Na sprzedaż dwupoziomowe mieszkanie o powierzchni 96,10 m² z balkonem, 3 sypialniami oraz dodatkową przestrzenią na poddaszu, zlokalizowane w inwestycji Wille Estezja – Lipa Piotrowska, Wrocław. Otaczające stare drzewa tworzą przyjemny mikroklimat, zapewniając cień, prywatność i kojące połączenie z naturą – rzadkość w nowych inwestycjach! Układ pomieszczeń: Parter – 5,71 m²
• Korytarz – 5,71 m²
Pierwsze piętro – 33,03 m²
• Salon z aneksem kuchennym – 31,31 m² (wyjście na balkon)
• WC – 1,72 m²
Drugie piętro – 55,99 m²
• Korytarz – 7,21 m²
• Sypialnia 1 – 15,03 m²
• Sypialnia 2 – 15,13 m²
• Sypialnia 3 – 14,31 m²
• Łazienka z wanną – 4,31 m². Dodatkowa zaleta – poddasze/użytkowe poddasze: Drewniana klatka schodowa prowadzi do dodatkowej przestrzeni na poddaszu (nie wliczona w powierzchnię użytkową), idealnej na:
• pokój zabaw,
• domowe biuro,
• przestrzeń do przechowywania lub kreatywnego relaksu.
Miejsce parkingowe obok mieszkania, dodatkowo 26 000 PLN.
Zalety nieruchomości:
• Dodatkowa powierzchnia użytkowa w poddaszu wliczona w cenę
• Trzy przestronne sypialnie na jednym poziomie
• Przestronny salon z dostępem do balkonu
• Otoczony starymi drzewami – cisza, cień i zieleń
• Gotowe drewniane schody na poddasze
• Nowoczesna architektura w zabudowie szeregowej
• Wysoki standard części wspólnych
Lokalizacja: – ul. Tymiankowa, Wrocław (Lipa Piotrowska)
• Bezpośrednia bliskość starych drzew i zieleni
• Nowy przystanek autobusowy – 3 minuty pieszo
• Planowana linia tramwajowa i obwodnica osiedla
• Szybki dostęp do AOW, Psiego Pola oraz centrum Wrocławia
• W okolicy sklepy, piekarnie, szkoły, przedszkola, usługi
• Kameralna inwestycja – spokój, natura i funkcjonalność
Dla kogo: ✔ Rodziny z dziećmi – 3 sypialnie + przestrzeń na poddaszu
✔ Parom poszukującym przestrzeni i stylowego miejsca do pracy zdalnej
✔ Osobom ceniącym intymność i zieleń
✔ Inwestorom – atrakcyjny układ pod wynajem
Chętnie poprowadzę Cię przez inwestycję i pokażę to wyjątkowe miejsce – zdziwisz się, ile możliwości oferuje układ z poddaszem! Zadzwoń i umów się na prezentację!
Marlena Czarnecka 731701939
GLUBKA&CO PREMIUM NIERUCHOMOŚCI
Oferujemy również:
- Wsparcie od pierwszej prezentacji do finalizacji transakcji oraz przekazania mieszkania,
- Pomoc w wypełnianiu dokumentów i formalnościach,
- Współpracę z doświadczonym doradcą finansowym,
- Bezkosztową konsultację z ekspertem od renowacji i budownictwa,
- Zweryfikowane biura notarialne,
- Bezpieczeństwo transakcji oparte na ubezpieczeniu odpowiedzialności,
- Propozycje korzystnego ubezpieczenia nieruchomości.
Instagram @glubkaco
Szanowni Państwo, dokładamy wszelkich starań, aby informacje o naszych ofertach były jak najbardziej precyzyjne i aktualne. Należy jednak pamiętać, że opis oferty zawarty na stronie internetowej został przygotowany na podstawie inspekcji nieruchomości i informacji uzyskanych od właściciela, może ulegać aktualizacji i nie stanowi oferty w rozumieniu art. 66 i następnych Kodeksu cywilnego.
Mieszkać w prestiżowej lokalizacji, w komfortowym i stylowym wnętrzu.

Specyfikacja:
Powierzchnia: 96,1 m²
Sypialnie: 4
Łazienki: 1
Piętro: 2
Rok budowy: 2024

Dodatkowe cechy:
Poddasze: Tak
Dwupoziomowe: Tak
Wielopoziomowe: Tak
Rodzaj kuchni: otwarta

Sprzedający: Marlena Czarnecka

Kontakt: 731701939

Dane źródłowe: https://www.otodom.pl/pl/oferta/tylko-8626-43-za-m2-i-96-10m2-i-dwupoziomowe-i-najlepsza-cena-na-rynku-ID4xyCD