0% - KUPUJĄCY NIE PŁACI PROWIZJI, PROWIZJA BIURA POKRYWA SPRZEDAJĄCY! Nowoczesny dom jednorodzinny (z pompą ciepła) w zabudowie szeregowej czterech segmentów, z garażem i ogrodem, położony 5 km od centrum Leborka. To cicha enklawa w nowo wybudowanym, zamkniętym, prestiżowym osiedlu, z którego można w szybki i wygodny sposób dotrzeć do centrum – około 7 minut samochodem (na Plac Pokoju i Ratusz). Nieruchomość wykonana z najwyższej jakości materiałów, posiadających niezbędne certyfikaty gwarantujące wysoką efektywność energetyczną oraz najnowsze technologie (pompa ciepła). Elewacja domu wykonana z tynków silikatowo-silikonowych, odpornych na zabrudzenia i mikrobiologiczną korozję (pleśń i glony), tworząc oddychającą powłokę umożliwiającą przepływ pary wodnej i dwutlenku węgla. Budynek został zaprojektowany w unikalny sposób, dbając o maksymalną funkcjonalność, komfort i wygodę przyszłych mieszkańców, czyniąc go eleganckim zarówno na zewnątrz, jak i w środku. Nieruchomość to dom z piwnicą, dwukondygnacyjny o łącznej powierzchni użytkowej 133,76 m², posadowiony na działce o powierzchni 192 m². W skład nieruchomości wchodzą: - piwnica z garażem, pomieszczeniem gospodarczym i klatką schodową o powierzchni 45,12 m² - parter o powierzchni 41,65 m², obejmujący: hall, korytarz, pokój, WC, salon z aneksem kuchennym i wyjściem na taras oraz ogród - pierwsze piętro o powierzchni 46,99 m², składające się z korytarza, 3 pokoi, garderoby i łazienki. Dodatkowo, w cenę domu wliczono: - wykończoną elewację (styropian 20 cm grubości) + strukturę silikatowo-silikonową, - płytki cementowo-wapienne, - strop żelbetowy, - zewnętrzne ściany wykonane z Porothermu, a ściany wewnętrzne z betonu komórkowego, - trzyszybowe okna PCV od Gealan, - zewnętrzne parapety metalowe, - ściany na parterze i piętrze wykończone tynkiem cementowo-wapiennym lub gipsowym, pomalowane na biało, - podłogi cementowe, - drzwi wejściowe od Gealan, - drzwi garażowe segmentowe, automatyczne, od Wisniowski, - w domu będą wykonane wszystkie niezbędne instalacje: pompa ciepła, ogrzewanie podłogowe, kompletna instalacja elektryczna z podłączeniem do sieci energetycznej, wykończenia instalacji (gniazda elektryczne i wyłączniki dostarczone przez inwestora), punkty oświetleniowe - rozdzielnica elektryczna w garażu, - instalacja wodno-kanalizacyjna wykonana bez podłączeń, złączona i podłączona do przyłącza na działce, - media (woda, energia, pompa ciepła, szambo), - metalowa balustrada o kolorze antracytowym (antresole, balkon, podjazdy garażowe), - ogrodzenie po trzech stronach, z wyjątkiem frontu, - wejście i wjazd na posesję wyłożone kostką brukową, - wewnętrzna droga dojazdowa z kostki brukowej, szerokość 6 m - ogrody o powierzchni od 80 do 350 m² - opcjonalny płatny parking (ograniczona liczba) - maty grzewcze na podjazdach do garażu - podłączenie dla kominka - miejsce na panele fotowoltaiczne na dachu - punkt poboru wody doprowadzony do ogrodu. Szczegóły do ustalenia. Ponadto, zakupujący powyższą nieruchomość nie uiszcza podatku PCC w wysokości 2%, co powoduje znaczne oszczędności! Przewidywany termin przekazania nieruchomości do użytkowania to koniec pierwszego kwartału 2023 roku. Zdjęcia nie odzwierciedlają pełnego uroku nieruchomości, szczegółowe informacje dostępne w biurze! Zapraszamy na bezpłatną prezentację oferty. Szczegóły dostępne w biurze. ZAPRASZAMY RÓWNIEŻ DO SKORZYSTANIA Z NASZYCH USŁUG DORADZTWA KREDYTOWEGO. W jednym miejscu porównamy i dobierzemy najkorzystniejszą ofertę kredytu hipotecznego spośród kilku banków za darmo. Działając na podstawie wieloletniego doświadczenia i ważnej polisy OC, gwarantujemy bezpieczeństwo transakcji oraz brak dodatkowych kosztów powyżej podanej ceny. Oferta ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Kodeksu cywilnego. Dane zawarte w ofercie opracowano na podstawie informacji od właściciela i mogą ulec zmianie. Wszelkie prawa zastrzeżone. Kopiowanie i rozpowszechnianie treści i zdjęć bez zgody autora jest zabronione.

Specyfikacja:
Powierzchnia: 133,76 m²
Liczba pokoi: 4
Piętro: parter
Rok budowy: 2022

Sprzedający: Leszek Kochman

Kontakt: 723 207 038, 601-059-692

Źródło danych: https://www.otodom.pl/pl/oferta/domszeregowy-z-garazem-ogrodem-i-pompa-ciepla-ID4v69w