Osoba odpowiedzialna za ofertę:
Rafał Araminowicz
tel. 602-101-602

Lokalizacja nieruchomości:
Mieszkanie usytuowane jest w zielonym Julianowie, w jednej z najbardziej malowniczych jego części - tzw. osiedlu Berlinek, które powstało w okresie II Wojny Światowej dla niemieckiej administracji miasta i wysokiej kadry wojskowej. Charakteryzuje się ponadczasową, kameralną architekturą oraz solidnym wykończeniem. Niezaprzeczalnym atutem jest bliskość licznych stref zieleni (urokliwa dolina Sokołówki, Park Julianowski im. Adama Mickiewicza) oraz dostęp do szkół i przedszkoli, co jest szczególnie cenne dla rodzin z dziećmi.

Rozkład pomieszczeń:
- Pokój 20,5 m2
- Pokój 17,4 m2
- Pokój 16,7 m2
- Kuchnia ze spiżarnią 10,4 m2
- Hol 6,2 m2
- Łazienka 5,2 m2

Informacje o nieruchomości:
To niewielki, 1-piętrowy budynek z lat 40-tych, dobrze utrzymany i wyremontowany. Wszystkie instalacje są nowe. Klatka schodowa po remoncie, zadbana i czysta. W klatce znajduje się tylko pięć mieszkań. Mieszkanie wymaga jedynie drobnego odświeżenia, lecz przy większym wkładzie finansowym ma potencjał, aby zamienić się w elegancką, prestiżową i wygodną przestrzeń dla rodziny.

Kluczowe informacje:
- wyjątkowa lokalizacja i atmosfera
- gotowe do wprowadzenia od razu
- czynsz administracyjny wynosi jedynie 510 zł
- ogrzewanie elektryczne (piece akumulacyjne), z możliwością przejścia na gazowe
- dzięki podobnemu metrażowi wszystkich pokoi, ich funkcje mogą być wymienne
- zachowany piękny kaflowy piec w jednym z pomieszczeń (aktualnie przerobiony na elektryczny)
- do mieszkania przynależy duża komórka w piwnicy o powierzchni 16 m2 oraz mniejsza komórka o powierzchni 3 m2.
- Piwnica świeżo po remoncie, lśni czystością.

Rekomendacja Eksperta SDP Nieruchomości:
"Zdecydowanie polecam tę nieruchomość zwłaszcza entuzjastom stylu retro i vintage oraz osobom ceniącym spokój i ciszę, nie opuszczając jednocześnie miasta. Rodziny z dziećmi na pewno docenią bliskość przedszkoli i szkół, a wszyscy mieszkańcy będą mieli szybki dojazd do centrum."
Gorąco polecam, Rafał Araminowicz

Brak wystarczających funduszy? Nie ma problemu: pomagamy w uzyskaniu finansowania na tę oraz inne nieruchomości. Zadzwoń i pytaj o szczegóły.
Serdecznie zapraszam na prezentację. Rafał Araminowicz tel. 602-101-602