Oferuję bezpośrednią sprzedaż mieszkania – Warszawa Wola – Koło, ul. Magistracka 29, cena 776 tys. złotych (16 000,00 zł/m²) - do negocjacji.

Prezentowane mieszkanie znajduje się na drugim piętrze dwupiętrowej kamienicy z roku 1952, o powierzchni 48,5 m². Składa się z: dwóch pokoi (o powierzchni 19,3 m² i 12,4 m²), osobnej, widnej kuchni (6,5 m²), łazienki z WC (3,5 m²) oraz przedpokoju (6,8 m²).

Mieszkanie dwustronne z ekspozycją na zachód i północ. Wysokość pomieszczeń wynosi 2,75 m. Dodatkowym atutem jest przynależna piwnica. W pokojach oraz korytarzu na podłodze znajduje się parkiet (niewymagający cyklinowania). W kuchni i łazience zastosowano terakotę i glazurę. Okna drewniane Sokółka, grzejniki aluminiowe KFA. Nowa instalacja elektryczna. Mieszkanie wymaga ewentualnego odświeżenia. Cena obejmuje wyposażenie.

Dla tej nieruchomości założona jest księga wieczysta; grunt jest w pełnej własności (brak opłaty za wieczyste użytkowanie).

Czynsz wynosi 770,00 zł (w opłacie czynszowej zawarte są zaliczki na ogrzewanie, ciepłą i zimną wodę, fundusz remontowy oraz opłata za wywóz śmieci).

Otoczenie

Wartością dodaną tej nieruchomości jest doskonała komunikacja: zaledwie 200 m od budynku znajduje się przystanek tramwajowy MAGISTRACKA (dogodny dojazd do Centrum), a w pobliżu stacja PKP Warszawa Koło oraz stacja metra. W bliskiej okolicy zlokalizowane są sklepy osiedlowe, Biedronka, a także placówki oświatowe (żłobek, przedszkola, szkoła podstawowa, zespół szkół, XXIV LO im. C.K. Norwida).

W obrębie znajdują się tereny zielone: Park Moczydło oraz Lasek na Kole.

Kameralna i spokojna okolica z niską zabudową.

Liczne bezpłatne miejsca postojowe dostępne na ulicy.

Budynek

Budynek przeszedł modernizację – wymieniono wszystkie instalacje (wodną, kanalizacyjną, gazową i elektryczną), a także dach. Centralne ogrzewanie i ciepła woda pochodzą z sieci miejskiej.

W budynku znajduje się zaledwie 15 mieszkań, brak windy oraz balkonu.

Źródło danych: https://www.otodom.pl/pl/oferta/sprzedam-bezposrednio-magistracka-48-5m2-ID4dLtw.html