Studio 35,3 m² z dużym balkonem - parter, ul. Energetyków, Zielona Góra
Idealne na inwestycję lub jako pierwsze mieszkanie!

**Oferta dostępna wyłącznie w naszym biurze**

Możliwość wydzielenia strefy sypialnej i stworzenia dwupokojowego mieszkania.

Na sprzedaż przestronne studio o powierzchni 35,3 m², zlokalizowane na parterze w dobrze utrzymanym bloku przy ul. Energetyków w Zielonej Górze. Nieruchomość położona jest w cichej i dobrze skomunikowanej części miasta. W pobliżu znajduje się promenada, przystanki autobusowe oraz Dolina Zielona.

Układ pomieszczeń:
1. Hall,
2. Pokój z dostępem do balkonu i wnęką,
3. Kuchnia
4. Łazienka z WC

W nieruchomości znajduje się piwnica o powierzchni 3,5 m²

Stan do odświeżenia - głównie kuchnia i łazienka wymagają remontu. Wyposażenie widoczne na zdjęciach można usunąć lub pozostawić.

W hallu i pokoju zaplanowano miejsca pod wbudowane szafy, co pozwala na efektywne wykorzystanie przestrzeni.

Opłaty: około 550 zł dla dwóch osób + prąd i gaz według zużycia

Główne atuty:
Możliwość wydzielenia strefy sypialnej - funkcjonalny układ umożliwia wygodny rozkład przestrzeni.

Duży balkon z widokiem na zieleń - od strony wewnętrznej, nie od ulicy.

Wymieniona instalacja elektryczna i nowe okna - niższe koszty inwestycji.

Piwnica o powierzchni 3,5 m² - dodatkowa przestrzeń do przechowywania.

Częściowo umeblowane i wyposażone w niektóre urządzenia - w mieszkaniu dostępne: pralka, lodówka, kuchenka gazowa, szafy.

Wiele publicznych miejsc parkingowych - brak problemu z parkowaniem.

Lokalizacja:
Ul. Energetyków to świetne miejsce dla osób ceniących wygodę. W pobliżu znajdują się sklepy, przystanki MZK, tereny zielone, punkty usługowe, a także szybki dostęp do centrum miasta i dróg wyjazdowych.

Potencjał inwestycyjny:
Z powodu lokalizacji, wielkości i funkcjonalności - mieszkanie sprawdzi się zarówno jako inwestycja pod wynajem długoterminowy, jak i dla studentów czy pracowników.

Dane techniczne:
Powierzchnia: 35,3 m²
Liczba pokoi: 1
Liczba łazienek: 1
Piętro: 0
Rok budowy: 1994
Miesięczna opłata: 550,0 zł

Dodatkowe cechy:
Rodzaj kuchni: oddzielna
Oferta wyłączna: Tak
Wymagana renowacja: Tak

Sprzedający: Zuzanna Grzelak

Źródło danych: https://www.otodom.pl/pl/oferta/kawalerka-35-3-m-w-centrum-na-parterze-ID4vEH9