Oferta ekskluzywna - dostępna wyłącznie w naszym biurze. Nie szukaj dalej! Cisza, spokój i las tuż za oknem - a wszystko to w mieście! Urocza działka na sprzedaż w Bielsko-Białej, w sąsiedztwie lasu i kilku domów - idealne miejsce dla tych, którzy chcą mieszkać otoczeni naturą, przy jednoczesnej bliskości do centrum. Położona w przytulnej, zielonej okolicy, graniczy z lasem od jednej strony i jest otoczona spokojnym osiedlem z drugiej strony. Ta rzadko spotykana kombinacja prywatności, komfortu i doskonałej komunikacji. Oferowana działka znajduje się w Bielsko-Białej na ul. Księżycowej - numer ewidencyjny działki 2420/23, dzielnica Hałcnów. Działka ma powierzchnię 1072 m², gotowa do szybkiego uzyskania pozwolenia na budowę - posiada aktualne warunki zabudowy, w sąsiedztwie lasu i domów jednorodzinnych, dojazd asfaltowy od gminnej drogi ul. Księżycowej, korzystne usytuowanie względem stron świata - wejście od wschodu, słoneczny ogród od zachodu, nieregularny kształt działki, wymiary ok. 23 m (od drogi) x 72, 8, 21, 42 m, pochyła w kierunku zachodnim; szerokość 20 m, zwężająca się w kierunku zachodnim. Przystanek autobusowy 700 m, sklepy 1100 m, szkoła 1400 m, centrum Hałcnowa 1500 m. Media na działce (energia elektryczna, planowana kanalizacja), woda – studnia. Teren nie jest ogrodzony, stan prawny działki i dostęp są uregulowane. Działka znajduje się w spokojnej części miasta, blisko sklepów, szkoły i przystanku autobusowego. Idealna propozycja dla tych, którzy chcą każdego dnia budzić się przy odgłosie ptaków, mając jednocześnie pełną infrastrukturę miejską w zasięgu ręki. Media – prąd – na działce przy wschodniej granicy (przewód napowietrzny), woda – brak sieci miejskiej – konieczne jest wykopanie studni, kanalizacja – tymczasowo osadnik, planowana sieć miejska widoczna na mapach, gaz (wg indywidualnych warunków firmy gazowej). Droga ekspresowa S1 znajduje się około 0,5 km od działki na wprost na zachód. Numer działki na sprzedaż: 246101_1.0007.2420/23. W galerii zdjęć znajdują się mapy z przybliżonymi wymiarami, media i załączona mapa z warunkami zabudowy. Jak dotrzeć? - s://maps.app.goo.gl/wE7psfdYeGC3ujqHA przed budynkiem ul. Księżycowa 76. Odległości od infrastruktury: Centrum Hałcnowa 1500 m, Galeria Sfera Bielsko-Biała 6000 m, Przystanek autobusowy 700 m, Sklep Lewiatan lub Paulinka 1100 m, Szkoła podstawowa 1400 m, Kościół 1500 m, Przedszkole 2100 m. Odległości do wybranych miast: centrum Bielska-Białej 6 km, Oświęcim 27 km, Katowice 60 km. Informacje z wytycznych zabudowy: warunki zabudowy i zagospodarowania działki na inwestycję: budowa domu jednorodzinnego na działce oznaczonej numerem: 2420/23, dzielnica: Hałcnów, ul. Księżycowa w Bielsku-Białej. Typ inwestycji (funkcja zagospodarowania przestrzeni): Granice planowanego obszaru inwestycyjnego wyznaczają granice działki objętej wnioskiem, oznaczone na mapie będącej załącznikiem do tej decyzji. Określają one teren, na którym ustala się funkcję zagospodarowania: wolnostojący dom jednorodzinny. Zagospodarowanie terenu obejmuje dostęp dla pieszych i dojazdów, miejsca parkingowe, elementy małej architektury, infrastrukturę techniczną, zieleń dekoracyjną i rekreacyjną. Warunki i szczegółowe zasady zagospodarowania terenu i jego budowy: ochrona i kształtowanie ładu przestrzennego: linia zabudowy: nieprzekraczalna w odległości 7,0 m od wschodniej granicy działki przy ul. Księżycowej według załącznika graficznego. Planowane zagospodarowanie musi zachować odległości od granic sąsiednich działek i istniejących budynków, wymagalne przez przepisy techniczne i budowlane, w tym od granicy lasu. Wielkość powierzchni zabudowy: od 9,5% do 14,3% powierzchni działki, czyli od 102,0 m² do 153,0 m², udział powierzchni biologicznie czynnej: nie może być mniejszy niż 60% powierzchni działki, wysokość nowej zabudowy: od 1 do 2 kondygnacji nadziemnych, w tym poddasze mieszkalne, czyli od 6,9 m do 8,6 m, liczona od poziomu istniejącego terenu przy głównym wejściu do budynku do najwyższej powierzchni dachu. Dozwolone piwnice. Szerokość elewacji od strony frontu działki: od 8,0 m do 11,9 m, geometria dachu: dwuspadowy lub wielospadowy, symetryczny, o nachyleniu głównych połaci od 30° do 45°. Zapraszam. Oferta tylko u nas. Za usługę transakcyjną pobieram od Kupującego prowizję w formie wynagrodzenia. Zdjęcia i filmy z ogłoszeń są własnością PRO-INWEST NIERUCHOMOŚCI - kopiowanie jest zabronione bez uzyskania odpowiedniej zgody. Uwaga prawna: Powyższa oferta nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu art. 66 § 1 Kodeksu cywilnego. Informacje umieszczono na podstawie inspekcji i danych przekazanych przez właściciela i mogą podlegać aktualizacjom i zmianom. Zakup na kredyt? Współpracuję z doradcą finansowym specjalizującym się w kredytach hipotecznych - zadzwoń 602 349 320. DODATKOWE INFORMACJE Energia elektryczna: dostępna Gazu: na ulicy Woda: brak Dostęp: asfaltowy Dostęp - opis: bezpośrednio z gminnej ul. Księżycowej Otoczenie: niezagospodarowane działki Kanalizacja: w realizacji Komunikacja miejska: autobus podmiejski, autobus miejski Odległość od przystanku [m]: 700 Odległość od centrum [m]: 1500 Odległość od sklepu [m]: 1100 Odległość od szkoły [m]: 1400 Odległość od przedszkola [m]: 1400 Wymiary działki [m]: 23, 72, 8, 21, 4 Zagospodarowanie działki: niezagospodarowana Kształt działki: nieregularny Brak ogrodzenia działki: brak Warunki zabudowy: istniejące warunki budowlane Zabudowa na działce: brak

Specyfikacja:
Powierzchnia: 1072,0 m²

Sprzedający: Karina Chmiel

Kontakt: +48 602 349 320

Źródło danych: https://www.otodom.pl/pl/oferta/cisza-spokoj-i-las-tuz-za-oknem-w-miescie-bielsko-ID4xGKz