Szanowni Państwo,
Biuro Nieruchomości Landowscy prezentuje Państwu nieruchomość:
Działka budowlana o powierzchni 1009 m² położona nad lasem we wsi Osowo Leśne, gm. Lubichowo (w części wsi zwanej Plony).

Osowo Leśne to niewielka wieś położona na skraju Puszczy Tucholskiej na południowy zachód od Starogardu Gdańskiego (około 20 km). W pobliżu meandrująca rzeka Wda, popularna trasa spływów kajakowych, a piękne i spokojne otoczenie sprawia, że mieszkańcy często wybierają tę miejscowość jako bazę pod wymarzony dom. Tutaj można żyć w otoczeniu natury, mając jednocześnie kontakt z miastem.
W miejscowości znajduje się sklep spożywczy z podstawowymi artykułami codziennego użytku, małe firmy usługowe, ranczo oraz tereny wokół jeziora w samym centrum wsi.

W okolicy:
1) Ośrodek wypoczynkowy „Neptun” nad jeziorem w Borzechowie - 6,5 km
2) Ośrodek wypoczynkowy „Jeziornik” nad jeziorem w Borzechowie - 7,5 km
3) „Dziki Brzeg” w Młynsku (noclegi w tipi) - 8,5 km
4) Ośrodek wypoczynkowy „Vita” nad jeziorem w Szteklin - 11,5 km
5) Ośrodek wypoczynkowy „Borowiak” nad jeziorem w Szteklin - 11,5 km

Komunikacja: przez Osowo Leśne przebiega linia autobusowa; do węzła autostrady A1 w Ropuchach około 32 km, do drogi krajowej nr 22 około 10 km, do drogi krajowej nr 20 (węzeł w Kościerzynie) około 43 km.

Działka znajduje się na wschodnim skraju wsi, tuż obok gęstego lasu otaczającego miejscowość. Dojazd asfaltową drogą (prowadzącą do wsi Mlynki), a następnie około 150 metrów drogą gruntową. W sąsiedztwie domy jednorodzinne i małe gospodarstwa rolne.

Działka nr 545/12 o powierzchni 1009 m², o kształcie zbliżonym do prostokąta o wymiarach 30 x 30 metrów, dostęp do posesji od północy. Działka jest płaska, ogrodzona z dwóch stron siatką leśną (wykonaną przez sąsiadów), nie posiada zadrzewienia ani zalesienia.

Obszar nie jest objęty miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego, jednak dla nieruchomości wydano decyzję o warunkach zabudowy dla budowy jednorodzinnego budynku mieszkalnego. Przepisy decyzji: powierzchnia zabudowy do 16% powierzchni działki; dwa kondygnacyjne piętra z możliwością podpiwniczenia; dach dwuspadowy o nachyleniu 35-45 stopni; wysokość budynku do 7,2 m z tolerancją 15%; szerokość elewacji frontowej od 7 do 24 m, linia zabudowy w odległości 12 metrów od drogi.

Media: na działce przebiega linia wysokiego napięcia, wodociąg na działce, szambo (septic) do wykonania przez nowego nabywcę.

Dostęp do internetu: radio Geckonet do 100 Mb/s, dodatkowo światłowód na wewnętrznej drodze.

Nieruchomość stanowi pełną własność wraz z odrębną księgą wieczystą.

Gwarantujemy nowym nabywcom:

• Całkowicie bezpłatną obsługę kredytową,
• Bezpłatną obsługę transakcji (nie pobieramy prowizji od kupujących),
• Dodatkowo, każdą transakcję nadzoruje licencjonowany pośrednik nieruchomości PFFRN - Amelia Landowska - numer licencji 23123.

W razie pytań dotyczących tej nieruchomości, kontaktować się można z Szymonem Goreckim (licencja pośrednika nr 23124) pod numerem telefonu 667 376 117.
Zachęcamy i serdecznie zapraszamy do obejrzenia nieruchomości!

Specyfikacja:
Powierzchnia: 1009,0 m²

Dodatkowe cechy:
Bez prowizji: Tak

Sprzedający: Szymon Gorecki

Kontakt: 667 376 117

Źródło danych: https://www.otodom.pl/pl/oferta/sloneczna-dzialka-przy-lesie-kociewie-ID4wM7F