28 m² | 1 pokój | balkon 4,5 m² | 5. piętro | po generalnym remoncie | ul. Osmańczyka 18 – Bemowo / Fort Bema

Przestronna kawalerka z balkonem i miejscem w garażu | Fort Bema | wnętrze wykończone na zamówienie

Nowoczesne mieszkanie w zielonym otoczeniu Fortu Bema

Fort Bema – niegdyś forteca, teraz zielone serce Bemowa. To kameralne osiedle z bogatą historią łączy spokój parków z bliskością do infrastruktury miejskiej. Właśnie tutaj, przy ul. Osmańczyka 18, znajduje się nowoczesna kawalerka, która została zaprojektowana ze szczególnym uwzględnieniem funkcjonalności oraz estetyki – gotowa do natychmiastowego zamieszkania, z balkonem, pięknym widokiem oraz miejscem postojowym w podziemnym garażu.

Lokalizacja – Bemowo / Fort Bema, z historią w tle

Obszar obecnego Fortu Bema był niegdyś częścią carskiej twierdzy z XIX wieku, która stanowiła element obronnego pierścienia Warszawy. Obecnie jest to jedno z najbardziej zielonych i przyjaznych miejsc do życia – z parkiem, stawami, alejkami i mostami na fosie. Osiedla w tej okolicy niewątpliwie respektują naturalne otoczenie – oferując przestrzeń, spokój i dostęp do najważniejszych punktów codziennego życia.

W bliskim sąsiedztwie znajdziesz:

• Park Fort Bema – z amfiteatrem, placami zabaw, siłownią na świeżym powietrzu oraz trasami biegowymi
• Kompleks OSiR Bemowo – boiska, skatepark, tereny rekreacyjne
• CH Bemowo i Galeria Wola Park – tylko 10 minut jazdy
• Metro Bemowo oraz różnorodne linie tramwajowe i autobusowe – szybki dojazd do centrum
• Trasa S8 oraz obwodnica miasta – komfortowy wyjazd z Warszawy
• Sklepy, piekarnie, drogerie i punkty gastronomiczne – tuż przy domu
• Szkoły, przedszkola i żłobki – w zasięgu spaceru

Mieszkanie – jasne, z pięknym widokiem, z przemyślanym rozkładem

Powierzchnia: 28 m²

Piętro: 5 (ostatnie) | Budynki wyposażone w 2 windy

Balkon: zadaszony, 4,5 m² | Ekspozycja: zachodnia

• Pokój dzienny z aneksem kuchennym – otwarta, dobrze oświetlona przestrzeń; idealna do zaaranżowania strefy wypoczynkowej oraz sypialnianej
• Kuchnia stworzona na zamówienie – dwa blaty robocze, w tym blat w formie baru jako strefa jadalniana; nowoczesne AGD w zabudowie oraz wiele szafek
• Zadaszony balkon – z widokiem na przestrzeń, doskonały na popołudniową kawę lub pielęgnację roślin
• Łazienka z prysznicem walk-in – estetycznie wykończona z miejscem na pralkę i suszarkę w zabudowie
• Trzy szafy wnękowe na wymiar – w salonie, przedpokoju i łazience; zabudowy zaprojektowane z myślą o przechowywaniu i estetyce wnętrza

Mieszkanie jest jasne, ciche i zapewniające prywatność – brak sąsiadów na górze oraz zachodnia ekspozycja gwarantują komfort i dostęp do naturalnego światła do późnych godzin.

Wykończenie – z dbałością o każdy szczegół

Lokalu wymaga pewnych nakładów finansowych – nowe instalacje elektryczne oraz hydrauliczne, nowe okna, drzwi, podłoga drewniana (jesionowy parkiet) oraz tynki.

Wszystkie zabudowy wykonane na zamówienie przez stolarza – trwałe, estetyczne i idealnie dopasowane.

Sprzęty AGD oraz meble są nowe, nigdy nieużywane, objęte gwarancją producenta. Styl wnętrza: nowoczesny, ponadczasowy, neutralny – gotowy do Twojej aranżacji.

Garaż podziemny – niezastąpiony komfort

Do mieszkania przynależy miejsce w garażu podziemnym, które jest zapisane na oddzielnej księdze wieczystej. Wjazd zakończony bramą na pilota, szybki dostęp windą z poziomu -1.

Cena miejsca: 49 000 zł

Informacje prawne i finansowe

• Forma własności: pełna własność z księgą wieczystą
• Grunt uregulowany, brak obciążeń hipotecznych
• Księga wieczysta zasilająca również miejsce postojowe
• Czynsz administracyjny: około 550 zł miesięcznie (w tym zaliczki na wodę, ogrzewanie i fundusz remontowy)

Cena sprzedaży

• Mieszkanie: 499 000 zł
• Miejsce postojowe: 49 000 zł
• Łączna cena: 548 000 zł

Dla kogo?

Idealne dla singla, pary lub inwestora, który szuka gotowego mieszkania – bez konieczności remontu, w świetnej lokalizacji, z balkonem, windą oraz miejscem garażowym.

Dla osób ceniących komfort, ciszę, nowoczesny styl oraz dostęp do zieleni – bez rezygnacji z miejskich udogodnień.

Kupujący nie podpisuje żadnych umów pośrednictwa, nie ma tu żadnej 'prowizji' - zapraszamy do swobodnej prezentacji mieszkania.

Skontaktuj się, aby uzyskać więcej informacji oraz umówić się na prezentację!

Z serdecznymi pozdrowieniami,

Anna Kalicińska

---

Wszystkie informacje tutaj zawarte nie stanowią oferty handlowej w rozumieniu przepisów prawa, lecz mają charakter informacyjny. Niebanalna Brokerka Sp. z o.o. dokłada wszelkich starań, aby treści były aktualne i rzetelne. Szczegóły ofert pochodzą z oświadczeń Sprzedających.

Wszystkie zdjęcia i opisy nieruchomości stanowią utwór chroniony prawem autorskim, w rozumieniu przepisów ustawy o prawie autorskim i prawach pokrewnych (Dz.U. 1994 Nr 24 poz. 83 z późn. zm.) i są własnością Niebanalna Brokerka Sp. z o.o..

Wszelkie kopiowanie, publikowanie lub wykorzystanie w jakiejkolwiek formie, zarówno w całości, jak i fragmentach, bez zgody autorów, jest zabronione.

W przypadku stwierdzenia naruszenia tych praw, zostaną podjęte odpowiednie kroki prawne.

Źródło danych: https://www.otodom.pl/pl/oferta/kawalerka-z-widokiem-i-balkonem-garaz-fort-bema-galeria-bemowo-ID4x96R.html