Oferujemy na sprzedaż działki zlokalizowane w cichej okolicy, we wsi Opacz-Kolonia, gmina Michałowice, charakteryzujące się dużą powierzchnią, co daje szerokie możliwości rozwoju infrastruktury i zabudowy. Nieruchomość gruntowa o łącznej powierzchni 1 500 m² składa się z trzech działek: działka nr I o powierzchni 689 m² - możliwość zabudowy jednorodzinnej, bliźniaczej oraz usług nieinwazyjnych, działka nr II o powierzchni 689 m² - możliwość zabudowy jednorodzinnej, bliźniaczej oraz usług nieinwazyjnych, działka nr III o powierzchni 123 m² - może służyć jako dojazd do działki nr II. To doskonała lokalizacja dla osób planujących budowę domu jednorodzinnego lub bliźniaka, oferująca przestronność i prywatność. Dodatkową zaletą jest bliskość terenów zabudowanych mieszkaniami, co sprawia, że działka ma duży potencjał inwestycyjny. Idealne miejsce dla tych, którzy szukają spokoju, nie rezygnując z bliskości miasta. W odległości około 1,5 km znajdują się szkoła podstawowa i przedszkole. Podstawowe dane o działce: Lokalizacja: Mazowieckie, Gmina Michałowice, wieś Opacz-Kolonia, Numer działki: 142104_2.0008, Klasy gruntów: RIIIb, RIVa, Media: gaz na działce, Rejestr Sądowy: istnieje, bez obciążenia, Dostęp do komunikacji miejskiej: autobus (linia 61), Dojazd: droga gminna, Typ drogi: utwardzona. Status planistyczny: Miejscowy plan zagospodarowania przestrzennego - Uchwała Nr XLI/384/2014 Rady Gminy Michałowice z dnia 30 września 2014 r., oznaczenie w planie "34MN/U", Podstawowa funkcja: zabudowa mieszkaniowa jednorodzinna i usługi nieinwazyjne wbudowane lub w odrębnych budynkach, Dopuszczalne oznaczenie: drogi wewnętrzne, oranżerie zimowe, małe obiekty architektoniczne, usługi handlowe jako lokale użytkowe do 50 m² powierzchni sprzedaży, lub w odrębnych budynkach do 400 m² powierzchni handlowej, rzemiosła usługowe, zachowane istniejące obiekty usługowe i produkcyjne, biura, Minimalny procent powierzchni biologicznie czynnej: 50% powierzchni działki, Maksymalna wysokość zabudowy dla kondygnacji naziemnych: 12 m dla budynków mieszkalnych i usługowych. Na działce: a) wybudowania jednego domu jednorodzinnego wolnostojącego z lub bez usług, b) lub jednego domu bliźniaczego jednorodzinnego z lub bez usług, c) usługi jako jednostka handlowa wbudowana w budynek mieszkalny lub w odrębny budynek, d) możliwe jest zachowanie istniejących obiektów produkcyjnych, e) planuje się lokalizację budynków gospodarczych i garaży jako wolnostojących, wbudowanych lub dobudowanych. Minimalna intensywność zabudowy: 0,1, Maksymalna intensywność zabudowy: 0,8. Zapraszamy do obejrzenia nieruchomości w dogodnym dla Państwa terminie. W razie pytań prosimy pisać i dzwonić. Pracuję od poniedziałku do soboty w godzinach od 8:00 do 18:00.

Specyfikacja:
Powierzchnia: 1500,0 m²

Sprzedający: Jarosław Lankiewicz

Źródło danych: https://www.otodom.pl/pl/oferta/dzialka-budowlana-opacz-kolonia-michalowice-ID4tZtF