Zanurz się w atmosferę przedwojennego Wrocławia, mieszkając w wyjątkowo klimatycznym mieszkaniu o powierzchni 57 m², zlokalizowanym w zadbanej kamienicy przy jednej z najbardziej urokliwych alei miasta – Aleja Jana Matejki. To miejsce, gdzie historia spotyka potencjał nowoczesności, a charakter wnętrza wciąż tchnie duchem przeszłości. Tuż za rogiem znajduje się Ogród Botaniczny, który zachwyca o każdej porze roku, oraz majestatyczny Ostrów Tumski, idealny na poranne spacery, romantyczne wieczory i spotkania z historią. Doskonała lokalizacja z niemal wszystkimi częściami miasta w zasięgu spaceru. Zadbana, solidna kamienica z okresu międzywojennego. Czysta, reprezentacyjna klatka schodowa z oryginalnymi detalami drewnianymi. Budynek z historią, ale w doskonałym stanie – kameralny, z otoczeniem pielęgnującym jego unikalny charakter. Wysokie sufity, oryginalne kaloryfery żeliwne, drewniany parkiet do odświeżenia, oraz przestrzeń dająca wiele możliwości aranżacyjnych. Idealne dla miłośników klimatycznych wnętrz lub jako inwestycja – np. pod elegancki wynajem krótkoterminowy (BRB), butik, studio lub biuro w stylu vintage. Mieszkanie znajduje się na wysokim, I piętrze czteropiętrowej kamienicy. Okna wychodzą na wschód, bezpośrednio na zieleń dojrzałych drzew. Zaledwie kilka kroków dzieli Cię od najpiękniejszych zakątków Wrocławia: Ogród Botaniczny – ok. 10 minut spacerem, Ostrów Tumski – ok. 10 minut spacerem, Most Młyński, bulwary Odry – ok. 6 minut pieszo, Plac Bema – około 10 minut pieszo, Rynek i Stare Miasto – około 10 minut pieszo, Uniwersytet Wrocławski – 20 minut spacerem, Park Tołpy i Park Słowiański – 8–10 minut pieszo, Kampus Politechniki Wrocławskiej – 19 minut spacerem. Idealna lokalizacja zarówno do zamieszkania, jak i pod wynajem – dla turystów, studentów oraz pracujących w centrum miasta. Dane techniczne: Miejskie ogrzewanie. Zamieniono instalacje grzewcze. Wymieniono instalację elektryczną na miedzianą. Okna PCV. Mieszkanie wyremontowane w 2019 roku. Wysokie sufity, ponad 3,5 m, dodają przestronności. Podłogi w dwóch pokojach wymagają odświeżenia, pod wykładzinami znajduje się drewniany, dość dobrze zachowany parkiet. Koszty utrzymania: Części czynszu: 710 zł - woda, śmieci, miejskie ogrzewanie, utrzymanie części wspólnych. Fundusz remontowy 39,90 zł. Gaz ok. 30 zł. Prąd ok. 80 zł. Proszę o kontakt Magdalena Mazepka 668 849 878.

Specyfikacja:
Powierzchnia: 57,0 m²
Liczba pokoi: 3
Piętro: 1
Powstałe: 1930
Czynsz miesięczny: 710,0 zł

Sprzedający: Magdalena Mazepka

Źródło danych: https://www.otodom.pl/pl/oferta/spacerem-na-ostrow-tumski-57m2-al-jana-matejki-ID4y0pJ