OFERTA BEZ PROWIZJI I BEZ PODATKU PCC!

Magiczne osiedle, to kompleks domów jednorodzinnych w zabudowie szeregowej. Domy jednopiętrowe z użytkowym poddaszem o łącznej powierzchni około 115 m2 wraz z wbudowanym garażem jednostanowiskowym.

Nowoczesny dom szeregowy o powierzchni 114 m2 z garażem w strukturze budynku zlokalizowany w południowej części Rzeszowa na ul. Magicznej.
Domy oferowane w stanie deweloperskim.

Lokalizacja:
Inwestycja położona jest w cichej, lecz dobrze skomunikowanej okolicy z dogodnym dostępem do centrum miasta. Otoczona terenami zielonymi i rekreacyjnymi. To idealne miejsce dla osób ceniących spokój i ciszę, a jednocześnie chcących mieć wszystko, co potrzebne do wygodnego zamieszkania w zasięgu ręki.

Planowane oddanie do użytku: IV kwartał 2025.

Cena od 749 000 zł

Układ pomieszczeń:

PARTER:
- Przestronny salon z kuchnią,
- Łazienka,
- Hall,
- Garaż,

PODDASZE:
- 4 sypialnie
- Łazienka.

Istnieje możliwość uzyskania sypialni z garderobą kosztem jednej powierzchni. Na stronie południowo-zachodniej zaprojektowano tarasy, wysunięte z salonu. Reszta działki przeznaczona jest na kwietniki, trawniki, zieleń dekoracyjną i użytkową.
Każdy dom posiada odrębny działkę oraz miejsce parkingowe w garażu, a także dodatkowe miejsca na podjeździe.

Szczególne cechy:
* Klimatyzacja,
* Dach pokryty dachówką,
* Instalacja fotowoltaiczna,
* Ogrzewanie podłogowe w całym domu,
* Kostka brukowa wokół budynku, na podjazdach i tarasie,

Standard wykończenia:
* Stan deweloperski
* Fundamenty i ściany fundamentowe z pustaków ceramicznych + ława fundamentowa,
* Izolacja fundamentów Styrodurem + folią izolacyjną Dysperbit + folią kubełkową,
* Ściany kondygnacji nadziemnych z bloczków ceramicznych.
* Monolityczna stropodachowa wylewka żelbetowa,
* Monolityczne schody żelbetowe dwubiegowe,
* Dach skośny, konstrukcja drewniana pokryta dachówką,
* Izolacja cokołu – styropian 20 cm, tynk fasadowy silikonowo-jonowy,
* Okna trzyszczelinowe, trzykomorowe – ciepła stolarka, zewnętrzne parapety,
* Odprowadzenie wód opadowych + zbieranie deszczówki,
* Odpowiednie podłogi,
* Ściany pokryte tynkiem gipsowym,
* Konstrukcja poddasza z płyt gipsowo-kartonowych z izolacją (ok. 20 cm wełny mineralnej),
* Instalacje elektryczne,
* Instalacja wodno-kanalizacyjna i gazowa,
* Kocioł kondensacyjny,
* Zewnętrzne rolety elektryczne (za dodatkową opłatą).

Istnieje możliwość wykończenia domu do standardu „pod klucz”.

Planowane oddanie do użytku: IV kwartał 2025

Cena od 749 000 zł

Zapraszam do kontaktu, chętnie opowiem o szczegółach inwestycji.
Olga Fryzel
Tel.: 786 176 155

Chcesz sfinansować tę nieruchomość?
Oferujemy kompleksowe usługi w zakresie finansowania nieruchomości. Nasi doradcy finansowi chętnie obliczą Twoją zdolność kredytową, wybiorą najlepszą ofertę na rynku i poprowadzą przez cały skomplikowany proces kredytowy.
Skorzystaj z bezpłatnej konsultacji.

Specyfikacja:
Powierzchnia: 115,0 m²
Liczba pokoi: 5
Piętro: 1
Rok budowy: 2025

Sprzedający: Olga Fryzel

Kontakt: 786 176 155

Źródło danych: https://www.otodom.pl/pl/oferta/szeregowki-budziwoj-115m2-5-pokoi-garaz-ogrod-ID4xxDD

}maximum_tokens: 2048}```#json {