DOM - NOWA INWESTYCJA W POŁUDNIOWYM KRAKOWIE - REJON SKOTNIKI

Przedstawiona oferta dotyczy domu położonego na osiedlu składającym się z 34 domów bliźniaczych. Domy usytuowane są na działkach o powierzchni 10 arów.

Całkowita powierzchnia domu wynosi 274 m².

Powierzchnia użytkowa to 236 m².

Na parterze znajduje się: hall, salon połączony z aneksem kuchennym, WC, kotłownia oraz garaż na jeden samochód.

Na pierwszym piętrze znajdują się: cztery sypialnie, garderoba oraz dwie łazienki.

Dom posiada również piwnicę - poziom -1 przeznaczoną do dowolnej aranżacji, z bezpośrednim dostępem do ogrodu.

Budynki są podłączone do miejskiej sieci kanalizacyjnej, wodociągowej, gazowej, energii elektrycznej, światłowodu (internet, kablówka, system alarmowy - stałe bezpieczeństwo).

Domy wykonane są z wysokiej jakości materiałów budowlanych. Wszystkie są ogrodzone – od trzech stron siatką, a od frontu wykonano ogrodzenie z bloczków dekoracyjnych.

Cały dom wyposażony jest w ogrzewanie podłogowe.

Cały budynek posiada system odzysku ciepła, co zapewnia dużą wygodę użytkowania. Rozwiązania te oznaczają bardzo niskie koszty eksploatacyjne oraz utrzymanie wartości domu przez wiele lat.

Każdy dom wyposażony jest w centralny odkurzacz.

Elementy dekoracyjne na zewnątrz budynku to piaskowiec i płyty granitowe, balustrady na balkonach ze szkła hartowanego i stali nierdzewnej.

Dom znajduje się na zamkniętym osiedlu z bramą wjazdową na pilota, z utwardzoną drogą oraz wjazdami do garaży. Każda działka z domem jest odrębnie ogrodzona.

Lokalizacja osiedla to teren Parku Krajobrazowego Bielany-Tyniec. Obszar ten zabudowany jest domami jednorodzinnymi. Mieszkańcy tego osiedla będą mogli cieszyć się pięknymi widokami na zielone łąki i lasy obszaru chronionego Natura 2000. Zalety tej lokalizacji to bliskość natury oraz szybki dojazd do centrum Krakowa, a także wygoda i infrastruktura oferowana przez miasto. Bliskość szybkiego pętli tramwajowej Czerwone Maki to duże udogodnienie, jazda do centrum zajmuje kilka minut. Do lotniska Balice jest zaledwie 14 km. Do autostrady A-4 można dojechać w 5 minut.

ZAPRASZAMY NA PREZENTACJĘ

EKSKLUZYWNA UMOWA

Cena 1 900 000 PLN netto + VAT

Kupujący jest zwolniony z podatku PCC 2%.

Uwaga - istnieje możliwość powiększenia działki o dodatkowych 5 arów - cena: 200 000 PLN brutto.

Kontakt: Rafał

tel. 507 894 500

e-mail:

|
DOMY JEDNORODZINNE BLIŹNIACZE

Całkowita powierzchnia

273,92 m²

Powierzchnia działki

437,00 m²

Kształt działki

KWADRAT

Powierzchnia użytkowa

236,55 m²

Rodzaj własności działki

WŁASNOŚĆ

Rok budowy

2022

Rodzaj konstrukcji budynku

CZĘŚĆ MURATA

Typ kuchni

Aneks kuchenny

Dojazd

Cicha ulica

Rodzaj nawierzchni

Asfaltowa - kostka

Liczba pokoi

5

Wyposażenie

Brak

Zródło ciepłej wody

GAS 2-obwodowy

Ogrzewanie

GAS C.O.

Piwnica / piwnica

PIWNICA

Stan instalacji

NOWE

Rodzaj własności

PEŁNA WŁASNOŚĆ

• 
  
• Linia telefoniczna
  
• Prąd
  
• Podłączony gaz
  
• Podłączony wodociąg
  
• Podłączona kanalizacja
  
• Internet
  
• Domofon
  

Rodzaj kanalizacji

MIEJSKA

Źródło wody

MIEJSKA WODA

Pokrycie dachu

CERAMICZNA CERAMIKA

Kształt dachu

DACH DŁUGI

Poddasze

UŻYTKOWE

Ogrodzenie

CAŁKOWITE

Wodomierz

Certyfikat energetyczny

Garaż na 1 samochód

Liczba miejsc parkingowych

2

Ogród

Pomieszczenie gospodarcze

Balkon i taras

Liczba balkonów 2

Liczba tarasów 1

Poddasze

Widok na północ

Stan: Standard deweloperski podwyższony.

Rok budowy: 2022

1. Poziom -1: oddzielny pomieszczenie gospodarcze i otwarta przestrzeń z dużymi oknami (bezpośredni wyjście do ogrodu).

2. Parter: hall, przestronny salon połączony z aneksem kuchennym, WC, kotłownia i garaż na jeden samochód.

3. Na pierwszym piętrze: korytarz, cztery sypialnie, dwie łazienki i WC.

Dom usytuowany na działce o powierzchni: 437 m2 (4,37 arów).

Media: kanalizacja miejska, woda, gaz, prąd, światłowód (internet, kablówka, system alarmowy).

Ogrzewanie podłogowe na parterze i w łazienkach, ogrzewanie ścian w sypialniach.

W pobliżu: sklep (ok. 600 m), przedszkole (ok. 450 m), paczkomat (230 m), przystanek autobusowy (600 m), szkoła podstawowa (700 m).

DOM WYKONANY Z WYSOKIEJ JAKOŚCI MATERIAŁÓW BUDOWLANYCH

Cały budynek posiada system odzysku ciepła. Istnieje możliwość zainstalowania centralnej klimatyzacji.

Energooszczędne okna PVC 3-komorowe, przesuwne drzwi tarasowe na parterze.

Ogrodzenie: od trzech stron siatka, od frontu wykończone bloczkami dekoracyjnymi.

Balustrady na balkonach ze szkła hartowanego i stali nierdzewnej.

Możliwość instalacji paneli fotowoltaicznych oraz pompy ciepła.

Dom wyposażony w centralny odkurzacz.

Brama garażowa z napędem elektrycznym.

Dach z ceramicznych dachówek.

Drzwi antywłamaniowe.

Kocioł gazowy Bosch.

::DODATKOWE INFORMACJE |
Elektryczność: tak |
Gaz: tak |
Woda: tak |
Dojazd: ASFALT |
Otoczenie: działki zabudowane |
Ogrzewanie: inny |
Kanalizacja: tak |
Linie telefoniczne: TAK |
Internet: TAK |
Transport publiczny: autobus miejski, autobus |
Ogrodzony teren: TAK |
Okna: PVC |
Instalacje: nowe |
Balkon: tak |
Liczba balkonów: 2 |
Tarasy: taras |
Liczba tarasów: 1 |
Działka zagospodarowana: tak |
Kształt działki: płaska |
Kształt działki: prostokąt |
Typ domu: bliźniak |
Status budowy: standard deweloperski |
Rodzaj elewacji: styropian |
Powierzchnia użytkowa [m2]: 236,55 |
Stan budynku: do wykończenia |
Piwnica: tak |
Garaż: na poziomie zerowym |
Ogrodzenie działki: siatka |
Rok budowy: 2022 |
Liczba pokoi: 5 |
Liczba sypialni: 3 |
Podłogi w pokojach: wylewka betonowa |
Ściany pokojów: zwykłe |
Typ kuchni: aneks kuchenny - połączony z salonem |
Typ kuchni: otwarty na salon |
Podłogi w kuchni: wylewka betonowa |
Typ łazienki: razem z WC |
Liczba łazienek: 2 |
Powierzchnia łazienek [m2]: 3,48; 5,24 |
Płytki w łazienkach: bez płytek |
Podłogi w łazienkach: wylewka betonowa |
Ściany łazienek: zwykłe |
Liczba WC: 1 |
Powierzchnia WC: 2,76 |
Płyty w WC: bez płytek |
Podłogi w WC: wylewka betonowa |
Ściany w WC: zwykłe |
Liczba korytarzy: 2 |
Powierzchnia korytarzy [m2]: 10,12; 10,82 |
Podłogi korytarzy: wylewka betonowa |
Ściany korytarzy: zwykłe |

LINK DO STRONY |

KONTAKT Z AGENTEM |
Rafał Duda |
+48 507-894-500 |

DANE AGENCJI |
Oddział BS3, Przewóz |
ul. Przewóz 47/1 piętro |
31-509 Kraków |
12 429-11-00

Pośrednik odpowiedzialny za wykonanie umowy brokerskiej: Dariusz Sadurski (numer licencji: 803)

-

BEZPŁATNIE | Nasza prowizja obejmuje: koszt wstępnej umowy notarialnej sprzedaży nieruchomości z rynku wtórnego.
Gwarancja | Gwarancja zwrotu depozytu. Więcej informacji na stronie