Mam przyjemność przedstawić ofertę sprzedaży wykończonego studia mieszkalnego zlokalizowanego na ostatnim piętrze kamienicy wybudowanej w latach 1880-tych przy ulicy Grobla w Poznaniu, która obecnie przechodzi kompleksową rewitalizację!

POWIERZCHNIA
Powierzchnia jednostki mieszkalnej wynosi 25,17 m², co obejmuje:
- pokój dzienny z aneksem kuchennym o powierzchni 18,05 m²;
- łazienka o powierzchni 2,94 m²;
- komunikacja o powierzchni 4,18 m²;
Funkcjonalny układ nieruchomości pozwala na stworzenie dodatkowego pokoju sypialnego.

SPECYFIKACJA
Nieruchomość jest idealna dla studentów, singli, par lub jako inwestycja pod wynajem.
W cenie zawarte są główne urządzenia AGD (lodówka, piekarnik, zmywarka, płyta indukcyjna, okap)!
Dzięki lokalizacji oraz rewitalizacji budynku istnieje olbrzymi potencjał inwestycyjny, który zapewni stopniowy wzrost cen jednostek mieszkalnych!
Komfortowe miejskie ogrzewanie, które jest rzadkością w kamienicach!

LOKALIZACJA
Lokalizacja mówi sama za siebie – jednostka mieszkalna położona jest w samym sercu miasta, zaledwie 6-minutowy spacer od pieszego deptaku na Starym Rynku.
W pobliżu znajdują się ikoniczne miejsca na mapie Poznania, takie jak Kupiec Poznanski, Stary Browar, Plac Wolności oraz wiele innych.
W otoczeniu pełna infrastruktura handlowo-usługowa: sklepy, restauracje, gabinety lekarskie, szpitale, szkoły, przedszkola i uczelnie, w tym UE, UAM, WSB Merito, Akademia Sztuk Pięknych, Akademia Muzyczna.
Blisko tereny rekreacyjne – 7 minut spaceru do Warty, 20 minut do Parku Cytadela, 6 minut do Parku Fryderyka Chopina.
Doskonała komunikacja zapewnia szybki dostęp do środków transportu publicznego: przystanek Małe Garbary (8 minut pieszo), Rondo Śródka (20 minut pieszo).

BUDYNEK & REWITALIZACJA
Historyczny budynek – kamienica wybudowana w latach 1880-tych z unikalnym charakterem, obecnie przechodząca kompleksową renowację mającą przywrócić jej dawny blask!
Zakres prac obejmuje:
1. Wymianę pionów wodno-kanalizacyjnych.
2. Nowe piony wodno-kanalizacyjne.
3. Nowe piony elektryczne oraz rozdział energii.
4. Liczniki wody dla wszystkich mieszkań.
5. Remonty części wspólnych oraz konserwacja dachu.
6. Instalację i rozmieszczenie wentylacyjnych kominów w mieszkaniach.
7. Montaż domofonów w jednostkach.
8. Renowację elewacji budynku.
9. Instalację internetu światłowodowego.

Specyfikacja:
Powierzchnia: 25,17 m²
Liczba sypialni: 1
Liczba łazienek: 1
Piętro: 5
Data budowy: 1885
Miesięczna opłata: 300,00 PLN

Dodatkowe cechy:
Typ kuchni: otwarta
Brak prowizji: Tak
Remont potrzebny: Tak

Sprzedający: Oskar Stefanski

Źródło danych: https://www.otodom.pl/pl/oferta/kawalerka-po-remoncie-w-rewitalizowanej-kamienicy-ID4x68D