Kupujący zwolniony z 2% podatku PCC! Dom bliźniaczy o powierzchni użytkowej 101,5 m². Budynek usytuowany na działce o powierzchni 420 m². Położony w atrakcyjnej, cichej okolicy otoczonej lasami. W bliskim sąsiedztwie znajdują się przystanek autobusowy PKS, bezpłatny transport miejski, sieć sklepów spożywczych, poczta, nowe budynki jednorodzinne w okolicy, kościół w odległości 500 metrów, 10 minut jazdy samochodem do centrum Opola. Podwyższony status dewelopera! Układ pomieszczeń: Parter: salon z jadalnią, kuchnia, pokój przeznaczony np. na biuro, hall, łazienka: dostęp do pralki, umywalki, prysznica lub wanny, ukryta rama WC; Piętro: hall, 3 sypialnie, łazienka przygotowana do montażu kabiny prysznicowej lub wanny, ukryta rama WC. Nieruchomość obejmuje także taras o powierzchni 18 m², wykonany z płytek gresowych. Teren ogrodzony, istnieje możliwość dobudowania wiaty garażowej lub garażu. Do nieruchomości prowadzi droga asfaltowa, bezpośredni wyjazd z drogi gminnej. Wyposażenie obejmuje: - instalacje elektryczne (gniazda, włączniki); - instalację gazową (dwufunkcyjny piec kondensacyjny) dostarczającą centralne ogrzewanie podłogowe i ciepłą wodę; - instalację wentylacyjną - grawitacyjną; - instalację Internetową - możliwość podłączenia światłowodu na indywidualne zamówienie; - instalację odgromową. - wewnętrzne instalacje wodno-kanalizacyjne - okna trzy-szybowe w białym kolorze, wyposażone w elektrycznie sterowane rolety. - okna na piętrze z szybami klasy P2 - instalacja wodociągowa. Dane techniczne: - Technologia budowy - tradycyjna - ściany YTONG; - Stropy żebrowe; - Dach dwuspadowy, ceramiczne dachówki w kolorze antracytowym firmy ROBEN-MONZA, ocieplony wełną mineralną; - Rynny metalowe grafitowe - system; - Ocieplenie dachu - wełna mineralna, poddasze wykończone podwójną warstwą płyt GK, warstwa wewnętrzna z płyt ognioodpornych; - Tynk silikonowy na elewacji; - Stolarka okienna z PVC - okna trzyszybowe z elektrycznymi roletami. - Podłogi, wylewki anhydrytowe; - Ściany pokryte gładzią gipsową. Użycie najlepszych materiałów budowlanych i wykończeniowych gwarantuje komfortowe i długoletnie użytkowanie. Zadzwoń i umów się na bezpłatną prezentację nieruchomości. Serdecznie zapraszamy do współpracy! Jesteśmy laureatem nagrody OTODOM 2022 PRZEDSIĘBIORCA ROKU W NIERUCHOMOŚCIACH w konkursie na najlepszą agencję nieruchomości w województwie opolskim. ZAMIEŃ NASZE DOŚWIADCZENIE NA SWYJ SUKCES. Uwaga prawna: Informacje dotyczące opisu nieruchomości są podawane przez właściciela, mają charakter informacyjny i mogą ulegać zmianom. Oferta nieruchomości jest zaproszeniem do negocjacji zgodnie z art. 71 Kodeksu cywilnego i nie stanowi oferty w rozumieniu art. 66 i następnych Kodeksu cywilnego.

Specyfikacja:
Powierzchnia: 101,5 m²
Sypialnie: 5
Piętro: 1
Budowa zakończona: 2024

Sprzedający: Patrycja Ciura

Źródło danych: https://www.otodom.pl/pl/oferta/blizniak-dostepny-od-zaraz-opole-luboszyce-ID4rZ2v