JEŚLI WIDZISZ TĘ OFERTĘ, TO NA PEWNO JEST AKTUALNA. ZAPRASZAMY! Sprzedajemy na wyłączność. Oferujemy na sprzedaż unikalne, dwupokojowe mieszkanie przy ul. Dembowskiego 6, tuż przy stacji metra Stokłosy. Mieszkanie przeszło generalny remont w 2021 roku. Szczegółowy stan techniczny opisano poniżej. Piętro 4/4. Budynek z 1981 roku, bez windy. Technologia wykonania: płyta wielka. Klatka schodowa czysta i zadbana.KLUCZOWE ATUTY NIERUCHOMOŚCI:
➡ znakomita lokalizacja - 3 minuty spacerem do stacji metra Stokłosy,
➡ mieszkanie w bardzo dobrym stanie, przyjemne w dotyku,
➡ wszystkie pomieszczenia pięknie doświetlone, ekspozycja okien na południowy wschód,
➡ taras o powierzchni około 7 m²; widok na drzewa i tereny zielone wokół budynku,
➡ za jednym budynkiem naprzeciwko, w odpowiedniej odległości, co zapewnia dużą prywatność,
➡ budynek położony na tyłach małej uliczki (ostatnia klatka), co czyni mieszkanie cichym; graniczy tylko jedną ścianą z sąsiadami,
➡ w mieszkaniu znajduje się piwnica,
➡ dostępny jest również rowerownia,
➡ wejście na osiedle przez szlaban, miejsca parkingowe dostępne tylko dla mieszkańców,
➡ w pobliżu pełna infrastruktura miejska: metro, autobusy, sklepy, usługi, centrum handlowe, kino itp.
ROZKŁAD: Powierzchnia mieszkania: 47 m² / 2 pokoje:
- słoneczny i dobrze rozplanowany salon - 23 m² / taras – około 7 m²
- osobna kuchnia (piekarnik, lodówka) / 6,5 m²
- sypialnia / 10 m²
- łazienka z dużym prysznicem / około 3,5 m²
- przedpokój z małym kącikiem gospodarczo-pralniczym / 4,5 m²
MIEJSCA POSTOJOWE: - wjazd na osiedle przez szlaban (karta dostępu), miejsca tylko dla mieszkańców,
- dodatkowo parking przy ulicy Herbsta, dostępny publicznie.
OPŁATY ZWIĄZANE Z MIESZKANIEM: Czynsz administracyjny: 721 zł / miesiąc (dla dwóch osób). Opłata zawiera m.in.: zaliczkę na centralne ogrzewanie, zaliczkę na wodę, opłatę za gaz (gotowanie), fundusz remontowy, podatek od nieruchomości. Energia według zużycia.
INFORMACJE TECHNICZNE: Wszystkie instalacje w budynku zostały wymienione. Generalny remont mieszkania w 2021 roku obejmował:
- remont kuchni
- remont łazienki
- wymianę instalacji elektrycznej
- wymianę instalacji wodno-kanalizacyjnej
- mieszkanie posiada własną wentylację (brak połączeń z kuchniami sąsiadów :)
- częściowo położono nową tynk
- odnawianie mieszkań
- okna drewniane, w dobrym stanie, wymaga regulacji.
Mieszkanie gotowe do wprowadzenia od zaraz.
Internet: światłowód, dostęp z większości operatorów.
Status prawny: spółdzielcze własnościowe prawo do lokalu. Lokal posiada księgę wieczystą bez obciążeń hipotecznych. Grunt uregulowany. Możliwość finansowania zakupu. Pomagamy w uzyskaniu finansowania na zakup mieszkania.
INFRASTRUKTURA I KOMUNIKACJA: Wszystkie miejskie udogodnienia. Idealny punkt komunikacyjny zarówno dla kierowców, jak i korzystających z komunikacji publicznej.
➡ w najbliższym otoczeniu: stacja metra, Biedronka, Rossman, Hebe, Action, piekarnia i cukiernia, kawiarnie i restauracje, liczne punkty usługowe, nieco dalej: park Jana Pawła, Aldi, stacja benzynowa, Urząd Miasta, galeria handlowa KEN, las Kabacki.
12 minut samochodem do galerii Mokotów. 10 minut samochodem do lotniska Okęcie.
ZAPRASZAMY do obejrzenia i zakupu tej wyjątkowej nieruchomości!
To oferta biura nieruchomości. Przy zakupie mieszkania biuro pobiera prowizję w wysokości 2,5% wartości brutto (stawka VAT 0%) obliczoną od ceny transakcyjnej.
Niniejsza informacja nie stanowi oferty w rozumieniu Kodeksu Cywilnego.
Dokładamy wszelkich starań, aby dane dotyczące oferowanych nieruchomości były jak najdokładniejsze, kompletne i aktualne. Ze względu na pochodzenie informacji od stron trzecich i fakt, że nie zawsze można je zweryfikować, nasze biuro nie ponosi odpowiedzialności za ich dokładność, kompletność i aktualność.
Wszelkie prawa zastrzeżone.
Nie wyrażam zgody na kopiowanie opisu mieszkania i zdjęć, przetwarzanie i rozpowszechnianie moich materiałów autorskich w całości lub w części, co stanowi naruszenie praw autorskich.
Ustawowe odwołania: Dz. U. 94 nr 24 poz. 83, poprawka: Dz.U. 94 nr 43 poz. 170. Kopiowanie, rozpowszechnianie i wykorzystywanie tych materiałów w jakikolwiek sposób bez mojej pisemnej zgody jest zabronione i może skutkować odpowiedzialnością cywilną i karną.

Specyfikacja:
Powierzchnia: 47,0 m²
Sypialnie: 2
Łazienki: 1
Piętro: 4
Rok budowy: 1981
Miesięczna opłata: 721,0 zł

Dodatkowe cechy:
Typ kuchni: oddzielna
Możliwość kredytu: Tak
Oferta ekskluzywna: Tak
Rozmiar kuchni w m²: 6,5

Sprzedawca: Katarzyna Bromirska

Źródło danych: https://www.otodom.pl/pl/oferta/sloneczne-mieszkanie-z-tarasem-miejsca-parkingowe-dla-mieszkancow-ID4xGEz.html