Selling

Ready to move in 83.5m² + garage + storage room

zł 755.000

  • (0)
  • 2 Views
  • lip 09, 2025
  • łódzkie, Łódź, Bałuty

Opis


Mieszkanie gotowe do wprowadzenia – 83,5 m² + garaż + komórka lokatorska – w idealnym stanie, doskonała lokalizacja


Na sprzedaż przestronne trzypokojowe mieszkanie o powierzchni 83,5 m², usytuowane na 1. piętrze zadbanego, pięciokondygnacyjnego budynku z lat 1998/1999. Na tym piętrze znajduje się jedynie to mieszkanie, co zapewnia brak sąsiadów. Garaż oraz komórka lokatorska są zlokalizowane na poziomie 0, z bezpośrednim dostępem z klatki schodowej.
Nieruchomość znajduje się w doskonałej lokalizacji Bałut – w okolicy ulic Kochanowskiego, Łagiewnickiej, Asnyka i Zagajnikowej. Dojazd do centrum oraz Manufaktury zajmuje około 10 minut.
Lokalizację mieszkania cechuje również bliskość do pełnej infrastruktury – szkół, przedszkoli, sklepów, komunikacji miejskiej, rynku bałuckiego oraz przychodni.

Cena mieszkania: 755 000 zł
Garaż w budynku: 55 000 zł
Komórka lokatorska: 10 000 zł

Garaż oraz komórkę lokatorską można zakupić razem z mieszkaniem.

Rozkład pomieszczeń:
• Salon – 25,46 m²
• Sypialnia I – 12,10 m²
• Sypialnia II – 12,77 m²
• Kuchnia – 10,49 m²
• Przedpokój – 14,61 m² z wydzieloną garderobą
• Łazienka – 5,34 m²
• Toaleta – 1,69 m²
• Loggia

Stan techniczny:
Mieszkanie przeszło generalny remont w 2020 roku, a w 2024 roku odświeżono kuchnię oraz jedną z sypialni.
Wnętrze mieszkania jest w doskonałym stanie, nie wymaga żadnych dodatkowych prac ani inwestycji.
W salonie na podłodze zastosowano deskę barlinecką, natomiast w sypialniach parkiet. W łazience, kuchni oraz przedpokoju zastosowano płytki Tubądzin.
Łazienka oraz toaleta są oddzielne, co zwiększa komfort mieszkańców. Dodatkowo w oknach salonu i sypialni zamontowano rolety zewnętrzne.

Budynek:
• Ogrodzony blok, wejście przez bramę sterowaną pilotem
• Regularnie sprzątany, w bardzo dobrym stanie
• Instalacja fotowoltaiczna dostarczająca energię do wspólnych pomieszczeń
• Cicha i spokojna okolica
• Na terenie posesji dostępne są miejsca postojowe dla mieszkańców
• W budynku znajduje się światłowód.

Lokalizacja:
• 260 m do szkoły podstawowej
• 500 m do przystanku autobusowego i tramwajowego
• 700 m do Biedronki
• 750 m do Rynku Bałuckiego
• 800 m do Kauflandu
• 850 m do Lidla, Rossmanna, Empiku oraz przychodni

Opłaty eksploatacyjne:
• Czynsz administracyjny (przy wyższym zużyciu wody): około 1200 zł miesięcznie
• Prąd: około 150 zł / 2 miesiące
• Gaz: około 90 zł / 2 miesiące
• Podatek od nieruchomości: 160 zł rocznie

Dlaczego warto?
To mieszkanie nie wymaga remontu ani odświeżenia. To gotowy, zadbany lokal w znakomitym stanie, położony w spokojnej okolicy z bardzo dobrą komunikacją i dostępem do wszelkich udogodnień niezbędnych do komfortowego życia. Idealne zarówno dla rodzin, jak i dla osób poszukujących komfortowej przestrzeni do życia.

Kontakt telefoniczny w celu umówienia się na prezentację: 530 339 350

Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM ()

| Sprzedający: Hugo Piwoński | Telefon: 530 339 350 |





Źródło danych: https://www.otodom.pl/pl/oferta/gotowe-do-zamieszkania-83-5m-garaz-komorka-ID4vNJu.html

Przegląd
Identyfikator usługi: 66923016
Typ: Apartment, House
Sypialnie: 3
Łazienki: 1
Podłogi: 1
Kwadrat: 84 m²
Security: monitoring / security
Condition: ready to move in
Monthly Fee: 1200
Heating Type: municipal
Price per m²: 9042
Building Type: block
Building Year: 1999
Available From: 2025-07-01
Renovation Year: 2020
Ownership Type: full ownership
Floors in Building: 5
Udogodnienia i funkcje
  • Garaż
  • Loggia
  • Parking
  • Schowek
  • Garderoba
  • Monitorowanie
  • Oddzielne WC
  • Balkon
Co jest w pobliżu?

Przeglądaj pobliskie udogodnienia, aby precyzyjnie zlokalizować swoją nieruchomość i zidentyfikować okoliczne udogodnienia, zapewniając kompleksowy przegląd środowiska życia i wygody obiektu.

  • Hospital: 200
  • Bus Stop: 1
Plany pięter
  • 3-room apartment layout
Udział:
Napisz recenzję
0 Reviews
0 out of 5
Polecane właściwości

Najnowsza posiadłość

zł 599.000
zł 620.000
ul. Reja/w kamienicy/klatka po remoncie/2 balkony
Selling
Apartment

Dolnośląskie, Wrocław, Śródmieście

  • 3
  • 1
  • 118 m²
zł 1.200.000
zł 800.000
Ekskluzywne Apartamenty w Górach - ul. Grondysa
Selling
Apartment

Śląskie, Bielsko-Biała, Kamienica

  • 3
  • 68 m²
zł 885.300
zł 2.490.000