Na sprzedaż słoneczne, 2-pokojowe mieszkanie z balkonem, z fenomenalnym widokiem, w jednym z ikonicznych "IKSÓW" - na osiedlu Torwar przy ul. Fabrycznej 2, w centrum Warszawy, na granicy dzielnic Powiśle i Mariensztat.

Oferta ta jest idealna dla osób ceniących historię, styl i komfort w jednym. Doskonałe dla singla, pary lub jako inwestycja kapitałowa na wynajem długoterminowy lub krótkoterminowy.

HISTORIA:
Budynk przy ul. Fabrycznej 2 w Warszawie jest jednym z charakterystycznych elementów osiedla Torwar, zrealizowany w latach 1964-1968 według projektu architekta Oskara Hansena. Charakteryzuje się nowoczesną architekturą jak na tamte czasy, z wyraźnym wpływem modernizmu. Został wpisany do rejestru zabytków dnia 25 sierpnia 2016 roku, co podkreśla jego wartość historyczną i architektoniczną.

UKŁAD:
Lokale o powierzchni 38,24 m2 obejmują:

- salon (ok. 14 m2)
- jasną kuchnię (ok. 4,6 m2)
- sypialnię (ok. 8,5 m2) z balkonem (ok. 2,5 m2)
- łazienkę z WC (ok. 6 m2)
- korytarz (ok. 4,1 m2)

Lokale posiadają piwnicę.

OPIS:
Mieszkanie wymaga remontu, choć jest bardzo czyste i zadbane. Było niedawno wynajmowane. Podłoga wyłożona zadbanym parkietem. Osobna jasna kuchnia, którą można bez problemu otworzyć na salon. Sypialnia z dostępem do balkonu. Mieszkanie jest bardzo dobrze rozplanowane, z dużym potencjałem aranżacyjnym.
Administrative rent: 819 PLN miesięcznie (w tym zaliczki na wodę, centralne ogrzewanie, fundusz remontowy)

Ekspozycja:
Dzięki położeniu na zachód nie brakuje dostępu do światła naturalnego.

BUDYNEK:
Budynk jest bardzo zadbany, po termomodernizacji, z wymienionymi instalacjami. Klatki schodowe wyremontowane. Mieszkańcy mają dostęp do 3 wind. Spółdzielnia mieszkaniowa działa sprawnie. Wokół znajduje się dużo zadbanej zieleni.

LOKALIZACJA:
Oferta szczególnie skierowana do tych, którzy cenią życie w centrum miasta przy jednoczesnej potrzebie aktywnego wypoczynku.
Co jest w pobliżu?

Transport

• Metro: stacja Politechnika (linia M1) oddalona około 1,5 km, zapewnia szybki dostęp do innych części miasta.
  
• Tramwaje i autobusy: liczne połączenia tramwajowe i autobusowe, umożliwiające łatwy dostęp do różnych dzielnic Warszawy.
  
• Drogi piesze i rowerowe: dzięki bliskości Wisły, ścieżki spacerowe i rowerowe wzdłuż rzeki stanowią atrakcyjną alternatywę komunikacyjną.
  

Kultura i rozrywka

• Muzea: w pobliżu znajduje się szereg muzeów, takich jak Muzeum Narodowe, Centrum Nauki Kopernik oraz Muzeum POLIN, oferując bogaty program kulturalny.
  
• Theatry: w okolicy znajdują się teatry, w tym Teatr Syrena, Teatr Studio i Teatr Powszechny, zapewniając różnorodność spektakli.
  
• Centra handlowe i rozrywkowe: Złote Tarasy oraz Elektrownia Powiśle, oferujące sklepy, restauracje i inne atrakcje.
  

Zielone tereny

• Park Marszałka Edwarda Rydza-Śmigłego: rozległy park z licznymi ścieżkami spacerowymi, idealny do wypoczynku na świeżym powietrzu.
  
• Łazienki Królewskie: jedno z najpiękniejszych miejsc w Warszawie, z pałacem, ogrodami i pomnikiem Chopina.
  
• Ogród Biblioteki Uniwersytetu Warszawskiego: ogród na dachu z panoramicznym widokiem na miasto, stanowiący oazę spokoju.
  

Serwisy ulokowane w pobliżu

• Sklepy spożywcze i apteki: liczne sklepy spożywcze, apteki i punkty usługowe, zapewniające codzienne potrzeby mieszkańców.
  
• Restauracje i kawiarnie: w pobliżu ul. Fabrycznej znajduje się Fabryczna Cafe, oferujące szeroki wybór kaw i deserów.
  
• Centra sportowe: w sąsiedztwie znajdują się obiekty sportowe, takie jak Torwar, oferujące różnorodne aktywności sportowe i rekreacyjne.

STATUS PRAWNY:
Spółdzielcze prawo własności do lokalu, uregulowana własność gruntu, z możliwością założenia księgi wieczystej, możliwość finansowania kredytem hipotecznym.

Serdecznie zapraszam do kontaktu i na prezentację.
Oferta ekskluzywna - pobieramy prowizję od zakupu.



Magda Onaszkiewicz
Doradca ds. Nieruchomości
KINGDOM REAL ESTATE
tel. 533 848 878

Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM ()

Specyfikacje:
Metraż: 38,24 m²
Sypialnie: 2
Łazienki: 1
Piętro: powyżej 10
Rok budowy: 1968
Miesięczna opłata: 819,0 PLN

Dodatkowe cechy:
Typ kuchni: osobna
Możliwość kredytu: Tak
Oferta ekskluzywna: Tak
Rozmiar kuchni m2: 4,6
Wymaga remontu: Tak

Sprzedający: Magda Onaszkiewicz

Kontakt: 533 848 878

Dane źródłowe: https://www.otodom.pl/pl/oferta/sloneczne-2-pokoje-z-balkonem-powisle-solec-ID4vZnZ