowadzą spacerujących nad oczka wodne rozmieszczone tak, żeby każdy znalazł dla siebie miejsce do relaksu, spotkania, zabawy. Tak malownicze otoczenie zapewni chwilę wytchnienia po intensywnym dniu, pozwoli odzyskać energię i wewnętrzną równowagę. Miłośnicy aktywnego spędzania wolnego czasu doceniają siłownię terenową, a królestwem dzieci stał się pełen różnych atrakcji plac zabaw.

Wygodna przystań

W odznaczających się harmonijną i stonowaną estetyką budynkach powstają komfortowe i funkcjonalne mieszkania o metrażach od 25 do 150 m² – zarówno mniejsze, jedno- i dwupokojowe, jak również większe: trzy-, cztero-, a nawet pięciopokojowe. Przestronne balkony i tarasy – największe o powierzchni 96 m², to miejsca szczególne – kawałek własnego nieba w sercu miasta.

Części wspólne z eleganckimi klatkami schodowymi i nowoczesnymi windami charakteryzują się wyjątkowym standardem. Poczucie bezpieczeństwa zapewnia monitoring osiedla. Wygodne parkowanie samochodów umożliwiają miejsca postojowe w garażach podziemnych.

Chodź, pójdziemy nad rzekę!

Rozciągające się wzdłuż Odry tereny spacerowe, Górka Szczepińska oraz pobliskie parki: Popowicki i Zachodni to wymarzona okolica dla osób ceniących aktywny wypoczynek. Poranny lub wieczorny jogging, wycieczki rowerowe, rodzinne spacery – tu każdy znajdzie miejsce na swoją ulubioną formę rekreacji. W poszukiwaniu spokoju i wyciszenia wystarczy usiąść nad brzegiem i zapatrzyć się w leniwie płynącą wodę.

Na fali miejskiego życia

W Lokum Porto płynnie przenikają się dwa światy: łagodna natura i tętniące życiem miasto. Położenie niedaleko ścisłego centrum pozwala mieszkańcom swobodnie korzystać z jego atrakcyjnej oferty kulturalnej i rozrywkowej. W zasięgu ręki jest Hala Orbita, miejsce koncertów, targów i imprez sportowych, oraz plaża miejska HotSpot Beach Bar - popularna wśród miłośników zabawy i relaksu na świeżym powietrzu. W niewielkiej odległości od osiedla znajdują się także liczne ośrodki biznesowe i biurowe oraz Centrum Handlowe Magnolia Park ze sklepami, kinem i restauracjami.


Lokum Porto - lokalizacja

Szczepin, ul. Długa/ul. Gnieźnieńska
  • 2,4 km do centrum
  • 8 min. spacerem do przystanku autobusowego
  • 9 min. samochodem do przystanku tramwajowego
  • dojazd do centrum: 13 min samochodem
Istotne punkty w okolicy inwestycji
  • Sklep: Żabka (550 m, 7 minut spacerem)
  • Przystanek autobusowy (594 m, 8 minut spacerem)
  • Restauracja (607 m, 8 minut spacerem)
  • Poczta (661 m, 9 minut spacerem)
  • Apteka (681 m, 9 minut spacerem)
  • Szkoła Podstawowa (735 m, 10 minut spacerem)
  • Basen (827 m, 11 minut spacerem)
  • Przedszkole (906 m, 12 minut spacerem)
  • Szkoła Wyższa (912 m, 12 minut spacerem)

Świadectwo energetyczne dla tego lokalu

Wskaźnik rocznego zapotrzebowania na energię użytkową: EU = 63,31 kWH / (m² na rok)
Wskaźnik rocznego zapotrzebowania na energię końcową: EK = 79,89 kWH / (m² na rok)
Wskaźnik rocznego zapotrzebowania na nieodnawialną energię pierwotną: EP = 64,02 kWH / (m² na rok)
Jednostkowa wielkość emisji CO²: ECO2 = 0,03 kWH / (m² na rok)
Udział odnawialnych źródeł energii w rocznym zapotrzebowaniu na energię końcową: Uoze = 0 %

| Seller: Sales Salon |





Data source: https://www.otodom.pl/pl/oferta/gotowe-4-pokojowe-mieszkanie-92m2-2-balkony-ID4ulbd.html

Przegląd
Identyfikator usługi: 66336603
Typ: Apartment, House
Sypialnie: 4
Kwadrat: 92 m²
Security: closed estate
Condition: to finish
Price per m²: 13221
Building Year: 2022
Available From: 2022-08-15
Ownership Type: full ownership
Floors in Building: 9
Udogodnienia i funkcje
  • Garaż
  • Parking
  • Winda
  • Monitorowanie
  • Osiedle Zamknięte
  • Balkon
Co jest w pobliżu?

Przeglądaj pobliskie udogodnienia, aby precyzyjnie zlokalizować swoją nieruchomość i zidentyfikować okoliczne udogodnienia, zapewniając kompleksowy przegląd środowiska życia i wygody obiektu.

  • Hospital: 200
  • Bus Stop: 1
Plany pięter
  • 4-room apartment layout
Udział:
Napisz recenzję
0 Reviews
0 out of 5
Polecane właściwości

Najnowsza posiadłość

SILVER HOMES - Domy jednorodzinne wolnostojące
Selling
Apartment

Opolskie, Brzeg, Małujowice, gmina Skarbimierz

  • 4
  • 203 m²
zł 1.139.000
Mieszkanie 54m2 parter
Selling
Apartment

Swietokrzyskie, Skarzysko-Kamienna

  • 2
  • 54 m²
zł 419.000
Blok - 33,0 m² - 1 pokój - Warszawa
Selling
Apartment

Mazowieckie, Warszawa, Praga-Południe

  • 1
  • 33 m²
zł 550.000
Duplex - 150,0 m² - 5 pokoi - Wrocław
Selling
Apartment

Dolnoslaskie, Wroclaw, Komorowice, ul. Ziemowita

  • 5
  • 150 m²
zł 1.490.000
Twin House - 110,0m² - 5 pokoi - Zgorzelec
Selling
Apartment

Dolnoslaskie, Zgorzelec, ul. Aleja Ujazdowska

  • 5
  • 110 m²
zł 749.000
Blok - 47,5 m² - 2 pokoje - Lublin
Selling
Apartment

Lubelskie, Lublin, ul. Wojciechowska

  • 2
  • 48 m²
zł 475.000
Działka Rolno-Budowlana - 1693,0 m² - Nieczajna Górna
Selling
Apartment

Malopolskie, Dabrowa Tarnowska, Nieczajna Gorna

  • 1,693 m²
zł 76.185