Na sprzedaż: unikalne mieszkanie 4-pokojowe w sercu Katowic – ulica Moniuszki 14. Mieszkanie jest sprzedawane jako gotowy do uruchomienia biznes krótkoterminowego wynajmu (np. Airbnb) lub do celów mieszkaniowych. Brak prowizji dla kupującego! Opis nieruchomości: przestronne i komfortowe mieszkanie o powierzchni 75 m² na sprzedaż w samym centrum Katowic – ulica Moniuszki 14. Budynek niedawno przeszedł termomodernizację, posiada windę, piwnicę oraz prywatny ogrodzony parking z pilotem – prawdziwa rzadkość w tej części miasta! Doskonała lokalizacja w zasięgu kilku minut spacerem do rynku katowickiego, Spodka i Międzynarodowego Centrum Kongresowego, sali koncertowej NOSPR i Muzeum Śląskiego, Galerii Katowickiej i Głównego Dworca, Uniwersytetu Śląskiego, hoteli Altus i Qubus, licznych restauracji, kawiarni, klubów i atrakcji kulturalnych. Ulica Moniuszki to urokliwa ulica w centrum – idealna do zamieszkania i inwestowania. Cechy mieszkania: metraż: 75 m², pokoi: 4 (3 osobne sypialnie + salon), jasna, w pełni wyposażona kuchnia, nowoczesna łazienka z toaletą, przestronny balkon w stylu tarasowym – idealny do relaksu, klimatyzacja, duże okna PVC – doskonałe doświetlenie naturalne. Stan: całkowicie odnowione 3 lata temu z pomocą projektanta wnętrz. Użyte wysokiej jakości materiały: gładkie tynki, podłogi w płytkach i panelach, nowoczesne armatury łazienkowe, standard wysokiej klasy – brak konieczności dalszych nakładów. W pełni umeblowane – sprzedawane w stanie z zdjęć: Salon: sofa, telewizor, stolik kawowy, szafki, zabudowana szafa, klimatyzacja. Sypialnia 1: łóżko dwuosobowe, łóżeczko dziecięce, szafa PAX. Sypialnia 2: łóżko king-size, komoda, telewizor, szafa PAX. Sypialnia 3: łóżko dwuosobowe, komoda, telewizor, szafa PAX. Kuchnia: zabudowa na wymiar, zmywarka, stół z krzesłami. Łazienka: prysznic, gazowy junkers, pralka. Dodatkowe atuty: klimatyzacja, winda, piwnica, prywatny parking z pilotem, doskonała lokalizacja w centrum, duży balkon tarasowy, idealne do zamieszkania lub inwestycji. Biznes gotowy do przejęcia! Obecnie skutecznie prowadzony jako krótkoterminowy wynajem na Airbnb: średnia zajętość: ~80%, średni miesięczny przychód: ~12 000 PLN, świetne recenzje: średnia ocena 9,7, dostępna pełna dokumentacja, zarządzany przez firmę zewnętrzną (sprzątanie, obsługa gości), pasywny dochód bez konieczności poświęcania czasu. W pełni operacyjne od pierwszego dnia – zarabiasz od razu! W sprzedaży pełny sprzęt, baza klientów i historia wynajmu. Powód sprzedaży: sprawy rodzinne właściciela. Dlaczego warto? Doskonała inwestycja w jednym z najszybciej rozwijających się miast Polski, komfortowe życie w prestiżowej lokalizacji, sprawdzony i generujący dochody biznes, idealny do najmu turystycznego, korporacyjnego lub studenckiego, pakiet „pod klucz” – wprowadź się lub zacznij zarabiać. Zadzwoń dziś, aby umówić się na oglądanie! Kontakt: Marek, nr licencji 22164, pomagamy w załatwianiu kredytów – ponad 15 lat doświadczenia.

Specyfikacja:
Powierzchnia: 75,0 m²
Liczba pokoi: 4
Liczba łazienek: 1
Piętro: 3
Miesięczna opłata: 1400,0 PLN

Dodatkowe cechy:
Typ kuchni: osobna
Możliwość kredytu: tak
Brak prowizji: tak
Gotowe do inwestycji: tak
Umowa najmu: tak
Nieruchomość inwestycyjna: tak

Sprzedający: Marek Badyl

Kontakt: 502 055 751

Źródło danych: https://www.otodom.pl/pl/oferta/wyjtkowy-apartament-w-top-lokalizacji-ul-moniuszki-ID4xFXF.html