Na sprzedaż unikalna działka w sercu Warmii i Mazur – Szczepankowo, gmina Grunwald

Lokalizacja: Szczepankowo, gmina Grunwald, powiat Ostróda, województwo warmińsko-mazurskie

Numer działki: 120/8

Powierzchnia: 2,42 ha

Przeznaczenie w planie zagospodarowania przestrzennego: LZ

Unikalna działka ze starymi drzewami – idealna na rekreację, gospodarstwo lub inwestycję

Przedmiotem sprzedaży jest niezwykle urokliwa działka o powierzchni 2,42 ha, położona w malowniczej wsi Szczepankowo, w gminie Grunwald. Nieruchomość posiada wyjątkowy potencjał krajobrazowy i użytkowy, wyróżniający ją na tle typowych ofert.

Bogactwo natury – stare drzewa i różnorodne nasadzenia

Działka jest porośnięta licznymi starymi dębami oraz innymi gatunkami starych drzew. Na terenie znajduje się również duża ilość innych drzew i krzewów, co nadaje parceli wyjątkowy, parkowy charakter. Otoczona jest bujną roślinnością – zapewnia ciszę, prywatność i mikroklimat idealny do wypoczynku.

Płaski teren z historią – dawny plac szkolny

Teren jest równy i łatwy w zagospodarowaniu. W przeszłości służył jako plac szkolny, obecnie to otwarta, zielona przestrzeń z naturalnymi walorami krajobrazowymi – doskonała do różnych form aktywności lub relaksu.

Możliwości zagospodarowania:

• gospodarstwo wiejskie / dom w naturze
• ranczo lub agroturystyka
• oaza rekreacyjna (domki letniskowe, glamping)
• inwestycja krajobrazowa / edukacyjno-przyrodnicza
• miejsce na prywatny park, pasiekę, cichy zakątek

Dodatkowe atuty:

• dostęp poprzez drogę gminną
• spokojne, zielone otoczenie – niskie zabudowania
• bliskość jezior i lasów gminy Grunwald
• grunt z potencjałem do przekształcenia

Opłaty/Status prawny/ Dostępność :

Podatek od nieruchomości około 50 zł rocznie. Dostępność – przekazanie własności w dniu aktu notarialnego po wpłacie kwoty zakupu na konto właścicieli.

Nieruchomość wolna od wad prawnych, roszczeń, zobowiązań.

Finansowanie:

Planujesz zakup nieruchomości i finansowanie bankowe? Pomożemy Ci wybrać najlepszą ofertę spośród wielu banków. Nasz doradca dostosuje ofertę kredytową do Twoich potrzeb i oczekiwań, będzie do Twojej dyspozycji na każdym etapie procesu kredytowego.

Zapraszamy do kontaktu:

Pośrednictwo Nieruchomości Dunajscy

tel.

biuro @ dunajscy . pl

w w w . dunajscy . pl

Oddział Olsztyn: ul. Głowackiego 13/15 lokal 2a

Oddział Ostróda: ul. Piastowska 4 lokal 86

Oddział Mława: ul. Warszawska 1

Prezentowana oferta cenowa ma charakter informacyjny i nie jest ofertą handlową w rozumieniu art. 66 § 1 Kodeksu cywilnego.

Informacje dotyczące nieruchomości uzyskano na podstawie oświadczeń stron zlecenia. Zdjęcia i opisy w tej prezentacji są chronione prawem autorskim i prawami osobistymi, stanowią własność na podstawie prawa autorskiego. Ich używanie lub rozpowszechnianie bez pisemnej zgody autora jest naruszeniem praw autorskich i wiąże się z odpowiedzialnością prawną.