Istnieje możliwość podziału nieruchomości!!

Oferujemy na sprzedaż bardzo ładną działkę położoną w podmiejskim Jozefowie. W sąsiedztwie znajduje się nowoczesna zabudowa jednorodzinna. Nieruchomość położona jest w cichej, zielonej okolicy wśród niskich budynków jednorodzinnych i segmentowych, ale blisko pełnej infrastruktury: w zasięgu supermarketów (Lidl, Netto), szkół (w tym szkół katolickich takich jak Strumienie), basenu, przedszkoli (publicznych i prywatnych) oraz pięknych terenów zielonych: lasów i rzeki Świder, a także niezliczonych ścieżek rowerowych.
Do stacji PKP w Michalinie około 2 km, do szkoły podstawowej i basenu około 1,5 km.

Jozefów to dynamicznie rozwijające się podmiejskie miasto z własnym urzędem miasta, galerią, basenem, klubem sportowym, oczyszczalnią ścieków itp. Tylko 25 km do centrum Warszawy, do której można dojechać SKM, KM, autobusem lub samochodem nowo wybudowanym południowym obejściem. Miasto jest dobrze zarządzane i nadal posiada ogromny potencjał. Rzeka Świder, lasy i piękna przyroda przyciągają zarówno turystów, jak i osoby chcące zamieszkać tutaj. Jozefów to bardzo wygodne miejsce do życia.


MOŻLIWOŚCI BUDOWLANE:

Obszar, na którym znajduje się działka, objęty jest miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego, który przewiduje zabudowę jednorodzinną wolnostojącą.
Szczegółowe przepisy:
- minimalna powierzchnia nowo wydzielonej działki pod zabudowę mieszkaniową wynosi 2500 m²,
- maksymalna wysokość budynku ustalona jest na 12 m i 2,5 kondygnacji naziemnych (czyli 2 piętra + poddasze użytkowe)
- ustala się obowiązek realizacji dachu nachylonego

Media: prąd, kanalizacja, gaz - 15 m, wodociąg - 80 m.

CENA: 3 077 500 PLN

Serdecznie zapraszam do kontaktu i obejrzenia nieruchomości razem.

KONTAKT:

Marcin Zakrzewski
Specjalista ds. sprzedaży
e-mail:
Telefon: 513 401 901

Agencja Nieruchomości Citihome w Otwocku dokłada wszelkich starań, aby każda publikowana oferta była dokładnie sprawdzona i aktualna. Należy jednak pamiętać, że informacje zawarte w ogłoszeniu pochodzą głównie od właściciela nieruchomości.

Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM ()

Specyfikacja:
Powierzchnia: 6155,0 m²

Sprzedający: Marcin Zakrzewski

Dane źródłowe: https://www.otodom.pl/pl/oferta/atrakcyjna-dzialka-budowlana-w-jozefowie-ID4vTQt