Oferuję dwupokojowe mieszkanie w kamienicy przy ul. Rafała Krajewskiego na Starym Żoliborzu. Mieszkanie jest idealne dla singla, pary lub jako inwestycja na wynajem krótkoterminowy. Obecnie mieszkanie jest wynajmowane na Airbnb, generując roczny dochód około 80 000 PLN. Mieszkanie znajduje się na drugim piętrze czteropiętrowego budynku. Okna wychodzą na ciche podwórze, od strony północnego wschodu. W budynku nie ma windy. Całkowita powierzchnia wynosi 34,74 m2 i składa się z: - salon z aneksem kuchennym (16,31 m2) - sypialnia (14,07 m2) - korytarz (2,26 m2) - łazienka (1,41 m2). Wysokość pomieszczeń wynosi 2,75 m, co dodaje przestronności wnętrzu. Mieszkanie obejmuje duży balkon oraz piwnicę. Parkowanie możliwe jest w pobliżu budynku lub na okolicznych ulicach. Mieszkanie jest gotowe do wprowadzenia od zaraz, bez konieczności dodatkowych nakładów finansowych. Nieruchomość przeszła gruntowny remont w 2023 roku pod nadzorem projektanta wnętrz. Podłoga wykończona jest oryginalnym parkietem, który dodaje wnętrzu retro charakteru. Mieszkanie jest sprzedawane w pełni umeblowane wraz z wyposażeniem i sprzętem AGD. Stary Żoliborz jest zieloną i spokojną dzielnicą. To idealne miejsce dla osób ceniących ciszę, a jednocześnie chcących być blisko centrum Warszawy. Ulica Krajewskiego znajduje się w bezpośrednim sąsiedztwie Cytadeli Warszawskiej, Muzeum Historii Polski, a także niedaleko Starego i Nowego Miasta oraz Niziny Warszawskiej. Dzielnica jest dobrze skomunikowana z resztą miasta, a bliskość metra zapewnia szybki dojazd do centrum. Transport publiczny: - metro - stacja Dworzec Gdański oddalona o 600 m (6 minut pieszo), - PKP - stacja Dworzec Gdański obsługuje pociągi Intercity, TLK oraz Pendolino, a także przewoźników regionalnych. Infrastruktura "pod ręką": - lokalne sklepy spożywcze w pobliżu - liczne restauracje i bary - szkoła podstawowa - 7 minut pieszo od bloku - przedszkole i żłobek - 7 minut pieszo od bloku. Status prawny i opłaty: pełna własność lokalu z uregulowanym księgą wieczystą (grunt pod budynkiem uregulowany) - brak obciążeń hipotecznych. Bezpośrednia sprzedaż. Nie odpowiadam na SMS-y. Serdecznie dziękuję wszystkim agencjom nieruchomości za współpracę. Ogłoszenie nie stanowi oferty w rozumieniu Kodeksu Cywilnego.

Specyfikacje:
Powierzchnia: 35,0 m²
Sypialnie: 2
Łazienki: 1
Piętro: 2
Rok budowy: 1933
Miesięczna opłata: 650,0 PLN

Dodatkowe cechy:
Typ kuchni: otwarta
Możliwość kredytu: Tak

Sprzedający: Marta

Źródło danych: https://www.otodom.pl/pl/oferta/stary-zoliborz-metro-i-2-pok-i-widna-kuchnia-ID4wOB4