REZERWACJA!!! Witam, Oferuję na sprzedaż nowy, gotowy do zamieszkania dom + dwustanowiskowy garaż wolnostojący z widokiem na las, położony w spokojnej dzielnicy Gostyni w pobliżu Mikołowa. Oferta prywatna, bez prowizji!!! Dom został oddany do użytku w styczniu 2024 roku. Powierzchnia użytkowa domu: 131,30 m² Powierzchnia garażu: 54 m² FUNKCJONALNY UKŁAD DOMU: PARTER: - wiatrołap - korytarz / schody - salon z aneksem kuchennym - pokój (może służyć jako biuro lub pokój gościnny) - łazienka - kotłownia PODDASZE UŻYTKOWE: - duża sypialnia - 2 pokoje dziecięce - garderoba - łazienka OPIS BUDYNKU I DZIAŁKI: Dom został oddany do użytku w styczniu 2024 roku, przy czym podczas budowy zadbano o wysoką jakość wykończenia, co pozwala na utrzymanie domu w bardzo dobrym stanie technicznym. Nieruchomość znajduje się na ogrodzonej działce o powierzchni 854 m², otoczonej domami jednorodzinnymi. Na działce wybudowano dwustanowiskowy garaż (54 m²) z pomieszczeniem gospodarczym i poddaszem, dającym dodatkową przestrzeń magazynową. Do garażu przylega dodatkowa wiata. Atutem nieruchomości jest również starannie zagospodarowany ogród założony w 2024 roku, zawierający plac zabaw dla dzieci. W ogrodzie znajduje się także szklarni i warzywnik. Cała działka jest ogrodzona, z automatyczną bramą wjazdową. STANDARD WYKOŃCZENIA: Dom jest starannie wykończony materiałami bardzo dobrej jakości, w bardzo dobrym stanie technicznym, gotowy do zamieszkania. Ściany wewnętrzne, sufity - głównie tynk gładki, ale również tapety dekoracyjne i płytki głównie w łazienkach i kotłowni, sufity również tynkowane, częściowo podwieszane. Posadzki - pokryte płytkami i panelami, Schody wewnętrzne - spiralne, z betonu zbrojonego, okładane drewnem, Drzwi wewnętrzne - veneered, Drzwi zewnętrzne - drewnione wejściowe do domu, metalowe do kotłowni, Okna - trzyszybowe z PVC w kolorze Winchester, oraz drewniane okna dachowe, Ściany budynku - ceramiczne bloczki typu MAX ocieplone styropianem, Strop - żebrowy gęsty Ackermana, Dach - dwuspadowy, drewniana konstrukcja, pokryty dachówką ceramiczną. Cena nieruchomości obejmuje wszystkie elementy stałe wyposażenia domu; pozostałe wyposażenie podlega indywidualnym uzgodnieniom. MEDIA/INSTALACJE: woda, kanalizacja, prąd, internet. Dodatkowo na działce zainstalowano podziemny zbiornik na deszczówkę, umożliwiający korzystanie z niej do podlewania ogrodu i innych celów domowych. OGRZEWANIE: W domu rozprowadzono instalację ogrzewania podłogowego. Źródłem ciepła i ciepłej wody jest ekologiczny piec na pellet klasy 5 - relatywnie niskie koszty ogrzewania. Wody można także podgrzewać elektrycznym podgrzewaczem. LOKALIZACJA: Nieruchomość znajduje się w Gostyni, gmina Wyry, w pobliżu Mikołowa, przy ul. Pszczyńskiej (boczna uliczka ślepa, dojazd ul. gminną). Najbliższa okolica jest cicha, dobrze skomunikowana i bardzo zielona, co czyni ją idealnym miejscem do wypoczynku. W pobliżu znajduje się przystanek autobusowy. W najbliższym otoczeniu są: - przedszkole, - żłobki, - szkoła, - przychodnia, - apteka, - kościół, - sklepy i duże targowiska, - restauracje, - paczkomat, - tereny spacerowe i ścieżki rowerowe. Uwaga: Właściciele agencji nieruchomości proszeni są o kontakt jedynie w przypadku posiadania autentycznego zainteresowanego klienta. Zapraszam do obejrzenia nieruchomości i kontaktu pod numerem telefonu 725319103.

Specyfikacja:
Powierzchnia: 185,0 m²
Sypialnie: 5
Piętro: 1
Data budowy: 2024

Dodatkowe cechy:
Poddasze: Tak
Oferta prywatna: Tak
Brak prowizji: Tak
Oferta ekskluzywna: Tak

Sprzedający: Dorota Gieron

Źródło danych: https://www.otodom.pl/pl/oferta/rezerwacja-gotowy-do-zamieszkania-dom-pod-lasem-bez-posrednikow-ID4xA4I