Dzień dobry, sprzedajemy nasz rodzinny dom. Nieruchomość zlokalizowana jest w Nowym Mieście, powiat Płoński, i składa się z budynku mieszkalnego oraz budynku gospodarczego na działce o powierzchni 2300 m². Nieruchomość jest dobrze utrzymana i zapewnia dużo przestrzeni. Budynek mieszkalny ma klasyczny wygląd i bardzo praktyczny układ pomieszczeń. Został zaprojektowany z myślą o parze na emeryturze, z możliwością przerobienia na duży dom rodzinny w przyszłości. Wejście jest od strony północnej, z dużym zacienionym tarasem, gdzie spędzamy większość czasu latem. Powierzchnia domu to 143 m² (użytkowa 113 m²), z praktycznym układem obejmującym duży salon (ponad 30 m²), dużą kuchnię, łazienkę, trzy pokoje, garderobę oraz przestronną część gospodarczą z spiżarnią i dwoma piecami grzewczymi (olejowy i tradycyjny na paliwo stałe). Strefa dzienna jest wykończona podłogą z drewna brzozowego, a ramy i drzwi do pokoi wykonane są na wymiar z pięknego ciemnego drewna. Obecnie dom jest zamieszkiwany tylko na parterze, a nad całą częścią mieszkalną znajduje się wysoki, ocieplony strych przygotowany do adaptacji. Dojazd do działki jest możliwy z dwóch stron, a w tym roku obie ulice zostały wyasfaltowane. Dostęp samochodem jest nie tylko bezproblemowy, ale także sprzyja jazdę na rolkach lub hulajnodze – ruch jest minimalny. Pod względem technicznym, budynek został wybudowany w latach 2009-2010 i od tego czasu jest stale zamieszkiwany. Działka ma podłączenie do miejskiej sieci kanalizacyjnej, jednak nie jest z niej korzystana, ponieważ zainstalowano ekologiczny system oczyszczania ścieków z domem, który działa bez zarzutu. Dom jest również dobrze zaizolowany. Naprzeciwko budynku mieszkalnego znajduje się budynek gospodarczy z trzema pomieszczeniami, garażem i dobudówką na drewno (łącznie pięć oddzielnych pomieszczeń). Wzdłuż całej długości tego budynku znajduje się strych. Obiekt wyposażony jest w instalację trójfazową 380V, znaną jako zasilanie siłowe. Działka jest bardzo duża – 2322 m². Jest zadbana, przyciąga uwagę przechodniów. W całości pokryta jest trawą, znajduje się tu także warzywnik (który można rozbudować), a także krzewy borówki i inne rośliny. Cała działka jest ogrodzona zabetonowaną siatką. Można wejść na teren przez dwa bramy – główną oraz boczną, która prowadzi bezpośrednio do ogrodu. Podsumowując, jest to bardzo interesująca nieruchomość położona w świetnej lokalizacji – nie w centrum, ani poza cywilizacją. W okolicy można znaleźć działki o powierzchni 1000 m², lecz jeśli ktoś chce więcej przestrzeni i zieleni, jest niewiele ofert. Do nieruchomości prowadzą dwie drogi w bardzo dobrym stanie. Nowe Miasto z jego zbiornikiem wodnym oraz pobliskie gminy nad rzeką Wkrą są znane wśród miłośników wakacji letnich i ucieczek od miejskiego zgiełku. Wielu mieszkańców Warszawy posiada tutaj swoje domy letnie lub przeniosło się na stałe (centrum miasta jest w odległości 70 km). Zbiornik wodny wyposażony jest w rozwiniętą infrastrukturę rekreacyjną (warkocz wodny do nart wodnych, wypożyczalnia sprzętu wodnego, boisko do siatkówki plażowej). Na muszli koncertowej nad zbiornikiem odbywają się koncerty i imprezy (dźwięki muzyki i hałasy nie docierają do nas, więc panuje spokój) przez cały weekend podczas sezonu letniego. Nieruchomość ma duży potencjał rozwoju dla jej przyszłych właścicieli, w tym: - możliwość rozbudowy strychu, co zwiększy powierzchnię użytkową budynku ponad dwukrotnie - bardzo dobre warunki pod instalacje fotowoltaiczne, słoneczne i pompy ciepła - dużo miejsca na bezpieczne przechowywanie sprzętu ogrodowego i narzędzi - dobre warunki do ładowania samochodów elektrycznych - możliwość montażu basenu w ogrodzie - przestrzeń do działalności gospodarczej - telefon z dostępem do szerokopasmowego internetu (fiber) Budynek mieszkalny wykazuje minimalne ślady użytkowania czy osiadania. Został wybudowany bardzo solidnie. Nikt nigdy nie palił w nim papierosów. Cała nieruchomość jest gotowa do zamieszkania, bez konieczności inwestycji poza lekkim odświeżeniem. Kuchnia i łazienka są w pełni wyposażone. Bardzo istotne jest otoczenie – sąsiedzi są mili, spokojni i nie sprawiają kłopotów. Zainteresowane osoby prosimy o kontakt i zachęcamy do obejrzenia tej nieruchomości. Ze względu na to, że budynek jest stale zamieszkiwany i celem ochrony prywatności, wnętrza naszego domu można oglądać tylko osobiście. Kontakt wyłącznie telefoniczny. Zapraszamy.

Specyfikacja:
Powierzchnia: 143,0 m²
Liczba sypialni: 4
Rok budowy: 2010

Dodatkowe cechy:
Strych: Tak

Sprzedawca: Janina

Źródło danych: https://www.otodom.pl/pl/oferta/tradycyjny-dom-w-spokojnej-okolicy-z-duzym-ogrodem-ID4lcTs