Segmenty M1, M2 sprzedane, dostępne M3, M4. Nasza propozycja to kameralne segmenty w układzie bliźniaczym z osobnym wyjściem do ogrodu i własnym wejściem, położone przy nieprzelotowej ul. Palmowej 11c, 11d, wybrukowane kostką brukową. Doskonała lokalizacja, blisko centrum Warszawy, 15 minut samochodem, tyle samo SKM z stacji Warszawa Wawer lub autobusem. Zieleń, cisza, pełna infrastruktura w zasięgu spaceru. Niskie budynki wokół, głównie domy jednorodzinne. Nowoczesna, energooszczędna zabudowa z cegły Porotherm, nietłumiące dźwięki i zdrowe ściany z silikatów, pompy ciepła, ogrzewanie podłogowe w całym domu, z kablem do ładowania samochodów elektrycznych i przewodem do paneli fotowoltaicznych. Domy podłączone do prądu, wody i kanalizacji miejskiej, w stanie deweloperskim, z odrębnym ogródkiem dla każdego, dwoma miejscami parkingowymi i pojemnikiem na śmieci. Każdy ogród ma wyjście na zewnątrz działki i do pojemnika na śmieci, co eliminuje problem wynoszenia skoszonej trawy przez dom. Powierzchnia użytkowa jednego domu to 130 m². Na parterze znajduje się wiatrołap, korytarz, salon z przesuwanym oknem i wyjściem na taras, połączony z jasną kuchnią, z WC przy schodach. Kuchnia posiada duże okno, z wyjściem na taras, umożliwiające przyjemne przygotowanie posiłków i łatwe serwowanie do ogrodu. Na piętrze są dwie duże sypialnie, korytarz, łazienka, a na poddaszu dwie duże sypialnie, korytarz, łazienka oraz kotłownia. Cały dom jest jasny, z dużymi trzyszybowymi oknami, ciepłymi parapetami, w poddaszu użytkowym zaokrąglone okna połaciowe i lukarny dachowe, także duże okna i szklane balustrady ze stali nierdzewnej lakierowanej proszkowo. Dach i lukarny wykonane z pokładanego na rąbek blachy, bardzo dobrze zaizolowane, poddasze wykończone płytami gipsowo-kartonowymi. Całość sprawia wrażenie rezydencji. Budynki oddane do użytkowania w 2025 roku, dokumenty gotowe do akty notarialnego. Sprzedaż bezpośrednio od dewelopera, bez podatku PCC. W okolicy Szkoła Podstawowa B. Czecha w odległości 5 minut pieszo, z placem zabaw, boiskami do piłki nożnej i koszykówki, halami gimnastycznymi i halą pneumatyczną na boisko zimą. Przedszkole w odległości kilku setek metrów. Centrum Kultury Wawer Zastów z siłownią plenerową 10 minut pieszo, Las Wawerski, zagajnik na ul. Lucerna również 10 minut pieszo z siłownią na zewnątrz, stacja SKM Wawer w odległości 15 minut pieszo ulicami Wichrowa i Dzielnicowa lub minuta samochodem, delikatesy 5 minut pieszo na ul. Klimontowskiej, sklep Biedronka i Rossmann 15 minut pieszo na ul. Widocznej, przystanek autobusowy 5 minut pieszo na ul. Lucerna, cukiernia, lodziarnia, sushi 5 minut pieszo, pizza 10 minut pieszo, apteka 15 minut pieszo. W pobliżu ścieżki spacerowe wzdłuż Wawerskiego Kanału. Niedaleko znajduje się przychodnia zdrowia przy ul. Józefa Strus w Aninie oraz przy ul. Żegańskiej w Międzylesiu. Centrum Zdrowia Dziecka w Międzylesiu, Instytut Kardiologii w Aninie. Liczne ścieżki rowerowe, tereny rekreacyjne, rzeka Świder i lasy otaczające teren.

Dane techniczne:
Powierzchnia: 131,6 m²
Liczba sypialni: 5
Budowa: 2025

Dodatkowe cechy:
Poddasze: Tak

Sprzedawca: ETG EWA GORCZYNSKA

Źródło danych: https://www.otodom.pl/pl/oferta/rezydencja-warszawa-bliski-wawer-ID4xC25#map

,