Sopot Dolny – gotowe do inwestycji z zwrotem 7,8% – 7 mieszkań w prestiżowej lokalizacji

Lokalizacja:

Nieruchomość położona jest w samym sercu Dolnego Sopotu, przy al. Niepodległości 773 – zaledwie 200 m od dworca kolejowego, 250 m od ulicy Monte Cassino oraz 10 minut spacerem od plaży i mola. W pobliżu znajdują się liczne restauracje, kawiarnie, sklepy oraz pełna infrastruktura miejska, zapewniająca stałe zainteresowanie zarówno najemców, jak i turystów.

Obiekt:

Nieruchomość o powierzchni 152 m² została zaprojektowana i wyposażona jako funkcjonujący produkt inwestycyjny pod marką Baltic Seven Apartments. Składa się z 7 niezależnych jednostek: 6 kawalerek i 1 mieszkania dwupokojowego, każda z własną łazienką i aneksem kuchennym.

• Powierzchnia jednostek: 15–24 m²
• Wysokość pomieszczeń: 3 m
• W pełni wyposażone i umeblowane
• Dwóch balkonów, dwóch piwnic
• Miejsca parkingowe za bramą z pilotem dla mieszkańców
• Akustyczna izolacja zastosowana w każdej kawalerce

Budynkek to zadbana kamienica z domofonem przy al. Niepodległości i Podjezdzie.

Inwestycja:

Szacowany dochód w hybrydowym modelu najmu: 218 000 zł rocznie (po odliczeniu kosztów zarządzania), roczna stopa zwrotu ROI: 7,8%. Istnieje możliwość przejęcia kompleksowego zarządzania najmem oraz kontynuacji współpracy z obecnym operatorem.

Informacje dodatkowe:

• Ogrzewanie i ciepła woda z gazowego kotła
• Stan prawny: własność
• Czynsz miesięczny: ok. 700 zł
• Cena obejmuje pełne wyposażenie (meble, zabudowa, AGD)
• Możliwość wystawienia faktury VAT

Zachęcam do kontaktu w celu uzyskania szczegółowych informacji oraz umówienia prezentacji.

Specyfikacja:
Powierzchnia: 152,14 m²
Liczba pokoi: 8
Piętro: 2
Rok budowy: 1900
Czynsz miesięczny: 700,0 zł

Sprzedający: Kacper Kaczmarek

Źródło danych: https://www.otodom.pl/pl/oferta/sopot-dolny-7-apartamentow-roi-7-8-przy-dworcu-i-monte-cassino-ID4xGXx#map