Ekskluzywne! Na sprzedaż działka z aktualnymi warunkami zabudowy pod budowę wielorodzinną!!! Działka znajduje się w atrakcyjnej części Szczecina po prawej stronie Odry. Łączna powierzchnia: 8121 m²
PUM: 3876 m²
Powierzchnia zabudowy: 1615 m²
WZ wydane na zabudowę wielorodzinną:
- Typ inwestycji: budynek wielorodzinny z niezbędną infrastrukturą techniczną.
- Brak przekraczających i wiążących linii zabudowy
- Lokalizacja budynków zgodnie z przepisami technicznymi i budowlanymi.
- Udział powierzchni zabudowy: 25-31%.
- Maksymalna wysokość budynku: 16,2 m
- Geometria dachu: strome, co najmniej 2 spadziste płaszczyzny, kąt nachylenia 40-45° (prostopadle do frontu działki)
- Obszar biologicznie czynny: min. 35%
- Dojazd od drogi publicznej
- Liczba miejsc parkingowych: 1,2 mp na mieszkanie
- Wodno-kanalizacja, deszczówka - infrastruktura techniczna na drodze.
- Dostawa energii elektrycznej - Enea.
Obszar jest płaski, niezurbanizowany, w kształcie prostokąta (wymiar około 51-53 x 153 m) z infrastrukturą na drodze przy granicy działki. Otoczenie zielone, ciche i spokojne. W najbliższym sąsiedztwie zabudowa wielorodzinna i jednorodzinna. W pobliżu znajduje się szkoła podstawowa, liceum, przedszkole, gabinety lekarskie, sklepy spożywcze oraz park. Serdecznie polecamy i zapraszamy na prezentację!!! Zapraszamy do współpracy Grupa Filar Ta oferta została wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM (https://www.otodom.pl/pl/oferta/super-miejsce-dzialka-pod-zabudowe-wielorodzinna-ID4v3P8)