Domek letniskowy z potencjałem!

Na sprzedaż prezentujemy nieruchomość rekreacyjną z dużym potencjałem, położoną w sercu Zarki Letnisko – jednego z najbardziej zielonych i spokojnych miejsc w Jurze Krakowsko-Częstochowskiej. Lokalizacja zapewnia wyjątkową równowagę między bliskością natury a dobrą komunikacją – pieszo z dworca PKP można dotrzeć w około 10 minut, co czyni to miejsce dobrze skomunikowanym nawet bez własnego samochodu.

Główne zalety nieruchomości:

Główny dom o powierzchni 150 m², składający się z:

• parteru, który obejmuje:
• prywatną saunę,
• mini basen,
• garaż,
• przestronny salon,
• toalietę
• pierwszego piętra:
• w pełni wyposażoną łazienkę,
• kilka wolnych pokoi do dowolnej aranżacji – np. sypialnie, pokoje dziecięce, biuro lub przestrzeń rekreacyjna.

Dom wymaga remontu instalacji wewnętrznych (elektrycznych, wodno-kanalizacyjnych i grzewczych) oraz odświeżenia wnętrz – co daje szerokie możliwości personalizacji przestrzeni.

Dach i metalowe elementy zostały odnowione 2 lata temu, co znacznie ogranicza zakres koniecznych inwestycji.

Duża, zadrzewiona działka zapewniająca prywatność i unikalną atmosferę – idealna na poranne wypoczywanie, ognisko z przyjaciółmi lub tworzenie wymarzonego ogrodu.

Dwa dodatkowe budynki:

• budynek o powierzchni 51 m²,
• budynek o powierzchni 66,5 m² – mogą służyć jako domy gościnne, pracownie, biura lub być przeznaczone na wynajem krótkoterminowy.

Atrakcyjne otoczenie i okolice:

Zbiornik wodny w Poraju – zaledwie kilka minut jazdy samochodem – to raj dla miłośników sportów wodnych: żeglowania, kajakarstwa, paddleboardingu lub opalania się.

Szlaki rowerowe i piesze, w tym malownicze trasy przez Rezerwat Góra Zborów, Okiennik Wielki i inne naturalne cuda Jury.

Bliskość zamków w Mirowie i Bobo Mill oraz uroczych miasteczek Jury Krakowsko-Częstochowskiej.

Doskonała komunikacja kolejowa – szybki dojazd do Katowic, Częstochowy, Zawiercia (około 10 minut piechotą do stacji).

Dlaczego warto?

Trzy budynki z potencjałem inwestycyjnym – idealne pod agroturystykę, pensjonat lub dom wakacyjny dla dużej rodziny,

Zielona i spokojna lokalizacja,

Dobra kondycja dachu i konstrukcji – główne prace remontowe dotyczą instalacji i wykończenia,

Znakomita baza do odkrywania uroków Jury.

Ostatnie zdjęcia przedstawiają wizualizacje jako jedną z możliwości aranżacji.

Zadzwoń i umów prezentację – nieruchomość jest dostępna od zaraz, z dużymi możliwościami dla nowego właściciela!

Uwagi prawne

Prezentowana oferta nieruchomości została przygotowana na podstawie dokumentów i oświadczeń uzyskanych od właściciela podczas oględzin nieruchomości, jest wyłącznie informacyjna i nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu art. 66 par. 1 Kodeksu cywilnego.

1. USŁUGA POŚREDNICTWA JEST PŁATNA. (Art. 179b. Ustawy o gospodarce nieruchomościami "Pośrednictwo w obrocie nieruchomościami polega na wykonywaniu odpłatnych czynności zmierzających do zawarcia umów przez inne osoby:

1) nabycia lub zbycia praw do nieruchomości

2) nabycia lub zbycia praw własnościowych do lokali;

3) najmu lub dzierżawy nieruchomości lub ich części;

4) innych niż wymienione w punktach 1–3, których przedmiotem są prawa do nieruchomości lub ich części.")

2. DLA OGLĘDZIN DANEJ NIERUCHOMOŚCI, BIURO NIE POBIERA ŻADNYCH OPŁAT, jednak konieczne jest zawarcie umowy pośrednictwa i określenie wynagrodzenia biura w przypadku transakcji.

Specyfikacja:
Powierzchnia: 150,0 m²
Liczba pokoi: 7
Łazienki: 1
Piętro: 1
Rok budowy: 1975
Miesięczna opłata: 1,0 PLN

Sprzedający: Maciej Jamrozy

Dane źródłowe: https://www.otodom.pl/pl/oferta/twoja-lesna-oaza-z-sauna-i-potencjalem-ID4xoqB