Studio – Szczepin – ul. Robotnicza

Studio – Szczepin – ul. Robotnicza - Inwestycja - Zwrot z inwestycji 8,6% !!

Nieruchomość posiada księgę wieczystą, wpisaną jako lokal mieszkalny – można zaciągnąć kredyt hipoteczny.

POCHODZENIE NIERUCHOMOŚCI:

Oferujemy na sprzedaż jednopokojowe mieszkanie na ul. Robotniczej. Mieszkanie o powierzchni 15,00 m² usytuowane na trzecim piętrze bloku.

Nieruchomość składa się z:

• 1 pokoju z aneksem kuchennym (13 m²)
• łazienki (2 m²)

Jest to funkcjonalna przestrzeń, idealna dla singla, studenta lub jako inwestycja pod wynajem. Studio jest wynajmowane nieprzerwanie od lipca 2017 roku.

STAN MIESZKANIA:

Dobry – gotowe do zamieszkania. Układ wnętrza został zaprojektowany tak, aby maksymalnie wykorzystać dostępny metraż – funkcjonalny układ łączy strefę dzienną, kuchenną i jadalnianą w jedną spójną całość. Wnętrze jest jasne i dobrze oświetlone dzięki dużemu oknu. Okno jest plastikowe, a podłogi wykończone panelami i płytkami.

W maju 2021 roku przeprowadzono generalny remont.

INSTALACJE:

Ogrzewanie i ciepła woda – elektryczne.

STAN BUDYNKU:

Czteropiętrowy budynek z dużych płyt, wybudowany w latach 70.

LOKALIZACJA:

Szczepin to spokojne osiedle we Wrocławiu, zlokalizowane zaledwie 15 minut pieszo od centrum miasta. Charakteryzuje się dużą ilością zieleni, dobrą infrastrukturą i licznymi punktami usługowymi. W pobliżu znajdują się szkoły, sklepy i tereny rekreacyjne, co czyni tę lokalizację atrakcyjną dla rodzin i osób ceniących wygodny dostęp do miejskich udogodnień. Osiedle jest dobrze skomunikowane z resztą Wrocławia, zapewniając łatwy dostęp do komunikacji publicznej. Dzięki bliskości centrum i dogodnej komunikacji miejskiej (ul. Legnicka) Szczepin jest doskonałym miejscem na inwestycję pod wynajem.

EKSPozycja OKNA:

Zachodnia ekspozycja okna.

TRANSPORT:

2 minuty pieszo do przystanku autobusowego „Smolecka” (linie 106, 148, 149, 206, 249)

2 minuty pieszo do przystanku tramwajowego „Smolecka” (linie 20, 23, T)

7 minut pieszo do przystanku autobusowego „Śrubowa” (linie 106, 148, 149, 206, 249)

7 minut pieszo do przystanku tramwajowego „Śrubowa” (linie 20, 23)

14 minut pieszo do dworca kolejowego „Wrocław Mikołajów”

STATUS PRAWNY:

Prawo własności do lokalu.

PODSUMOWANIE:

• Ul. Robotnicza, osiedle Szczepin
• 1 pokój
• 15,0 m²
• 3 piętro w 4 piętrowym budynku
• Ogrzewanie i ciepła woda – elektryczne
• Stan: gotowe do zamieszkania

CENA: 275 000 PLN

Miesięczna opłata z funduszem remontowym: 270 PLN

Do września 2025 roku obowiązuje umowa najmu na kwotę 1 900 PLN plus dodatkowe opłaty.

Zapraszamy do umówienia bezpłatnej prezentacji nieruchomości.

Agencja Nieruchomości Tecnocasa

Oddział V Szczepin

ul. Glogowska 6

tel. 575 755 124, 691 556 116, 575 755 851

Aby być na bieżąco, śledź nas na mediach społecznościowych:

Instagram: tecnocasa_szczepin

Specyfikacje:
Powierzchnia: 15,0 m²
Liczba pokoi: 1
Liczba łazienek: 1
Piętro: 3
Rok budowy: 1970

Źródło danych: https://www.otodom.pl/pl/oferta/roi-8-6-kawalerka-inwestycja-blisko-centrum-ul-robotnicza-ID4vrul