Wprowadzenie

Prezentujemy 5-pokojowe mieszkanie o powierzchni 108,83 m², usytuowane na 1. piętrze trzypiętrowego budynku z ok. 1895 roku przy ul. Prochnika 37 w Łodzi (dzielnica Srodmiescie). To wyjątkowa oferta zarówno dla inwestora, jak i dużej rodziny. Nieruchomość jest obecnie wynajmowana na pokoje, co stanowi stabilne źródło dodatkowego dochodu. Oznacza to możliwość generowania przychodów od dnia zakupu – bez konieczności ponoszenia kosztów remontu.

Mieszkanie

Na powierzchni 108,83 m² znajduje się:

• pięć przestronnych pokoi (25 m², 15 m², 14 m², 12 m², 11 m²),

• oddzielna kuchnia (11,5 m²),

• łazienka (5,5 m²),

• osobna toaleta (1 m²),

• hall (8,5 m² oraz dwa mniejsze o powierzchni 2,5 m²),

• balkon.

Do mieszkania należy piwnica w piwnicy budynku.

Nowe drewniane okna.

Na podłogach: w dużym pokoju, kuchni i hallu – deski; w łazience i toalecie – płytki; w pozostałych pokojach – parkiet.

Ogrzewanie i ciepła woda z dwufunkcyjnego pieca gazowego.

Mieszkanie przeszło generalny remont z wymianą instalacji, zachowując oryginalne elementy wykończenia i stylowe meble. W salonie znajduje się pięknie wyeksponowany historyczny piec kaflowy.

Budynek

Kamienica z około 1895 roku, wybudowana z cegły, z odrestaurowaną fasadą od strony courtyard. Wejście od ul. przez bramę po remoncie. Klatka schodowa jest dobrze utrzymana, po remoncie. Fasadę od strony ulicy przygotowano do odnowienia.

Lokalizacja

Srodmiescie to serce miasta – pełne życia, z bogatą infrastrukturą i doskonałą komunikacją. W pobliżu znajdują się sklepy, punkty usługowe, szkoły, uczelnie, tereny zielone, restauracje, kawiarnie i placówki kulturalne.

Status prawny i opłaty

• odrębna własność z księgą wieczystą,

• jeden właściciel,

• mieszkanie bez zadłużeń i obciążeń,

• czynsz: 990 zł,

• opłaty za prąd i gaz według zużycia.

Dodatkowe informacje

• Współpracując z Digital Broker, otrzymujesz rabat na usługi notarialne,

• Jako profesjonalne biuro nieruchomości pobieramy prowizję od pośrednictwa,

• Oferujemy kompleksową obsługę oraz bezpłatne wsparcie od doradcy kredytowego,

• Mieszkanie dostępne także w programie Rent2Own – wpłać 20% i wprowadź się od razu, resztę spłać w ciągu 2–5 lat. Zapytaj doradcę o szczegóły.

Zapraszamy do kontaktu

Waldemar Slaby

Pośrednik nieruchomości

Specyfikacja:
Powierzchnia: 108,83 m²
Pokoje: 5
Łazienki: 1
Piętro: 1
Rok budowy: 1895
Miesięczna opłata: 990.0 zł

Sprzedający: Waldemar Slaby

Dane źródłowe: https://www.otodom.pl/pl/oferta/srodmiescie5-pokoigotowiec-inwest-balkon-ID4xGCV