Oferujemy piękne 3 budynki położone na działce o powierzchni ponad 8000 m², usytuowane w cichej części malowniczej wsi w Krainie Wielkich Jezior Mazurskich - Rozogi, gmina Sorkwity w powiecie mrągowskim. Lokalizacja jest idealna pod kątem turystyki, położona pomiędzy trzema jeziorami: Pierwoj, Pilakno i Stromek. Zabudowania wsi skupiają się wokół stawu. Na terenie znajduje się klasycystyczna dwórka z XIX wieku oraz zachowane relikty założenia parkowego. Urokliwie usytuowane budynki, zachowujące swoją przedwojenną strukturę na pagórkowatym terenie, tworzą znakomite miejsce do wypoczynku i bazę wypadową na pobliskie jeziora, a także na słynną spływ kajakowy Krutynią, rozpoczynający się we wsi Sorkwity obok pałacowo-parkowego zespołu w stylu angielskiego gotyku, położony nad Jeziorem Lampackim. Na terenie znajduje się trzy murowane budynki, wszystkie z nowymi dachami ceramicznymi. Główny dom ma powierzchnię użytkową 78 m² plus antresola, rozłożone na dwóch kondygnacjach. Wewnątrz znajduje się dwukondygnacyjny salon z piecem kaflowym, kuchnia z oknem, duża sypialnia główna oraz łazienka. Na piętrze jest antresola obecnie podzielona na mały pokój gościnny oraz dużą sypialnię z drugim piecem kaflowym. Połowa domu stanowi także piwnicę o wysokości 1,78 m. Duża weranda tworzy magiczne miejsce na posiłki. Dodatkowe źródła ogrzewania to panele fotowoltaiczne zlokalizowane na dalszej części działki, klimatyzacja oraz kominek. Na terenie znajduje się także nowoczesny piec elektryczny (sterowany aplikacją). Instalacja elektryczna, hydraulika, dach, okna, rolety dekoracyjne oraz łazienka (odnowiona dwa lata temu) zostały odświeżone. Istnieje również możliwość podłączenia domu do miejskiej sieci kanalizacyjnej (sieć znajduje się przy drodze). Dom gościnny o powierzchni 31 m² składa się z dużego pokoju ogrzewanego piecem. Została wydana decyzja o zmianie przeznaczenia na cele mieszkalne oraz rozbudowie zgodnie z decyzją. Wydano decyzję o rozbudowie tego budynku o łazienkę. Dom był niedawno odrestaurowany. Trzeci budynek to duża konstrukcja o powierzchni 147 m², obejmująca parter i poddasze, a dach został wymieniony na ceramiczne. Na działce znajduje się obecnie duży garaż na samochody i ewentualnie sprzęt wodny przy wjeździe. Działka jest ogrodzona od cichej ulicy wiejskiej, wejście wybrukowane kocimiłką rzeczną i piękną bramą, dodatkowo tradycyjnie ogrodzona. W centralnej części nieruchomości, pomiędzy budynkami, rosną duży dąb i lipa. To miejsce jest idealne na relaks w cieniu drzew. Na terenie jest też kilka drzew owocowych, czarny bez oraz malowniczy krajobraz. Obszar nie posiada obowiązującego miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego. Wydano decyzje o warunkach zabudowy na:

• budynek o powierzchni 147 m² – rozbudowa i zmiana przeznaczenia na dom jednorodzinny
• budynek o powierzchni 31 m² – rozbudowa o łazienkę

Obszar nie podlega uproszczonym planom gospodarki leśnej ani decyzjom powiatu mrągowskiego dotyczących lasów zgodnie z artykułem 19, ustęp 3 ustawy o lasach. Działki znajdują się na terenach chronionych ustawą o ochronie przyrody z dnia 16 kwietnia 2004 r. – część kompleksu przyrodniczo-krajobrazowego Sorkwickie Jeziora, na terenie obszaru Natura 2000 ptasiego ostoi Pilska Las i części obszaru Natura 2000 ekosystemu Piska Habitat. Obszar nie jest objęty programami rewitalizacji i nie znajduje się w specjalnej strefie ekonomicznej. Nieruchomość położona jest w cichej, zielonej okolicy, idealnej do wypoczynku lub prowadzenia działalności artystyczno-turystycznej. Bliskość natury, duża działka oraz gotowa infrastruktura inwestycyjna czynią to miejsce unikalnym!

Specyfikacja:
Powierzchnia: 120,0 m²
Liczba sypialni: 4
Data budowy: 1928

Sprzedający: Iwona Wieczorek

Źródło danych: https://www.otodom.pl/pl/oferta/sorkwity-3-budynki-z-1928r-8000m2-fotowoltaika-ID4xIhp