Działka o powierzchni 1,79 ha, położona w drugiej linii zabudowy od jeziora Skolickie, z dostępem do drogi i możliwością zabudowy zagrodowej. Teren jest częściowo zalesiony, objęty miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego (symbol 1R) – umożliwia budowę zagrody, domu mieszkalnego oraz budynków gospodarczych. W odległości około 260 m znajduje się linia energii elektrycznej. Wymagane są tradycyjne materiały wykończeniowe oraz dachy dwuspadowe. Atuty tego miejsca to atrakcyjna lokalizacja dla inwestycji lub spokojnego zamieszkania w otoczeniu natury. LOKALIZACJA Skolity to malownicza, spokojna wieś położona w województwie warmińsko-mazurskim, w sercu regionu słynącego z czystych jezior, lasów i bogatej fauny. To idealne miejsce dla osób pragnących uciec od miejskiego zgiełku i stworzyć własne sanktuarium otoczone naturą. Oferowana działka znajduje się w drugiej linii zabudowy od urokliwego jeziora Skolickie. Dzięki swojemu położeniu łączy prywatność z bliskością jeziora – doskonale nadaje się do budowy zagrody, domu całorocznego lub rozwoju agroturystyki czy hodowli małej farmy. Przestrzeń, cisza i bezpośredni kontakt z naturą sprawiają, że to miejsce oferuje nie tylko znakomite warunki do życia, ale także duży potencjał inwestycyjny. Działka jest oddalona o zaledwie 2 km od centrum wsi Skolity, gdzie znajduje się dobrze zaopatrzony sklep z wszystkimi niezbędnymi artykułami codziennego użytku. Najbliższe miasto – Dobrego Miasta – jest w odległości około 18 km, zapewniając szybki i wygodny dostęp do pełnej infrastruktury miejskiej: supermarkety, szkoły, przychodnie, restauracje, punkt usługowy i urzędy. Olsztyn, stolica województwa warmińsko-mazurskiego, można osiągnąć w około 25 minut samochodem (ok. 24 km). Do najbliższej niestrzeżonej plaży jest około 700 m. DZIAŁKA Działka o powierzchni 1,79 ha, częściowo zalesiona, o naturalnym, lekko zróżnicowanym terenie, jest idealna pod budowę zagrody lub realizację rozwoju rolniczego. Obszar objęty jest miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego oznaczonym symbolem 1R, co oznacza przeznaczenie pod cele rolne z możliwością budowy. Plan pozwala na wznoszenie budynków gospodarczych, budynków mieszkalnych o maksymalnej wysokości do 9 m (do dwóch kondygnacji naziemnych, w tym poddasze użytkowe), a także budynków gospodarczych o tradycyjnej architekturze, z gontami dwuspadowymi pokrytymi dachówką czerwoną. Dopuszczalny nachylenie połaci dachowych to 30–45°, z możliwością zastosowania dachów mansardowych. Wymagany jest tradycyjny materiał wykończeniowy: cegła, drewno, kamień lub tynk. Intensywność zabudowy nie może przekraczać 30% powierzchni działki, przy zachowaniu co najmniej 70% powierzchni jako biologicznie czynnej. Działka ma dostęp do drogi z możliwością wjazdu, a w przyszłości może być łatwo wyposażona – linia energetyczna jest w odległości około 260 metrów. Przestrzeń ta oferuje liczne możliwości aranżacji, zarówno dla tych planujących budowę domu w stylu tradycyjnej zagrody, jak i dla inwestorów zainteresowanych działalnością rolniczą lub agroturystyką. STATUS PRAWNY Własność z księgą wieczystą, bez obciążeń hipotecznych. Link do uchwały miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego: AGENT Mikołaj Matejko Telefon: 518 266 096 E-mail: Numer licencji pośrednika: 31537 Przedstawiona oferta cenowa ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu art. 66 § 1 kodeksu cywilnego. Właścicielem ogłoszenia i jego elementów jest NewHouse Łukasz Wróbel oraz współpracujące podmioty. Wszelkie prawa zastrzeżone, kopiowanie, rozpowszechnianie i wykorzystywanie tych elementów materiałów reklamowych w inny sposób niż dozwolone, wyłącznie w zakresie określonym przepisami ustawy z dnia 4 lutego 1994 r. o prawie autorskim i prawach pokrewnych (Dz.U. 1994, Nr 24, poz. 83, z późn. zm.) bez zgody NewHouse Łukasz Wróbel lub współpracujących podmiotów jest zabronione i może stanowić podstawę odpowiedzialności cywilnej i karnej. Te materiały stanowią tajemnicę handlową NewHouse Łukasz Wróbel lub współpracujących podmiotów w rozumieniu ustawy z dnia 16 kwietnia 1993 r. o zwalczaniu nieuczciwej konkurencji (Dz.U. 2003, Nr 153, poz. 1503, z późn. zm.). Niniejsze ogłoszenie nie stanowi oferty w rozumieniu Kodeksu cywilnego, lecz jest wyłącznie informacyjne. Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM ()

Specyfikacja:
Powierzchnia: 17900,0 m²

Sprzedawca: Mikołaj Matejko

Kontakt: 518 266 096

Dane źródłowe: https://www.otodom.pl/pl/oferta/siedliskowa-dzialka-1-79-ha-przy-jeziorze-ID4xBtJ