Lokalizacja: gmina Dobroszyce - Strzelce

Opis: Na sprzedaż urocza rezydencja o powierzchni 710 m² (użytkowa około 399 m²), usytuowana na działce o powierzchni 2,65 ha, zaledwie 25 minut samochodem od granic Wrocławia! Bliskość Olesnicy, doskonały dostęp do tras S8 i S5. Ta wyjątkowa nieruchomość oferuje rzadką okazję do harmonijnego połączenia z naturą.

Nieruchomość została wybudowana pod koniec lat 90. otoczona pięknymi drzewami. Z każdego (drewnianego) okna rozpościera się widok na zieleń. Okna salonu wychodzą na zachwycający staw, w którym pływają ryby i żaby. To również enklawa dla wielu gatunków ptaków szukających schronienia w roślinności nadbrzeżnej.

Dom został wybudowany technologią traconego szalunku XPS (beton wylany na grubość 15 cm z obu stron pokryty 5 cm styroduru). Konstrukcja zbrojona betonowa.
Nieruchomość została zbudowana w stylu klasycznym, rozbudowywana w kolejnych latach.

Nieruchomość składa się z:

- parteru: z salonem o powierzchni 78,4 m², kuchnią (15,3 m²) z spiżarnią (2,4 m²), biurem (18,5 m²), pralnią, WC, garażem na dwa samochody o powierzchni 57,7 m², letnią kuchnią z spiżarnią, halą sportową z basenem (231 m²) oraz sauną

- piętra: z salonem, trzema sypialniami w tym jedną z dużą łazienką, łazienką z WC. Na piętrze znajduje się również osobna część gościnna, obejmująca: salon, 3 sypialnie oraz łazienkę z toaletą.

- nieużywanym poddaszem

Nieruchomość jest zadbana, w bardzo dobrym stanie technicznym. Ogrzewanie podłogowe na całym poziomie, centralny odkurzacz, przygotowanie do podłączenia rekuperacji. W centralnej części salonu znajduje się kominek. Z salonu jest wyjście na przestronny taras z pięknym widokiem na staw i zieleń.
Hala sportowa z basenem i jacuzzi jest w dobrym stanie technicznym, ale basen wymaga odświeżenia.

Nieruchomość została zaprojektowana tak, aby można było do hali sportowej wjechać ciężarówką, co ułatwia jej ewentualną adaptację na salę lub magazyn.

Nieruchomość jest ogrodzona, z utwardzonymi miejscami parkingowymi na 8 samochodów przed bramą wjazdową. Istnieje również możliwość parkowania kilku kolejnych samochodów na posesji. Cała powierzchnia jest zadbana, obsadzona drzewami, krzewami i niską roślinnością.

Komu: Nieruchomość idealna na butikowy hotel z komfortowymi pokojami Wellness & SPA. Ze względu na dużą ilość pokoi i wysoki poziom prywatności, będzie doskonałym miejscem na klinikę rehabilitacyjną. To również dobry wybór dla osób poszukujących ciszy i spokoju.

Zalety: Niewątpliwie lokalizacja i otoczenie stanowią wielką zaletę: spokój i cisza, otoczenie domów jednorodzinnych, a jednocześnie dobry dostęp do Wrocławia. Unikalny urok miejsca tworzą wyjątkowa zieleń i staw. Prywatny szpital, szkoła lub siedziba firmy to tylko niektóre z możliwości.

Dla kogo? Odpowiednia na rezydencję, butikowy hotel, usługi Wellness & SPA, przedszkole, dom opieki, pensjonat, prywatny szpital-centrum, szkołę, siedzibę firmy reprezentacyjnej.

Cena: 2 999 000 PLN do negocjacji.

Zapraszamy na prezentację!

Kontakt: Przemysław Swiech | 533 335 110 | Verso Nieruchomości

Zobacz więcej na | Verso Nieruchomości sp. z o.o. Biuro Corte Verona, II piętro, ul. Grabiszyńska 208, 53-235 Wrocław | Informacje zawarte w ogłoszeniu nie stanowią oferty handlowej w rozumieniu artykułu 66 Kodeksu cywilnego.

Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM

Specyfikacja:
Powierzchnia: 710,0 m²
Sypialnie: 10
Piętro: 1
Data budowy: 1998

Dodatkowe cechy:
Cena do negocjacji: Tak

Sprzedający: Przemysław Swiech

Kontakt: 533 335 110

Źródło danych: https://www.otodom.pl/pl/oferta/rezydencja-ze-stawem-lasem-i-basenem-dobroszyce-ID4vMUq