NA SPRZEDAŻ: DOMY W SZEREGACH ZLOKALIZOWANE W CICHEJ OSIEDLE W MIEJSCOWOŚCI ROGOŹNIK PRZY UL. KOŚCIUSZKI. KUPUJĄCY NIE PŁACI PROWIZJI ANI PODATKU PCC 2%. Osiedle składa się z 16 domów szeregowych. Domy mają trzy kondygnacje z piwnicami oraz garaże jedno- i dwustanowiskowe wbudowane w budynek, o różnej wielkości. Budynki mają dachy płaskie z pełnymi kondygnacjami i bez nachyleń. Domy położone na wzgórzu, w zielonej i malowniczej okolicy, z pięknym widokiem i bezpośrednim dostępem do asfaltowej drogi z pełną infrastrukturą miejską (chodnik, ścieżka rowerowa i oświetlenie). ETAP I obejmuje 4 domy – SPRZEDANE. ETAP II obejmuje 2 domy. Użytkowa powierzchnia domu: 138,83 m². Powierzchnia działki: około 150 m². UKŁAD POMIESZCZEŃ: POZIOM -1: WIATROŁAP 3,1 m², HALL 2,28 m², POMIESZCZENIE GOSPODARCZE 1,09 m², PIĘTRO 3 m², GARAŻ (2 stanowiska) 35,56 m². POZIOM 0: HALL 2,28 m², WC 1,9 m², ANEKS KUCHENNY 7,94 m², SALON 35,86 m². POZIOM +1: HALL 6,57 m², ŁAZIENKA 5,38 m², GARDEROBA 2,54 m², PRALNIA 2,34 m², Sypialnia 6,70 m², Sypialnia 10,73 m², Sypialnia 11,56 m². STANDARD WYKOŃCZENIA: Domy budowane w 2025/2026 r. z wykorzystaniem tradycyjnych metod murowanych z ceramicznych elementów typu porotherm 25 cm, położonych na wzmocnionych fundamentach betonowych. Schody i stropy z żelbetu. Stolarka okienna z PVC. Dach płaski pokryty matą izolacyjną z termozgrzewalnej papy izolowanej pianką. Budynki ocieplone styropianem o grubości 20 cm. Ogrzewanie podłogowe gazowe na całej powierzchni budynku. Budynki podłączone do miejskiej sieci kanalizacji sanitarnej. Budynki dostarczane w stanie deweloperskim: - tynk gipsowy - stolarka okienna + drzwi wejściowe + brama garażowa automatyczna sterowana pilotem - wylewki podłogowe - wszystkie instalacje (wodna, kanalizacyjna, elektryczna, gazowa, centralne ogrzewanie) rozprowadzone - dwufunkcyjny gazowy kocioł grzewczy - budynki ocieplone z wykonanym dryem elewacyjnym w tynku - podjazd z kostki brukowej - ogrzewanie podłogowe gazowe. MEDIA: woda miejska, prąd, gaz, kanalizacja sanitarna miejska. LOKALIZACJA: Osiedle znajduje się w miejscowości Rogoźnik przy ul. Kościuszki. - szkoła podstawowa 1,7 km 3 min - jezioro Rogoźnik 2,9 km 4 min - przychodnia 1,9 km 3 min - sklep spożywczy 750 m 1 min. DOJAZD DO MIASTS: - rynek centrum Katowic 22,5 km 25 min - Będzin 10 km 14 min - Czeladź 12 km 15 min - Wojkowice 2 km 3 min - Siemianowice Śląskie 11 km 13 min - Sosnowiec 17,5 km 19 min. Link do video: Odpowiedzialny pośrednik za realizację umowy pośrednictwa: Piotr Nazim (numer licencji: 22106). Powyższy opis ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty w rozumieniu przepisów Kodeksu cywilnego.

Specyfikacje:
Powierzchnia: 138,83 m²
Liczba pokoi: 4
Budowa: 2023

Dodatkowe cechy:
Poziomy: Tak
Typ kuchni: otwarta
Brak prowizji: Tak
Powierzchnia kuchni w m²: 7,94

Sprzedający: Piotr Nazim

Źródło danych: https://www.otodom.pl/pl/oferta/osiedle-domow-jednorodzinnych-ID4ursC