Uwaga: Kupujący zwolniony z prowizji agencji nieruchomości! Do sprzedaży oferujemy przestronny, w pełni przystosowany do wynajmu. Budynek o łącznej powierzchni 365 m², znajdujący się na działce o powierzchni 887 m² w doskonałej lokalizacji – Smolec, jedna z najbardziej pożądanych dzielnic pod Wrocławiem. Nieruchomość generuje stabilny, bezpieczny dochód – jest wynajmowana od wielu lat i przynosi realne zyski. Zwrot z inwestycji (ROI) przekracza 15% rocznie – co czyni tę ofertę jedną z najatrakcyjniejszych na rynku! Kluczowe zalety: 3 niezależne poziomy – 3 oddzielne wejścia do budynku. Dom w pełni przystosowany do wynajmu – po remoncie dachu i wnętrza, gotowy do kontynuowania generowania zysków. Możliwość przejęcia nieruchomości z aktualnymi najemcami – zysk już od pierwszego dnia po zakupie! Opcja przejęcia umów najmu i kompleksowego zarządzania najmem – bezproblemowa inwestycja. Prąd, gaz, woda, kanalizacja – wyposażenie komunalne. Doskonała lokalizacja – Smolec, dynamicznie rozwijające się miasto, dobrze skomunikowane z Wrocławiem. Dodatkowe możliwości: możliwość zakupu sąsiedniej działki – umożliwiającej budowę drugiego budynku usługowego lub mieszkalnego, co daje jeszcze większy potencjał inwestycyjny. Przy założeniu zakupu gotówkowego, ROI powyżej 15% rocznie, inwestycja zwraca się w około 6-7 lat! Przy zakupie na kredyt, możliwość osiągnięcia ponad 30% ROI. Oferta skierowana jest do inwestorów, firm szukających zakwaterowania dla pracowników, oraz osób prywatnych chcących czerpać zyski z najmu. Nie przegap tej wyjątkowej okazji! Więcej informacji i szczegółów na temat nieruchomości, najemców oraz możliwości rozbudowy – w naszym biurze. Zapewniamy kompleksową obsługę transakcji i darmowe doradztwo kredytowe. Prowadzimy świadectwa charakterystyki energetycznej. Zapraszamy do kontaktu! Powyższa oferta ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu art. 66 §1 Kodeksu cywilnego.

Specyfikacje:
Powierzchnia: 364,7 m²
Pokoje: 11
Piętro: 1
Rok budowy: 1983

Dodatkowe cechy:
Brak prowizji: Tak

Sprzedający: Wojciech Stanko

Źródło danych: https://www.otodom.pl/pl/oferta/okazja-inwestycyjna-dom-wolnostojacy-przynoszacy-staly-dochod-ID4xv5G