Mam przyjemność przedstawić Państwu absolutnie unikalne mieszkanie dwupokojowe o powierzchni 55 m² z przepięknym widokiem na zielony Ursynowski Skarpę, zlokalizowane przy ulicy Hlonda w Wilanowie w Warszawie. To idealna propozycja dla singla lub pary, którzy cenią spokój, poranną kawę z widokiem na zieleń, a także dla inwestora w kontekście stabilnego, przewidywalnego wynajmu z oczekiwanym zwrotem z inwestycji. LOKALIZACJA: Doskonała. Osiedle Ostoja Wilanów charakteryzuje się nowoczesną, niską zabudową i bliskością terenów zielonych. To idealne miejsce dla tych, którzy poszukują spokoju w dynamicznie rozwijającej się części Warszawy. Codzienność w tej okolicy urozmaicają śpiew ptaków oraz bliskość natury. Jest to również idealne miejsce dla właścicieli zwierząt, którzy mogą łatwo wyprowadzać swoje pupile na okoliczne łąki. Charakterystycznym elementem osiedla jest także prywatny park dedykowany wyłącznie mieszkańcom – to unikalna inwestycja w Wilanowie. Dzięki bliskości Pałacu Wilanowskiego i Parku Wilanowskiego mieszkańcy mogą korzystać z spacerów w zabytkowych okolicach oraz uczestniczyć w licznych wydarzeniach kulturalnych organizowanych w tej części miasta. W pobliżu znajdują się również nowoczesne centra handlowe, kluby fitness i kompleksy sportowe, które z pewnością spełnią oczekiwania najbardziej wymagających mieszkańców. KOMUNIKACJA: Najnowsza linia tramwajowa, z przystankiem oddalonym o około 7 minut spacerem od mieszkania. Podróż do centrum miasta trwa około 35 minut. NIERUCHOMOŚĆ: Słoneczne mieszkanie z najpiękniejszymi zachodami słońca polecane nowym właścicielom. Nieruchomość położona w prestiżowym osiedlu Ostoja Wilanów przy ulicy Hlonda w Warszawie. Mieszkanie zamieszkiwane od 2020 roku. Główne zalety: idealny rozkład dzielący mieszkanie na 2 strefy – sypialnia od wschodu (dziedziniec) oraz salon z aneksem kuchennym i balkonem od zachodu. Znajdują się tu 3 zabudowane szafy marki Komandor (salon i korytarz), szafa-regał obok łazienki (używana jako spiżarnia, ale może służyć też jako garderoba). Na stronie salonu nie ma innych budynków, co zapewnia poczucie prywatności. Mieszkanie jest gotowe do wprowadzenia, wykończone z dbałością o każdy detal, idealne dla osób ceniących komfort i przytulny styl. ROZKŁAD POMIESZCZEŃ:

• Salon z aneksem kuchennym (30,44 m²): Przestronny, słoneczny, z własnym aneksem kuchennym (wykonanym na zamówienie), z którego rozciąga się piękny widok na warszawską skarpę. Podłoga w salonie wykonana z parkietu dębowego, w kuchni z glazurowanego gresu o najwyższej twardości.
• Korytarz (11,53 m²): Z wbudowaną szafą i szafą-regałem. Podłoga z gresu glazed.
• Łazienka (4,37 m²): Z wanną i parawanem prysznicowym. Wykończona glazurowanymi płytkami i gresami o najwyższej twardości.
• Sypialnia (9,05 m²): Cicha, położona od strony dziedzińca, z podłogą z parkietu dębowego.

Dodatki: Nowoczesny budynek z windą i podziemnym garażem. Całodobowa ochrona zapewniająca bezpieczeństwo mieszkańców. W pobliżu liczne szkoły i przedszkola, w tym międzynarodowe. Sklepy, piekarnia, cukiernia, plac zabaw, kawiarnie i restauracje z kuchniami ze świata w odległości spaceru. Bliskość Świątyni Opatrzności Bożej. Możliwość zakupu miejsca parkingowego w garażu podziemnym za 43 000 zł (opcjonalnie). Zapraszamy na prezentację. Jako agencja pobieramy prowizję od kupującego za pośrednictwo.

Specyfikacja:
Powierzchnia: 55,39 m²
Liczba pokoi: 2
Liczba łazienek: 1
Piętro: 3
Rok budowy: 2016
Miesięczna opłata: 550,00 zł

Dodatkowe cechy:
Typ kuchni: otwarta

Sprzedający: Jacek Grabowski

Dane źródłowe: https://www.otodom.pl/pl/oferta/sloneczne-mieszkanie-z-pieknym-widokiem-na-hlonda-ID4xxsd