Z przyjemnością prezentujemy wyjątkową działkę, pięknie usytuowaną w Gaszowicach. To idealna propozycja dla osób marzących o budowie domu w otoczeniu natury, z dala od zgiełku miasta, a jednocześnie z doskonałym dostępem do pełnej infrastruktury.

Działka znajduje się na czwartej, ostatniej linii zabudowy, co gwarantuje niezakłócony, piękny widok na otwartą przestrzeń oraz nieoceniony spokój i ciszę.

KLUCZOWE ZALETY NIERUCHOMOŚCI:

• 
  
• 
  Lokalizacja: Ostatnia linia zabudowy – gwarancja prywatności i pięknych widoków.
  
  
• 
  Powierzchnia: Przestronne 1401 m² (14 a) dające szerokie możliwości aranżacyjne.
  
  
• 
  Potencjał: Miejscowy Plan Zagospodarowania Przestrzennego (symbol A50MN2) przewiduje zabudowę jednorodzinną z możliwością usług – idealne miejsce na dom lub dom z gabinetem/studiem.
  
  
• 
  Unikalny dodatek: Działka posiada studnię (7 obręczy, woda już na poziomie drugiej obręczy) – świetne, darmowe źródło wody do podlewania ogrodu!
  
  
• 
  Komfort: Pełna infrastruktura handlowa i społeczna w zasięgu ręki.
  
  

SZCZEGÓŁY TECHNICZNE:

• 
  
• 
  Powierzchnia: 1401 m²
  
  
• 
  Kształt: Prostokątny, co ułatwia projektowanie wymarzonego domu i ogrodu.
  
  
• 
  Dojazd: Zapewniony z drogi publicznej (droga powiatowa) poprzez wewnętrzną drogę, dla której ustalono pięciometrową służebność.
  
  
• 
  Media: Działka jest nieuzbrojona. Ważną zaletą jest ustalona służebność na korzyść obecnego właściciela działki, zapewniająca prawo do poprowadzenia wszystkich mediów (prąd, woda, gaz, kanalizacja) przez sąsiednie działki. To znacząco ułatwia i przyspiesza realizację inwestycji.
  
  

LOKALIZACJA:

Nieruchomość emanuje spokojem, a jednocześnie znajduje się blisko wszystkiego, co jest potrzebne na co dzień. W okolicy znajdują się: urząd gminy, ośrodek kultury i sportu, ośrodek zdrowia, szkoła podstawowa, przedszkole, kościół oraz popularne sklepy (Biedronka, Pepco, Dino, Lewiatan).

To miejsce, gdzie po dniu pracy można naprawdę się zrelaksować, korzystając z piękna otaczającej natury.

CENA: 210 000 PLN (ok. 150 PLN/m²) - do negocjacji.

Nie zwlekaj, taka perełka nie będzie długo dostępna na rynku! Serdecznie zapraszam do kontaktu oraz obejrzenia nieruchomości, aby osobiście przekonać się o jej niezwykłym potencjale.

::LINK DO STRONY

::KONTAKT DO AGENTA
Jakub Rachwal
531755333
531995545

Pośrednik odpowiedzialny za realizację umowy brokerskiej: Marcin Rachwal (licencja nr: 9171)

Specyfikacje:
Powierzchnia: 1401.0 m²

Dodatkowe cechy:
Cena do negocjacji: Tak

Sprzedający: Jakub Rachwal

Kontakt: 531755333, 531995545

Źródło danych: https://www.otodom.pl/pl/oferta/tylko-u-nas-ostatnia-dzialka-z-tym-widokiem-ID4xeBt