ATUTY:
- najbardziej pożądana lokalizacja
- mieszkanie po gruntownym remoncie
- jasne, przestronne, wyposażone i dostępne od ręki
- nieruchomość idealna pod inwestycję:
* najem krótkoterminowy
* długoterminowy
- zaledwie 200 metrów od Monte Cassino
* miejsca ogólnodostępne pod budynkiem za bramą wjazdową na terenie posesji
* 20min do Sopockiego Mola
* 5min do Głównego Dworca w Sopocie

LOKALIZACJA:
Nieruchomość położona w środkowej części Sopotu .Spokojna okolica blisko największych atrakcji związanych z kurortem. W pobliżu znajduje się przedszkole, szkoła podstawowa, liceum oraz Uniwersytet Gdański - Wydział Zarządzania. W okolicy znajdziemy również liczne punkty gastronomiczne. aptekę, przychodnie, piekarnie, korty tenisowe oraz sieć sklepów. Doskonały dostęp do komunikacji miejskiej, przed budynkiem przystanek autobusowy oraz Dworzec PKP.

- centrum Sopotu, aleja Niepodległości
- 10min. pieszo do Monte Cassino
- 5 min. autem do UG
- 5 min. autem do Opery Leśnej
- 8 min pieszo do SKM / PKP Sopot Główny
- 15 min. pieszo do plaży / molo
- 20 min. pieszo do lasu


BUDYNEK:
Trzypiętrowy budynek z 1989 roku, położonym przy Alei Niepodległości w Sopocie. Nieruchomość znajduje się w doskonale skomunikowanej części miasta - bezpośrednio przed budynkiem zlokalizowany jest przystanek autobusowy, zapewniający szybki i wygodny dojazd do centrum Sopotu, Gdańska oraz Gdyni.

Budynek jest solidnie wykonany, zarządzany przez wspólnotę mieszkaniową i regularnie utrzymywany. Wejście do klatki schodowej zabezpieczone jest domofonem, co zapewnia mieszkańcom komfort i poczucie bezpieczeństwa.

Teren posesji jest ogrodzony i wyposażony w bramę wjazdową. Na wewnętrznym dziedzińcu znajdują się miejsca parkingowe, z których mogą korzystać wyłącznie mieszkańcy budynku. Przestrzeń wokół nieruchomości jest uporządkowana i zagospodarowana - zadbana zieleń oraz chodniki sprzyjają codziennemu funkcjonowaniu.

MIESZKANIE:
Na sprzedaż funkcjonalne, trzypokojowe mieszkanie o powierzchni 46,80 m², położone na pierwszym piętrze w niskim, trzypiętrowym budynku z 1989 roku, zlokalizowanym przy Alei Niepodległości w Sopocie.

Lokal składa się z:
• trzech niezależnych, ustawnych pokoi, co daje dużą swobodę aranżacyjną (idealne dla rodziny, pod wynajem lub jako inwestycja),
• oddzielnej kuchni z oknem,
• łazienki z prysznicem
• oraz przedpokoju z dwiema dużymi szafami w zabudowie

Mieszkanie jest dwustronne, dobrze doświetlone i bardzo funkcjonalne. Dzięki niezależnemu układowi pomieszczeń, każda z przestrzeni może pełnić odrębną funkcję, co szczególnie docenią osoby szukające komfortowego i praktycznego rozkładu.

OPŁATY:
Czynsz kształtuje się w granicach 283 zł / miesiąc ,w który wchodzi: wywóz odpadów komunalnych, woda, zarząd zwykły oraz fundusz remontowy.
Dodatkowo płatny prąd oraz odczyt elektryczny.

DODATKOWE INFORMACJE:
Do mieszkania przynależy ogólnodostępne miejsce na prywatnym parkingu z automatyczną bramą oraz duża piwnica 12 m2 w cenie sprzedawanej nieruchomości.

Do mieszkania przynależy wygodna komórka lokatorska, zlokalizowana na tym samym piętrze, tuż obok lokalu, stanowiąca dodatkową przestrzeń do przechowywania.

Polecam szczególnie ze względu na lokalizację!

Zapraszam serdecznie na prezentację.

Sandra Sypniewska
575 900 132
Galeria Nieruchomości | Seller: Sandra Sypniewska |

Data source: https://www.otodom.pl/pl/oferta/gotowa-inwestycja-samo-centrum-sopotu-od-zaraz-ID4vNG8.html