Sprzedaję piękną nieruchomość o powierzchni 4700 m² o statusie budowlanym, ogrodzoną, położoną w pobliżu Warszawy w Arciechowie nad Zegrzyńskim Zalewem. Nieruchomość składa się z trzech działek budowlanych, z własnym księgią wieczystą każda. Działka o powierzchni 2050 m². Na tej działce znajduje się dom o powierzchni 130 m² wraz z budynkami gospodarczymi do remontu lub dalszej rozbudowy. Media: prąd 220 V, 380 V, woda. Pozostałe działki to 1450 m² i 1200 m². Zegrzyński Zalew (plaża) znajduje się w odległości około 1000 m w linii prostej. W okolicy, około 100 m, rozciąga się duży kompleks leśny lasów państwowych otoczony polami uprawnymi, posiadający wysokie walory krajobrazowe. Te lasy to raj dla miłośników grzybów - grzyby, jagody, maliny itp. Są one miejscem schronienia ptaków o znaczeniu krajowym. Występuje tu wiele cennych gatunków lęgowych, a także jest punktem koncentracji ptaków wodnych i bagiennych podczas migracji. To obszar wchodzący w skład europejskiej sieci NATURA 2000 (obszar chronionego krajobrazu). Wśród zwierząt najliczniejszą grupę stanowią ptaki (teren dla ornitologów). W okolicy można spotkać ptaki takie jak: sowa, biały bocian, czarny bocian, królewska bażantka. Cisza i spokój. Teren objęty jest obowiązującym miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego, który umożliwia zabudowę jednorodzinną i rekreacyjną (strefa biologicznie czynna 70%, powierzchnia zabudowy 20%, wysokość kalenicy do 10 m). Istnieje możliwość podziału działki. Według planu minimalna powierzchnia nowo wyznaczonej działki w tym obszarze to 700 m². Zakupy można zrobić w miejscowości Stare Zalubice – 1,5 km. Szkoła podstawowa – (Stare Zalubice). Plac zabaw i boisko sportowe, przystanek autobusowy, poczta, serwis samochodowy, lokalna piekarnia – 1,5 km, Kościół (Nowe Zalubice) – 2 km. Port Wolica Politechniki Warszawskiej nad Zegrzyńskim Zalewem – 2 km. Nieruchomość oddalona jest o około 8 km od Radzymina. Dojazd możliwy autobusem miejskim. Z Radzymina można dostać się do centrum Warszawy pociągami Mazowieckich Kolei Regionalnych (SKM – linia S3 i KM), czas przejazdu to około 50 minut. Dodatkowo kursują autobusy ZTM Warszawa (linia 738), czas podróży z Dworca Wilenskiego to około 40 minut. Do centrum Warszawy można także łatwo dojechać samochodem – odległość od najbliższego węzła (Ciemne) drogi ekspresowej S8 to tylko 13 km. Dojazd do centrum Warszawy zajmuje od 35 do 40 minut. Działka jest wysoce polecana! Zapraszam wszystkich zainteresowanych do obejrzenia i zakupu tej nieruchomości.

Specyfikacje:
Powierzchnia: 4700,0 m²

Sprzedający: Włodzimierz

Źródło danych: https://www.otodom.pl/pl/oferta/siedlisko-arciechow-budowlana-4700-m2-ID4xHSQ